@karamon Logikanya agak jomplang. Kenaikan PBB itu otomatis bikin biaya kepemilikan tanah dan rumah makin mahal tiap tahun. Kalau niatnya biar harga tanah nggak gila-gilaan, yang harus disentuh itu mekanisme spekulasi dan penimbunan lahan, bukan malah bikin pajak tahunan makin mencekik semua pemilik tanah tanpa pandang bulu. Upgrade skill https://cutt.ly/Ve3nZHZf

Gen Z yang mau beli rumah justru kena dua kali pukul. Pertama, harga tanah udah tinggi karena permainan pasar dan spekulan. Kedua, PBB yang naik bikin pemilik tanah enggan melepas dengan harga wajar karena mereka mau ngecover pajak, atau malah ngelempar harga lebih tinggi lagi ke pembeli. Hasilnya, rumah makin nggak terjangkau.

Kalau serius mau bikin Gen Z punya rumah, solusinya lebih ke pembatasan kepemilikan tanah berlebihan, insentif untuk rumah pertama, atau pajak progresif khusus untuk spekulan yang nimbun lahan tidur. Naikin PBB tanpa strategi tepat malah bikin yang sengsara bukan spekulan, tapi justru masyarakat biasa yang punya tanah seadanya. Upgrade skill https://cutt.ly/ge3LaGFx
$PANI $PWON $CTRA