Pakuwon Jati Tbk.

🏠 Sektor Properti: Kompilasi Marketing Sales 9M25

Beberapa emiten properti residensial telah mengumumkan realisasi marketing sales selama 9M25, antara lain Ciputra Development ($CTRA), Summarecon Agung ($SMRA), Alam Sutera Realty (ASRI), dan Pakuwon Jati ($PWON) [lihat tabel].

Berikut beberapa highlights dari kami:

• SMRA mencatatkan pertumbuhan marketing sales tertinggi selama 9M25 (+34% YoY), sehingga realisasi terhadap target marketing sales 2025 telah mencapai 71% dan lebih baik dibandingkan tahun sebelumnya (vs. 9M24: 61% realisasi 2024). Kami memperkirakan lonjakan marketing sales SMRA selama 9M25 didorong oleh launching produk baru di Summarecon Serpong pada 2Q25.

• CTRA mencatatkan realisasi terhadap target marketing sales 2025 yang paling tinggi, mencapai 76%. Sebagai konteks, pada Oktober 2025, CTRA mengumumkan revisi turun target marketing sales 2025 dari 11 triliun rupiah menjadi 10 triliun rupiah seiring outlook yang lebih prudent (vs. realisasi 2024: 11 triliun).

• Realisasi marketing sales ASRI dan PWON selama 9M25 masing–masing mencapai 60% dan 50% terhadap target 2025, lebih rendah dibandingkan pencapaian pada 9M24 (ASRI 9M24: 73% realisasi 2024, PWON 9M24: 73% realisasi 2024).

Pencapaian marketing sales 9M25 sendiri terjadi di tengah insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) sebesar 100%. Sebelumnya, insentif ini dijadwalkan berakhir pada Juni 2025 dan akan turun menjadi 50% selama periode Juli–Desember 2025, tetapi pemerintah pada Juli 2025 mengumumkan bahwa insentif 100% akan dilanjutkan selama periode Juli–Desember 2025. Pada Oktober 2025, Menteri Keuangan, Purbaya Yudhi Sadewa, menyebut bahwa insentif PPN DTP sebesar 100% akan diperpanjang hingga 2027.

Selama 9M25, PWON menjadi emiten dengan kontribusi PPN DTP tertinggi terhadap marketing sales, dengan 73,3% dari total marketing sales berasal dari produk yang memenuhi syarat insentif tersebut. Sementara itu, SMRA belum merilis data terkait kontribusi PPN DTP.

🔑 Key Takeaway

Kami menilai prospek marketing sales akan lebih bergantung pada perbaikan daya beli konsumen dibandingkan penurunan suku bunga. Hal ini mengingat suku bunga KPR sudah berada di level yang relatif rendah dan cenderung sticky. Sebagai ilustrasi, suku bunga rata–rata bank umum untuk KPR hanya turun dari 6,91% per Desember 2024 menjadi 6,84% per Juni 2025, meski suku bunga BI Rate telah turun -125 bps sejak awal tahun. Di sisi lain, berdasarkan pergerakan historis seperti terlihat pada chart di atas, tren penurunan suku bunga secara umum berpotensi memberikan sentimen positif bagi pergerakan harga saham emiten–emiten properti.

Stockbit Snips 21 Oktober 2025:
https://cutt.ly/cr8QZfwM

$PWON
Selasa, 21 Oktober 2025, PWON sudah test support 352 dan muncul toge hijau kedua dan 4 green. Selama PWON berada di atas level 352, maka PWON berpeluang kembali naik ke arah 384 dan 398.
.
Menurut kalian bagaimana tentang PWON? Ada saham yang ingin dibahas? Yuk comment di bawah
.
Disclaimer:
Setiap pembahasan saham hanya bersifat sebagai referensi atau bahan pertimbangan, dan bukan merupakan perintah beli atau jual. Setiap tindakan adalah tanggung jawab dari pelaku pasar. Do your own research.
.
$BBCA $GTSI
.
Untuk info lebih banyak lagi bisa lewat External Community GAVRA di Discord dengan mendaftarkan diri ke External Community menggunakan kode: Y75116
Link Panduan
https://stockbit.com/post/14715856
.
Jika ingin tau lebih lanjut tentang tanam toge, jeruk dan duren bisa claim free trialnya juga di link berikut
https://cutt.ly/dr8QsiNB

akan ada masa dimana semua orang menjilat $PWON
ketika ekonomi mulai membaik, orang mulai berani spend untuk buka di mall, disitulah ekonomi berputar kembali

Indeks Harga Saham Gabungan atau IHSG ditutup naik 1,84% atau 149,11 poin ke level 8.238 pada penutupan perdagangan hari ini, Selasa (21/10). Harga saham emiten-emiten sektor properti ceria.
Harga saham PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) naik 2,58% atau 10 poin ke level 398, PT Bumi Serpong Damai Tbk (B...

$PWON belum bisa beli rumahnya beli dulu sahamnya 😁

$PWON ayok ara ara 🤗🤣

Persiapan jika suku bunga kembali turun.
Beli dulu emitennya, semoga diberikan cuan oleh semesta dan bisa beli rumah barunya dari developer foto ke 4.

$CTRA $SMRA $PWON

$PWON

😄

$PWON n $CTRA yok bisa yok Ampe Jumat 😘😘😘

$PWON

$SMRA $BKSL $PWON
lagi balapan

$PWON aneh yang pada jual , baru naek dikit jual wkwkwk

$PWON , ayo sayaaaang , bangkit yuk , 390 dulu laahh ..

$PWON akhir tahun pasti naik , hold keras 450 !

$PWON yok hold dulu bareng🚀

$PWON yukk bisaa terus naik 🤑

$PWON otw 550

$PWON Mantapp gan

$PWON Masih Hijau..... +4.96% Hold keras...

Benar-benar masa panen. Banyak yang sumringah😀.

$PACK $ASII $PWON

$ADRO $IHSG $PWON pelan pelan pak sopir

$PWON

$PWON DONE

IDXChannel – Saham emiten properti dan real estat bergerak beragam pada perdagangan Selasa (21/10/2025), di tengah sikap pelaku pasar yang menanti keputusan suku bunga Bank Indonesia (BI) pada Rabu (22/10).
Sentimen kehati-hatian masih membayangi pergerakan saham sektor ini, meski prospek jangka m...

$PWON yokkk 🚀

$PWON

$PWON mantap ada project raksasa

$PWON

Percayalah, akan ada waktunya PWON menjadi primadona saham dibidang kontruksi. Bagi aku, pakuwon akan mengikuti jejak PANI. Wait and see, nyicil sebanyak banyaknya.

$PWON naik naik ke pundak Nunung ko santai sekali

$PWON
sing 🎤🎤
karna ku selow..
sungguh selow..
tetap selow..
santai..santai..jodoh ngak bakal kemana
Selow - Via Vallen