Saham: PWON - PT. Pakuwon Jati Tbk.

$PWON harga segini kok takut masuk, wis murah pooool

daripada tanya. mending belajar yuk. lihat per dan PBV $PWON berapa. lalu bandingkan dengan saham properti lain kayak $PANI atau $DADA. baru bisa di estimasi berapa estimasi harga Pwon kalau per dan PBV nya sama dengan Pani atau dada.

kedua lihat histori deviden. PWON konsisten bagi Deviden tiap tahun jadi cocok buat investor long term juga. udah gitu aja dulu..

Saham $PWON
aku lihat di tiktok ada yg info dipompom Yudo sadewa

memang sektor properti berpotensi hot 2026
berdasar kebijakan menkeu
beberapa saham properti juga mulai bergeliat

tapi menjadi The next PANI
untuk saat ini blm terlihat tanda2nya
dia biasanya info 2 bulan ke depan
pantau dulu sampsi 2 bulsn

karena PWON kategori swing yg lelet
sedang PANI meski market cap besar
dari volatilitasnya termasuk gorengan

scr teknikal memang naik tapi gak tinggi banget
baik stochastik MACD RSI mulai positif
MA 5 = 366 (20×) maka End Day = 440 (25 %)
MA 5 = 358 (6x) maka End Day = 400 (13 %)
MA 5 = 356 maka End Day = 390
MA 5 = 354 maka End Day = 380
MA 5 = 352 (3x) maka End Day = 380 (7 %)
MA 5 = 350 (2x) maka End Day = 360 (2 %)
MA 5 = 348 (1×) maka End Day = 350 (linier)
MA 5 = 346 maka End Day = 340
MA 5 = 344 maka End Day = 330

brolsum juga blm meyakinkan banget
tapi broker2 gorengan sdh mulai akum
ada ZP MG TP

Klo untuk senin blm yakin nsik tinggi
tapi klo high price mungkin aja
untuk ARA butuh lompatan 20 x
yg pernah aku temui 6x mentok 10x
perkiraan besok di 360-380
dg tolerandi max di 400

low price di 352
bisa juga turun dulu ke 340
menandakan ada yg akum

(1) 354-360 = 1,6 %
(2) 354-380 = 7,3 %
(3) 354-400 = 12 %
(4) 342-380 = 11 %
(5) 342-400 = 16 %

jika senin bisa di 380 end day
selasa ada potensi menarik
karena melompat 3x MA 5 nya

selain itu, value masih di 15-40 M
klo ada lompatan juga menandakan

juga pantau broksum

$DADA $PWON $GTSI

baca berita : https://cutt.ly/etjUdMZ8

$PWON masih belum menarik, kita liad senin aja

ehmm $PWON

@anggaanindika ya $WINR ini batam juga. termasuk $PWON juga ada proyek di batam. yg gede juga group mayapada, sraj dan $MPRO

$APLN Mall Dijual? Salah.
Ini “ASSET SWITCH” ala Big Money.

(Update awal 2026 | Full Asset Picture)
Ritel baca headline:
“APLN jual mall.”
Smart money baca laporan keuangan:
“Positioning selesai. Struktur siap dimainkan.”

CORE ASSET YANG DIKUNCI APLN (BUKAN DIJUAL)
Ini bukan sekadar mall, tapi anchor asset dengan irreplaceable land value dan recurring income.
Mall Inti yang MASIH DIPEGANG:
1.SENAYAN CITI MALL ➔prime Jakarta, luxury traffic, tanah langka
2.KUNINGAN CITY MALL ➔ CBD Jakarta, corporate & expat demand
3.EMPRORIUM PLUIT MALL ➔ recurring cashflow + hunian padat.
4.BAYWALK MALL GREEN BAY➔
waterfront + residential ecosystem
5.FESTIVAL CITILINK MALL ➔
regional champion
6.PLAZA BALIKPAPAN ➔ gateway ekonomi Kalimantan
-➔6 mall inti DIKUNCI.
Bukan karena tidak laku ,tapi karena TERLALU STRATEGIS.

ASET YANG DILEPAS (BUKAN DIBUANG)
Ini bukan panic sell. Ini timing sell.
Central Park Mall ➔ 85% dilepas saat valuasi puncak (2022)
Neo Soho Mall ➔ exit setelah value unlocked (2023)
Deli Park Mall ➔ dilepas untuk cash & neraca (Jan 2026)

3 mall dilepas secara TERUKUR.
INI BUKAN DISTRESS SELL — INI “CAPITAL ROTATION”
1.Sell the Peak, Hold the Crown
Aset mature dijual,
aset dengan scarcity value dikunci.
Bandar tidak menunggu berita bagus.
Bandar menyiapkan struktur lebih dulu.
2. Neraca Dibersihkan, Mesin Dinyalakan
Dana hasil divestasi dipakai untuk:
menurunkan leverage
memperkuat kas
membuka ruang ekspansi baru
➔Risiko turun
➔Potensi rerating naik
3.Ciri Khas Saham yang Mau “Naik Level”
Tidak jual semua aset
Tidak ekspansi membabi buta
Fokus recurring income + land bank + mixed-use.

Ini textbook strategy institusi.
YANG SERING DILUPAKAN ASET APLN BUKAN CUMA MALL.

SUPERBLOCK & MIXED-USE (MESIN NILAI JANGKA PANJANG)
1.Podomoro City – Jakarta
2. Green Bay Pluit Superblock
3.Podomoro City Deli Medan
4.Borneo Bay City – Balikpapan
5.Kota Kertabumi – Karawang
5.Podomoro Golf View – Cimanggis
➔Kombinasi: mall + apartemen + kantor + hotel + residensial

TOWNSHIP & LANDED HOUSE
1.Podomoro Park Bandung
2.Kota Podomoro Tenjo
3.Grand Taruma
4.Orchard Park
➔ Ini yang langsung kena stimulus perumahan 2026.

APARTEMEN & RESIDENSIAL VERTIKAL
Bukit Podomoro Jakarta
Apartemen terintegrasi di seluruh superblock
HOTEL & HOSPITALITY (SEBAGIAN SUDAH DIROTASI)
Pullman, Indigo, Harris/Pop!, Amaris, 101 Urban
➔ Dipakai sebagai cash generator & rotation asset, bukan core hold.

MOMENTUM 2026: INI PEMICUNYA
Stimulus Pajak Perumahan & Properti (Pak Purbaya)
PPN DTP diperpanjang
Demand end-user hidup
Inventory developer bergerak
APLN punya stok:
1.Hunian
2.Apartemen
3.Township
4.Mixed-use
5.Mall recurring income
➔ Lengkap dari hulu ke hilir.

“Struktur rapi, aset utuh, harga masih sepi.”
APLN HARI INI
Core asset utuh
Utang ditekan
Cash diperkuat
Supply saham relatif tipis
Narasi belum viral
➔Ini bukan cacing mau jadi naga.
➔ Ini naga lama yang baru bangun ,sisiknya belum kena spotlight.

BOTTOM LINE (VERSI MARKET)
Mall dijual = strategi
Mall inti dikunci = key signal
Aset non-mall besar & lengkap = hidden value
Harga belum jalan = opportunity
FOMO di Medsos tidak datang saat harga murah. ia datang saat harga sudah lari.

Disclaimer: Bukan ajakan beli untuk Ritel
Hanya ajakan beli untuk Bandar2 XL 😂

RT: $PWON $CTRA

1/6

$PWON

$PWON fix senin rame ini rebutan barang 😁😁

KEAJAIBAN DUNIA NOMER 8

Einstein suatu waktu pernah berkelakar menjawab pertanyaan seseorang.
Einstein bilang, keajaiban dunia nomer ke-8 adalah bunga berbunga atau compounding.

Saya gamau pakai teori, langsung contoh aja ya apa sih sebenarnya compounding itu. Btw yang basicnya bisnis boleh skip karena pasti sudah tahu jadi ga begitu wah.

Contoh kamu punya uang katakanlah 20jt.

1. Kamu investasikan lalu dapat untung 10%
Maka uangmu jadi 22jt.

2. Uang 22jt tadi kamu putar lagi masukin invest semuanya lalu dapat untung lagi 10%
Maka uangmu jadi 24,2jt

3. Kamu ulang terus cara itu dengan winrate 100% tanpa kalah

4. Di putaran ke 17, uangmu sudah jadi 100jt.

5. Di putaran ke 58, uangmu sudah jadi 1 Milyar

6. Di putaran ke 83, uangmu sudah jadi 10 Milyar

7. Dan di putaran ke 100, uangmu sudah jadi 50 Milyar.

Berarti kalau 1 hari bisa copet dapat 10% dari saham, maka cuma butuh 100 hari bursa untuk mengubah 20jt menjadi 50 milyar.

Kalem.. kalem..
Saya yakin banyak dari yg baca ini mulai menyangkal: Halu lo bang, mana mungkin bisa terus dapat 10% was wes wos😂
Santai..

Saya cuma menjelaskan teori compounding dengan contoh riil bagaimana uang kecil bisa menjadi sangat besar bila dicompound dengan benar. Juga sekaligus memaparkan kenapa sampai dianggap keajaiban dunia ke-8 oleh Einstein.

Tampaknya uang kecil 20jt itu lama berkembang, tapi begitu menyentuh katakanlah 100jt, ketika diputar lagi dia akan meledak dengan kecepatan yang luar biasa karena persentase itu sangat berarti di nominal besar.
------------------------

Kenyataannya, jika uang kalian besar, mendapatkan return 10% pertahun saja(minimal return di atas rata2 inflasi) dari pengembalian investasi itu nilainya sudah sangat bagus. Karena banyak bahkan fund2 manager di dunia tidak bisa mendapatkan 10% pertahun.
-------------------------

Saya pernah DM instagram influencer saham di SB & IG terkait ini, mereka yg suka bagikan promo kelas berbayar dengan klaim untung setiap hari.

Saya tantang, jika screener mu bagus, buktikan ke saya. Kamu bisa dong mengubah uang 20jt menjadi 100juta hanya dalam 17 hari bursa atau minimal 17 kali trade untung 10% tanpa kalah. Kan kamu klaim kehebatan screenermu sampai minta orang-orang berlangganan.

Tapi rata-rata balasannya yg pada intinya mereka juga gabisa, kenapa? karena investasi terutama saham tidak sesederhana matematika screener. Banyak hal eksternal yang memengaruhi harga.

Kalau memang screenernya bagus dengan winrate 90-100%. Buat apa mereka jualan kelas/ grup berbayar? hmmm karena kamu, ya kamu lah sumber pendapatan mereka😂

Kamu yang langsung percaya begitu aja tanpa analisa dan kritis, bisa jadi adalah keajaiban nomer ke-9nya buat keuangan mereka🙏🏻😁

$BUMI
$PWON
$BNBR

$PWON masuk skrg masih aman ga abng abng di harga segini?

$PWON ini layak di HAKA senin nanti, asing lagi hold di avg 348 - 350 hampir 100k lot.

$ASHA Busset Broksum cakep bener, nyesel gue TP jumat kemarin.
awal masuk 1 des avg 66 padahal target 120-150 e.. kaga tahan sama bakeri group 😁🤭
senin pantau lg ah..

random tag
$PWON $TRUE

$BSBK
mau ke 80 atau 90 ni?
$PWON $KOCI

$PWON good news, saatnya jualan nih

$PWON Gak pake lama ya 😎

Apa rekomendasi saham properti? $PWON $BKSL $PPRE

$PWON kalo beli disni 1m pake leverage 3x ara 3x 😁😁 jadi Sultan ya 😄

Rekomen saham properti $PWON $BKSL $BSDE

2 Emiten Sarang Walet Indonesia yang melantai di bursa IDX 👀

1. PT. Esta Indonesia (NEST)
Listing Date 08 Agustus 2024
Harga IPO 200
Harga Sekarang 374
Marketcap 1,54 T

2. PT. Abadi Lestari Indonesia ($RLCO)
Listing Date 08 Desember 2025
Harga IPO 168
Harga Sekarang 4010
Marketcap 12.53 T

RLCO dan NEST https://cutt.ly/0tjW71nd

$PWON $MINA

1/6

Assalamu’alaikum warahmatullahi wabarakatuh,

Halo teman-teman 👋
Perkenalkan, saya Muhammad Manal Sudyarto, mahasiswa Program Studi Ekonomi Syariah, Fakultas Studi Islam dan Peradaban, Universitas Muhammadiyah Yogyakarta.

Saat ini saya sedang melakukan penelitian skripsi dengan judul:

📘 *“Pengaruh Literasi Keuangan Syariah, Religiusitas, Persepsi Risiko, Persepsi _Capital Gain_ , dan _Fear of Missing Out_ Terhadap Minat Investasi Saham Syariah”*

Sehubungan dengan penelitian tersebut, saya mohon kesediaan teman-teman untuk berpartisipasi sebagai responden dengan mengisi kuesioner secara online. Partisipasi teman-teman sangat berarti dan akan membantu kelancaran serta kualitas penelitian ini 🙏

📌 Kriteria responden:
a. Responden berdomisili di Daerah Istimewa Yogyakarta
b. Responden termasuk dalam Generasi Z (usia 18-27 tahun)
c. Responden memiliki pendapatan (dari ortu/gaji)
d. Responden pernah melakukan transaksi saham karena motif ikut-ikutan
e. Responden merupakan muslim atau muslimah. Hal tersebut menjadi pertimbangan karena indikator religiusitas yang diukur ialah skala religiusitas bagi responden yang beragama Islam.

📝 Link kuesioner:
👉 https://cutt.ly/HtjW0mcn

🎁 *Sebagai bentuk apresiasi, akan ada gift menarik setiap responden*

Seluruh data yang diberikan dijamin kerahasiaannya dan hanya digunakan untuk keperluan akademik. Mohon mengisi kuesioner dengan jujur dan sesuai kondisi sebenarnya agar hasil penelitian lebih objektif.

Atas perhatian dan kesediaan teman-teman, saya ucapkan terima kasih banyak.
Semoga kebaikan ini mendapat balasan dari Allah SWT 🤲

Wassalamu’alaikum warahmatullahi wabarakatuh.

Hormat saya,
Muhammad Manal Sudyarto

📩 Jika ada pertanyaan, silakan hubungi:
Email: muhammadmanal14@gmail.com
WhatsApp: 085803788207

Random Tag
$PWON $ELTY $MKNT