Saham: EAST - PT. Eastparc Hotel Tbk.

$EAST naik nya kapan ini😂

@Mahardikaa213 udah beli bro, cuman heran aja knapa naik.. harus nya turun ini.. yok jual aja jual aja biar harga turun $EAST

@Mahardikaa213 Loh kok rusuh? saya mau invest mas, fokus saya nambah Lot sebanyak banyak nya jadi ya pengen nya harga murah lah, bukan cuman mau harga naik trus jual... wkwk ini emiten gak siipp ga bisa naik harga bakal turun.. udah jual aja.. $EAST

sini mampir ke $EAST mau bagi" dividen ditahun baru

random tag
$SUPA $CDIA

$DFAM pindah ke $EAST mau bagi" dividen

$EAST Let's go

sini mampir ke $EAST mau bagi dividen

random tag
$BUMI $RLCO

$EAST HAKA in dong bos

$EAST Turun lah... Turun laahh.. saya mau nambah muatan dulu.. jangan naik dulu ya

nataru lanjut lebaran gak sampe 3 bulan lagi

beli harga murah aj ini $EAST $MPPA $PWON

q4 bakalan moncer ini 🤭

$HRTA (Hartadinata Abadi Tbk.)

ANALISIS MENDALAM

⚖️ FUNDAMENTAL

Analisis Valuasi: Berdasarkan harga penutupan di 2.050, HRTA diperdagangkan pada level yang mencerminkan pertumbuhan solid di sektor perhiasan dan emas. Secara historis, PBV dan PER perusahaan masih kompetitif dibandingkan rata-rata industri ritel barang mewah, didukung oleh peningkatan aset dari ekspansi gerai.

Kinerja Laporan Keuangan: Pendapatan (Revenue) dan laba bersih menunjukkan tren pertumbuhan yang terjaga seiring dengan tingginya permintaan emas batangan dan perhiasan sebagai aset aman (safe haven) di penghujung tahun 2025.

📢 KATALIS KORPORASI

Ekspansi Bisnis: Perusahaan secara agresif terus menambah jaringan toko ritel (gerai emas) di berbagai wilayah strategis untuk memperkuat pangsa pasar domestik.

Kerjasama Strategis: Fokus pada pemurnian emas dan ekspor perhiasan ke pasar mancanegara menjadi pendorong utama arus kas perusahaan di kuartal terakhir 2025.

📈 SENTIMENT BERITA

Harga Emas: Sentimen pasar sangat dipengaruhi oleh fluktuasi harga emas global yang cenderung menguat di bulan Desember, memberikan dampak positif langsung pada margin keuntungan persediaan barang perusahaan.

Konsumsi Akhir Tahun: Isu mengenai peningkatan daya beli masyarakat untuk investasi emas menjelang pergantian tahun menjadi penggerak harga saham dalam satu bulan terakhir.

💲 BANDARMOLOGI (FLOW)

Deteksi Market Maker: Saat ini saham berada dalam fase MARK-UP. Terlihat dari kenaikan harga sebesar +6,49% hari ini yang disertai dengan volume transaksi yang solid.

Arus Dana Asing (Foreign Flow): Terdeteksi Net Foreign Buy yang signifikan sebesar 28,99 Miliar, menunjukkan minat investor global yang kuat pada saham ini.

Karakter Saham: "Sopir" atau penggerak harga cenderung Agresif (High Volatility) namun terarah, terlihat dari kemampuan harga menembus level-level resistance harian dengan cepat.

📉 TECHNIKAL DAN PRICE ACTION

Trend: Major Trend adalah Bullish, sedangkan Minor Trend sedang dalam momentum kenaikan yang kuat setelah berhasil menembus harga pembukaan.

Posisi Level Kunci: Support Kuat berada di level 1.975, sementara Resistance Kuat yang baru saja ditembus berada di 2.030.

Indikator: MACD berada di area positif (32,22) dan menunjukkan tren mendatar cenderung menguat. RSI mulai mendekati area jenuh beli namun masih memiliki ruang untuk penguatan jangka pendek.

📊 MOMENTUM

Status saat ini: Bullish. Harga sedang menguji level tertinggi baru di 2.200.

TRADING PLAN PRESISI

⏰️ TIME FRAME Daily (Sesuai untuk menangkap tren penguatan di akhir tahun).

✅️ ENTRY IDEAL Area 1.975 - 2.010 (Buy on Weakness). Level ini merupakan area support kunci berdasarkan harga terendah harian dan level psikologis yang sebelumnya menjadi resistance.

✅️ ENTRY AGRESIF Buy on Breakout 2.060. Masuk jika harga mampu bertahan di atas harga penutupan hari ini dengan volume yang tetap terjaga tinggi guna mengonfirmasi kelanjutan mark-up.

💸 TAKE PROFIT 1 2.150 - 2.180. Target profit terdekat pada area supply minor sebelum mencapai harga tertinggi tahunan.

💸 TAKE PROFIT 2 2.200 - 2.250. Target lanjutan mengacu pada level Resistance Major dan harga tertinggi harian (High 2.200) yang sempat disentuh.

❎️ STOP LOSS Di bawah 1.950. Batasi risiko secara tegas jika harga turun di bawah level terendah hari ini, guna menghindari risiko pembalikan arah trend secara mendadak.

⭐️ CONFIDENCE 8/10. Skor tinggi didukung oleh akumulasi asing yang masif (28,99 M) dan momentum harga emas yang sedang dalam tren positif di akhir tahun.

⚠️ KESIMPULAN & DISCLAIMER: Strategi utama adalah mengikuti tren kenaikan (riding the trend) dengan memanfaatkan akumulasi asing yang kuat di sektor ritel emas. Analisis ini diproses oleh AI untuk tujuan edukasi dan referensi pasar, bukan merupakan perintah beli/jual saham resmi; keputusan investasi sepenuhnya di tangan Anda (DYOR).

RANDOM TAG
$EAST$ARKO

$EAST
tak semua big distribusi berarti jelek

$EAST $PWON Gak jadi meroket wkwk

1/3

$EAST lagi pembalikan arah yg bearish dari 2024, potensi reversal di 2026.

Patience is the key

$EAST - Tentang Cash Cow

Menyambung artikel sebelumnya tentang kebijakan dividen EAST (https://stockbit.com/post/25242953) dan sekaligus menjawab pertanyaan dari @asepiwangunawan terkait cash cow, ternyata 3 hari setelah artikelnya rilis, perusahaan menginformasikan bahwa akan membagikan dividen interim sebesar Rp5,6 per lembar saham.

Jika anda membeli EAST di harga penutupan sehari sebelumnya (Harga penutupan tanggal 22 Desember 2025 adalah Rp97) maka yieldnya sekitar 5,8%. Return investasi yg angat menarik, karena sudah lebih dr cukup untuk mengalahkan sekadar mengalahkan inflasi ataupun mengalahkan yield dari deposito.

Masuk ke pembahasan. Jadi, cukup banyak investor yg bicara soal cash cow, tapi memangnya cash cow dalam konteks bisnis dan investasi itu apa?

Pertama, menurut sy cash cow bukan pujian atau juga celaan. Tapi itu adalah sebuah karakter. Cash cow adalah seperti bisnis yg tidak berlari kencang seperti fast grower, tapi mampu memberikan cash secara konsisten dan terukur. Ia tidak menjanjikan story yg fantastis, tapi secara nyata mengalirkan uang kepada shareholdernya.

Kedua, seperti Warren Buffett pernah katakan, “What counts is not necessarily the size of the company, but the ability to generate cash.” Mau besar ataupun kecil ukurannya, yg penting bagaimana ia bisa menghasilkan keuntungan dr setiap modal yg dikeluarkan.

Terkait dengan size dan karakter tadi, akan menarik kalau kita bandingkan antara EAST dengan $PWON. Kalau soal size tentu jelas, EAST jauh lebih kecil dari PWON. Lihat saja nilai aset mereka atau jumlah hotel yg dimiliki. Kemudian kalau soal karakter, keduanya sama-sama menghasilkan laba dan cash, tapi cara mereka memperlakukan laba itu berbeda secara filosofis.

PWON menahan laba, menumpuk modal, lalu memutarnya kembali menjadi aset produktif baru. Hal ini persis seperti ketika pandemi, saat banyak aset hospitality dijual murah, mereka caplok sana-sini dengan buffer cash internal yg ditahan tersebut.

Mereka tidak jor-joran membagikan laba yg diperoleh sebagai dividen untuk shareholdernya. Payout ratio mereka hanya 12-30% saja secara historis. Laba lebih banyak ditahan bukan krn pelit, tapi krn ada tempat utk menumbuhkannya kembali. Setiap proyek baru memperbesar economic moat perusahaan.

Buffett pernah berkata, “The best business to own is one that over an extended period can employ large amounts of incremental capital at very high rates of return.” PWON cocok dgn kalimat ini.

Nah, EAST sebaliknya, lebih sering mengalirkan laba ke pemegang saham lewat dividen. Payout rationya hampir selalu 100%, bahkan lebih. Saat pandemi pun tetap 100%. Di titik ini, EAST lebih dekat ke definisi cash cow.

Tentunya ini bukan kebetulan, tapi kebijakan perusahaan. Arah kebijakan ya ditentukan oleh sang pengendali. Artinya, laba tidak diprioritaskan utk ekspansi agresif di level perusahaan terbuka. Tapi, bisa saja untuk ekspansi agresif di level pribadi (ultimate shareholder).

Apakah itu salah? Tidak juga.

Sebagai pemegang hak milik terbesar, tentunya memiliki kendali atas perusahaan. Dan sebagai pebisnis, mana yg lebih menguntungkan antara ekspansi level perusahaan atau pribadi? Untuk menjawabnya mungkin ada baiknya anda mempelajari tentang grup Saratoga ($SRTG) dlm mengalirkan cash antar entitas dlm gurita bisnisnya.

Jadi, cash cow tentu memberi kepastian, bukan kejutan. Investornya tahu apa yg diharapkan. Tapi konsekuensinya jelas, pertumbuhan value di level perusahaan berjalan pelan, dan story ekspansi tidak menjadi menu utama.

Nah, masalah sering muncul ketika market menyamakan semua bisnis seolah harus bertumbuh seperti PWON. Ketika EAST tidak bertingkah seperti growth stock, market kecewa, lalu meninggalkan. Oleh karena itu, cash cow jarang populer. Karena ia tidak menjual mimpi. Ia bekerja diam-diam. Tahu-tahu bagi dividen. 🍌

Bagi nyubi impostor seperti sy, memilih PWON atau EAST adalah soal peran apa yg ingin dipegang investor, bukan soal mana yg lebih hebat. Karakter keduanya berbeda.

Kita ingin bagaimana?

Apakah kita ingin menjadikannya sebagai partner tumbuh bersama (hold forever?), atau cuma sebagai sumber arus kas yg kemudian kita reinvest di tempat lain?

Ada baiknya kita selalu konsisten di sini, kenali bisnisnya, pahami kebijakan alokasi modalnya, lalu sesuaikan dgn temperament kita sendiri. Di market, kesalahan terbesar bukan salah memilih saham, tapi salah memahami apa yg sebenarnya sedang kita miliki.

Disclaimer: Catatan ini adalah refleksi pengetahuan penulis tentang kondisi bisnis yg relevan di Indonesia. Dan catatan ini jg bukan ajakan untuk membeli atau menjual saham tertentu. Segala kerugian sebagai akibat penggunaan informasi pada tulisan ini bukan menjadi tanggung jawab penulis. Do your own research.

1/2

$EAST analisis kalian akhir tahun-awal tahun bakal naik atau turun atau flat?

$EAST Masih ada harapan naik lagi???🫠😢

$EAST semoga masih bisa Turun.. karena mau nambah muatan dulu.. maap Lot saya kurang.. hehe

@ToniSukarno kalau menurut pendapat saya suatu bisnis itu harus growing atau berkembang kak terlepas dari harga sahamnya, cara mengembangkan bisnis itu berbeda-beda untuk setiap perusahaan dan juga tergantung sektornya. Kalau bisnis berkembang dengan lancar, perusahaan pasti mendapatkan income yang lebih banyak dan apalagi kita sebagai investor pasti mengharapkan imbal balik dari dividen juga kan. Ketika income bertambah pasti dividen yang investor dapatkan juga bertambah. Misal kita umpamakan $EAST, incomenya stagnan sampai 5 tahun ke depan tentu pastinya dividen yang didapatkan juga stagnan kan padahal ada inflasi tiap tahunnya. Lama2 dividen yang didapatkan tidak cukup untuk beli barang yang sama di masa mendatang.

Menurut saya Matahari atau $LPPF itu masih ada ekspansi, perusahaan masih membuka beberapa gerai baru di beberapa kota walaupun ada beberapa yang tutup juga, ada juga banyak brand2 baru yang dijual di gerainya, selain itu ada beberapa brand eksklusif seperti SUKO dan yang baru ada ZES yang dibawa perusahaan. Cuman memang permasalahan sektor retailer itu ada di daya beli masyarakat yang belum membaik makanya revenuenya tertekan dibandingkan sebelum pandemi COVID.

Kalau untuk Ramayana atau $RALS, saya kurang melakukan riset mendalam jadi tidak tau ekspansi perusahaan kemana.

@Wiwing maap ya om beda pendapat nih, justru $EAST ini yang fundamental nya sdh stabil, knapa harus ada ekspansi besar besar an kalau kita sebagai stakeholder tidak kebagian apa apa? kita ambil contoh Ramayana atau matahari, sekarang mereka ekspansi nya apa? ga ada om tapi fundamental mereka sangat stabil dan bisa memberikan return kepada para stakeholder.. trus skarang coba misal DCII saham yang harga paling mahal tapi ga pernah ada return untuk para stakeholder nya.. hehe maap ya om.. kalau beda pandangan karena buat saya kestabilan keuangan adalah yang paling utama.. saya investasi supaya mendapatkan return yang disini adalah dividen, kalau capital gain nya sih nilai plus aja.. wassalam 🙏

@titoandriant hati2 kak kalau cuman lihat dari data keystats aja bisa menyesatkan karena itu data kuantitatif. Sedangkan fundamental perusahaan tidak cuman berisi rasio2 kuantitatif aja tetapi juga ada faktor kualitatifnya.

$EAST itu hampir tidak ada ekspansi bisa dilihat di bagian capex yang nilainya minim, hotelnya aja cuman ada 1 dan itu ada di Jogja. Manajemen bukannya berusaha ekspansi buka hotel baru di kota lain tapi malah beli aset kripto seperti BTC ETH XRP, coba aja dicek di LKnya ada aset digital. Selain itu bisa dilihat revenuenya tidak ada pertumbuhan dari tahun ke tahun semenjak 2023 sampai sekarang. Kalau buat saya hal2 yang saya sebutkan sebelumnya menjadi red flags secara fundamental karena hampir tidak ada growth walaupun perusahaan bagi dividen dengan payout ratio besar.

$EAST kira2 akhir tahun bisa naik ke brp ya?

Apa kabar pasukan BSJP $EAST 🤔

1/7

Trio ritel XL, PD, XC udah keluar dari $EAST, broker CC mulai nambah barang lagi setelah kemarin distribusi 😁😗

$EAST baru searching, ternyata emiten ini LK nya bagus hutang nya sangat minim, Rutin kasih dividen dan dividen yield nya juga lumayan, free float nya ga tinggi dan harga nya masih undervalued banget plus pengendali nya sangat berkomitmen.. oke bismillah mulai nabung di emiten ini.. hanya pendapat pribadi bapak bapak pengangguran yang kerjaan nya antar jemput anak sekolah serta nunggu waktu Adzan..

RT $INET $SUPA

$EAST kemarin terkena TP di 115, nggak nyangka bisa spike, padahal udah berpikir bakal dapat dividen. Alhamdulillah 21% nunggunya cukup lama juga, tadinya sambil nabung.