Saham: PWON - PT. Pakuwon Jati Tbk.

$PWON kalau besok dapet 372 senang nya bukan main

🚀🚀🚀

$ABBA $PWON $AGRO

1/3

@Rayhan35 iya betul, msih tergolong murah. Tpi tuk emiten properti saya udh megang $PWON dan $SMRA. Tiap emiten sejenis, saya cuman berani pegang 2. Baru jenis lainnya

@DhaDhuk PWON masih di area akumulasinya, persiapan buat reversal. potensi konsolidasi sebelum naik. Layak hold ya. Kalau baru masuk sekarang, perhatikan area avg down ya.

💡 *Ringkasan Arus Transaksi $PWON* [374]
❌Posisi saat ini 23,03% dari terendah 52 week (Rp304,-), ada potensi yang melakukan take profit atau stop loss.

💡 Skenario Avg Down Jika mengalami Floating Loss:
🗒AVG Down di Support: -18,72%
🗒AVG Down jika ada potensi Reversal: -9,36%

💡 Range Harga Terdekat:
Jika harga saham turun 🔻, berpotensi bergerak pada rentang harga 356 - 367. Sementara, kalau harga saham mengalami kenaikan 🔼, berpotensi bergerak pada rentang harga 386 - 394.

💡 Sentimen:🔖 Net FBuy : ✅Pembelian asing lebih banyak 2,07X dari penjualan.
️🔖 Growth FBuy : ✅Pembelian Asing meningkat 2,85X dari hari sebelumnya.
️🔖 Bid/Off Volume : ✅Volume Bid lebih besar 7,26X dari Volume offer.
️🔖 Growth Bid : ✅Pembelian meningkat 803.200 (184,98%) dari hari sebelumnya.
️🔖 Explode : ❌Tidak ada ledakan volume
️🔖 Frekuensi : ✅Ada peningkatan frekuensi transaksi 1,18X dari hari sebelumnya.

*Disclaimer On:*
⚠️ Bukan ajakan beli-jual saham.
⚠️ Pertimbangkan lagi setiap keputusanmu, sebelum memutuskan membeli atau menjual saham.
⚠️ Informasi menarik lain saya share di Channel: https://cutt.ly/TrhBnJsc

Gak ush dulu ding, sekalian aj $BUKA in $PWON nya biar bisa Ngopi2 sambil $HEAL ing

$PWON hold apa sell?

$BJBR makan profit dulu, sudah jualan di 960 🙋‍♂️

Nextnya mungkin bisa $PWON dan $RALS

$BSDE terlihat pergerakannya hari ini kurang begitu menarik karena terlihat hari ini setelah BSDE ini naik hingga 845 (Menguji area Resistance MA-50nya), BSDE Ini Kembali tertarik turun n hanya mampu close diangka 830 hari ini dengan candle merah dimana terlihat bahwa terdapat distribusi hari ini dari Broker Summarynya sehingga secara overall menurutku kurang begitu menarik BSDE hari ini.

BSDE menurutku ada potensi dalam jangka pendeknya kedepan bisa terkoreksi dengan Target koreksi bisa ke kisaran MA-5nya yang ada diangka 810-815 atau bahkan bisa hingga area supportnya yang ada diangka 790-795. Adapun sebenarnya selama BSDE ini kedepannya mampu untuk bisa terus bertahan diatas supportnya yang ada diangka 790-795, BSDE ini secara technical n prospek jangka menengah kedepannya masih cukup oke karena ada potensi untuk pada akhirnya BSDE ini akan bisa balik rebound n naik dengan Target bisa ke 845-870.

$CTRA $PWON

$PWON panen buat minggu depan.

$PWON ne mbah ku wes direnovasi, masake luweh enak saiki 😋

$PANI Siap Gelar RUPST, Targetkan Marketing Sales Rp 5,3 T

🏢 RUPST PANI akan digelar 15 Mei 2025
📈 Bahas laba 2024 yang naik 129% ke Rp 623,91 M
💰 Potensi pembagian dividen kembali dibahas
🌍 Target marketing sales 2025 sebesar Rp 5,3 T
📊 Saham PANI naik 10,05%, net buy asing Rp 55,4 M

👉 Selengkapnya di: https://cutt.ly/IrhxAGSS

$BSDE $PWON

Catatan Pribadi. Rabu, 23 April 2025.
Kata kunci: Properti, Suku Bunga, Rupiah.
---

Sektor Properti Indonesia 2025: Di Persimpangan Jalan, Kapan Rebound?

Industri properti di Indonesia tengah menghadapi babak baru. Setelah melalui tekanan akibat pandemi, sektor ini sempat menunjukkan sinyal pemulihan, namun kini dihadapkan kembali pada tantangan baru: suku bunga tinggi, rupiah melemah, dan ketidakpastian ekonomi global. Meski begitu, berbagai indikator menunjukkan bahwa harapan masih terbuka lebar.

Prospek Properti 2025: Tumbuh dengan Hati-hati

Menurut sejumlah pengamat, sektor properti Indonesia pada 2025 diprediksi tumbuh stabil di kisaran 2,2–2,3%, lebih tinggi dibandingkan rata-rata dekade terakhir (1,9%). Pertumbuhan ini didorong oleh beberapa faktor, antara lain:

Insentif fiskal dari pemerintah seperti PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) dan pembebasan BPHTB.

Pembentukan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) yang fokus pada kebijakan pro-hunian.

Peningkatan kebutuhan terhadap hunian menengah dan konsep co-living yang terus berkembang di kota besar.

Kota-kota seperti Jabodetabek, Bali, Makassar, Semarang, dan Surabaya diprediksi menjadi pusat pertumbuhan properti dalam dua hingga tiga tahun ke depan.

Tekanan dari Suku Bunga dan Rupiah

Meskipun outlook jangka menengah cukup optimis, pasar masih menghadapi tekanan jangka pendek:

1. Suku Bunga Tinggi

Bank Indonesia (BI) saat ini menahan suku bunga acuan (BI Rate) di level 6,25% untuk menjaga stabilitas rupiah. Suku bunga KPR pun masih tinggi, menyebabkan masyarakat menunda pembelian rumah, terutama di segmen menengah ke bawah. Bagi pengembang, ini berarti waktu yang menantang untuk meluncurkan proyek baru, kecuali mereka memiliki akses murah ke pendanaan internal atau recurring income dari properti sewa.

2. Melemahnya Rupiah

Nilai tukar rupiah yang melemah berdampak langsung pada biaya konstruksi, karena sebagian besar material bangunan masih diimpor. Selain itu, pelemahan rupiah juga membuat investor asing lebih berhati-hati. Emiten properti yang memiliki cadangan dolar dan proyek jangka panjang akan lebih resilien terhadap kondisi ini.

Kapan Sektor Properti Akan Naik Lagi?

Pemulihan sektor properti sangat bergantung pada perbaikan kondisi makroekonomi. Berikut beberapa sinyal yang bisa menandai kembalinya tren naik di sektor ini:

Penurunan suku bunga: Mayoritas ekonom memperkirakan BI akan mulai menurunkan suku bunga secara bertahap pada paruh kedua 2025, tergantung stabilitas inflasi dan nilai tukar. Ini akan membuka akses pembiayaan yang lebih murah, baik untuk pembeli rumah maupun pengembang.

Stabilitas nilai tukar: Jika rupiah bisa stabil di bawah Rp16.000/USD, maka biaya konstruksi bisa ditekan, dan kepercayaan pasar akan membaik.

Peningkatan daya beli masyarakat: Bila inflasi tetap rendah dan pendapatan masyarakat meningkat, permintaan properti akan mulai naik kembali.

Aktivitas pengembang meningkat: Ketika para pengembang besar seperti CTRA, BSDE, PWON mulai aktif meluncurkan proyek baru, itu sinyal pasar mulai kembali bergairah.

Kesimpulan: Saatnya Bersiap, Bukan Menunggu

Meski tekanan jangka pendek masih terasa, sektor properti menyimpan potensi pertumbuhan jangka menengah-panjang. Bagi investor dan pelaku pasar, 2025 adalah momen accumulation phase—waktunya memilih posisi dengan cermat sebelum siklus bull property benar-benar dimulai kembali, yang diperkirakan terjadi pada awal hingga pertengahan 2026.

Investor cerdas akan mulai melirik emiten dengan:

Neraca sehat dan DER rendah,

Pendapatan berulang (recurring income),

Portofolio proyek di lokasi strategis,

Strategi adaptif terhadap tren pasar dan insentif pemerintah.

Seperti kata Warren Buffett, "Be fearful when others are greedy, and be greedy when others are fearful." Di sektor properti, mungkin saat ini adalah waktunya untuk tidak takut, tapi bersiap.

---

$BSDE $PWON $SMRA

"Kami berusaha mencari bisnis dengan parit yang lebar dan tahan lama di sekelilingnya, yang melindungi kastil ekonomi yang hebat dengan penguasa yang jujur yang bertanggung jawab atas kastil tersebut. Itulah esensi dari bisnis ... Kami berusaha mencari bisnis yang, karena satu dan lain alasan, memiliki parit di sekelilingnya—bisa karena merupakan produsen berbiaya rendah di suatu area, bisa karena memiliki waralaba alami karena kemampuan tertentu, bisa karena posisinya di benak konsumen, bisa karena keunggulan teknologi, atau alasan apa pun.

"Semua parit rentan diserang dalam sistem kapitalis; jika Anda memiliki kastil besar di sana, orang-orang akan berusaha mencari cara untuk mendudukinya. Dan sebagian besar parit tidak berguna dalam kapitalisme, itulah sifatnya, dan itu hal yang konstruktif. Kami berusaha mencari tahu mengapa kastil itu masih berdiri, dan apa yang akan membuatnya tetap berdiri atau menyebabkannya tidak berdiri lima, sepuluh, dua puluh tahun dari sekarang? Apa saja faktor utamanya? Seberapa permanen faktor-faktor tersebut? Seberapa besar faktor-faktor tersebut bergantung pada kejeniusan penguasa kastil? Dan kemudian jika kami merasa puas dengan parit tersebut, kami berusaha mencari tahu apakah penguasa akan mencoba mengambil semuanya untuk dirinya sendiri, apakah ia mungkin akan melakukan sesuatu yang bodoh dengan hasilnya, dan seterusnya. Begitulah cara kami memandang bisnis."
— Warren Buffett, Berkshire Hathaway Annual Shareholders Meeting, 1995

Saat menilai sebuah bisnis, kita perlu menganalisis keunggulan kompetitif yang dimilikinya. Keunggulan kompetitif itu dapat berupa biaya produksi yang lebih murah, merek yang kuat, posisi istimewa di benak konsumen, teknologi unggul, atau hal lain yang membuat bisnis sulit disaingi. Semakin kuat keunggulan kompetitif yang dimilikinya, semakin besar kemungkinannya bagi bisnis itu untuk bertahan dan menghasilkan keuntungan dalam jangka panjang.

Namun, dalam dunia bisnis yang kompetitif, semua keunggulan itu akan terus diuji. Jika sebuah bisnis nampak sangat menguntungkan, maka pesaing pun akan terus bermunculan dan berupaya merebut pangsa pasarnya. Karena itu, sebagai investor, kita perlu mengukur keunggulan kompetitif itu, apa yang membuatnya mampu bertahan selama ini, dan apa yang dapat melemahkannya pada masa mendatang. Apakah keunggulan itu akan tetap ada dalam lima atau sepuluh tahun ke depan? Atau hanya bersifat sementara?

Setelah kita merasa yakin dengan kekuatan bisnisnya, langkah berikutnya adalah menilai siapa yang menjalankan bisnis itu. Apakah manajemennya jujur dan dapat dipercaya? Apakah dia dapat mengelola dan mengalokasikan modal secara bijak? Atau dia justru bersikap ceroboh, mementingkan diri sendiri, dan merugikan pemegang saham? Singkatnya, sebelum berinvestasi, kita perlu memastikan bahwa bisnisnya benar-benar kuat dan dikelola oleh manajemen yang dapat dipercaya, karena kombinasi itulah yang bisa memberi hasil baik dalam jangka panjang.

@Blinvestor
A Business-Oriented and Long-Term Investor

------------------------------

Silahkan cek bio untuk follow channel Telegram @Blinvestor.

Random tags: $MNCN $PWON $BNGA

$PWON. yakin ke 500
market cap lebih besar dari #powr yang harga 675

Numpang tanya. sejak kapan bisa dpt harga 306??? $PWON

absen
$PWON

$SIDO kasihan bener yang punya saham ini, harganya ngga mau diangkat sama bandarnya.
Kata bandarnya pasti ada yang CL duluan buat biaya hidup bulanan 😂

Lumayan $PWON sama $RALS bisa segera panen.

Kurs JPY jadi 120, pasti semua yang kerja di Jepang happy banget 😁

Update porto hari ini.

$PWON sampai 366 👌

$PWON

$SMRA $PWON $DEWA
3+1+3+4 = 12
eh 3+1+3+4 = 10
1+1 = 11
11% sehari, hapcu

hidup jokow !!

$PWON duooorrrr, dikasih dikasih brarti arahnya ke … 🔥

Beli ketika valuasi masih sangat murah, dan tidak perlu ribet. Sederhana saja (pbv under 1 dan per under 9).

Alasannya, ketika jatuh maka tidak akan lama dan ketika naik akan terasa lebih manis. Hold keras 💪🏻

$ADMR $ELSA $PWON SMRA TAPG

1/2

$PWON terlihat juga belakangan ini sudah berhasil untuk bisa rebound dan naik dengan cukup signifikan dari lownya yang ada diangka 304 hingga saat ini PWON sudah berada diangka 358 dimana beberapa Waktu lalu terlihat PWON ini juga barusan berhasil mengalami Golden Cross antara MA-5 dengan MA-20nya yang menunjukkan bahwa memang mulai ada tanda" untuk PWON ini kedepannya akan bisa segera mengakhiri down-trendnya dan akan segera mengalami Bullish Reversalnya.

PWON ini ada potensi kulihat akan bisa lanjut naik dalam jangka pendeknya menuju Targetnya 366-376 (Kisaran MA-50nya) selama kedepannya PWON ini mampu untuk bisa terus bertahan diatas area Supportnya yang ada diangka 344-352.

$CTRA $BSDE

$INDY Lgi itung kancing ni, jual - tahan - jual - tahan 🤭.
.
Btw bener emg sukses itu butuh MOMENTUM.
.
Porto ini sendiri sebenernya bukan porto utama krn bru dibuat pas jaman Trump kumat! Jdi harga belinya lumayan bagus. Aslinya diporto utama yg udh dipegang lama, saham2nya jg baru mulai ijo lgi sih, setelah MERAH TUA sebelumnya 😅.
.
Yah minimal pelajaranya, JANGAN ALL IN, Pelan2 aja Mas ... Investasi itu menunda kenikmatan untuk masa depan yg lebih baik. BUKAN GET RICH QUICK 😉.
.
$BUKA $PWON

$CTRA terlihat saat ini terus tertahan area Resistancenya di 860 dimana jika melihat Moving Averagenya, terlihat dalam beberapa Waktu terakhir ini sudah terjadi Golden Cross -> antara MA-5 dengan MA-20 dan saat ini on the way MA-5 akan Golden Cross dengan MA-50nya setelah sebelum"nya terlihat CTRA ini sudah turun cukup dalam dimana hal ini cukup menarik karena menandakan adanya potensi Bullish Reversal yang akan terjadi di CTRA.

Support terdekat untuk CTRA ada diangka 790-815, selama CTRA tidak jebol dari area support in, CTRA punya potensi untuk bisa naik dan terus menguji Resistancenya yang ada diangka 860, lalu jika 860 ini bisa ditembus, maka CTRA punya Target kenaikan berikutnya diangka 895-910.

$SMRA $PWON