Pembangunan Jaya Ancol Tbk.

$PJAA

$PJAA 🚀

#52WeekLow #DividenInvesting #Yield>4% #AIAnalyst #Bandarmology

Berikut adalah analisis bandarmologi saham PJAA (Pembangunan Jaya Ancol) untuk 3 bulan ke depan berdasarkan metode **Richard D. Wyckoff** menggunakan data yang Anda berikan:

---

## 🔍 **Analisis Bandarmologi Wyckoff Saham PJAA**

### 1. **Chart dan Struktur Harga**

* Harga saat ini: **472**
* Support kuat: **462** (terlihat dari garis horizontal merah yang menjadi batas bawah selama beberapa bulan terakhir).
* Resistance minor: **478 - 480**
* Tren utama: **Downtrend jangka panjang** (dari chart, harga terus menurun sejak tahun lalu, dengan distribusi bertahap).
* Stochastic RSI: Mulai mengarah naik dari area oversold, memberi sinyal potensi rebound jangka pendek.

### 2. **Broker Flow & Broker Summary (Bandarmologi)**

#### a. **Aksi Big Player (Akumulasi atau Distribusi)**

* Broker XL dan YP melakukan **akumulasi signifikan**:

* XL beli: 10.6M (223 lot) rata-rata 474
* YP beli: 5.7M (121 lot) rata-rata 472
* Broker OD menjadi **penjual terbesar**:

* OD jual: 17.1M (362 lot) rata-rata 473

#### b. **Distribusi vs Akumulasi**

* Total nilai beli besar (Big Accumulation) didominasi XL dan YP.
* Total nilai jual terbesar dari OD (kemungkinan distribusi dari institusi atau bandar lama).
* CC dan EP juga ikut menjual, namun dengan nilai yang lebih kecil.

#### c. **Pola Broker**

* XL dan YP tampak sebagai **bandar baru yang mulai akumulasi** di area harga bawah (472 - 474).
* OD kemungkinan **bandar lama yang sedang keluar posisi** secara bertahap.

---

### 3. **Tahapan Wyckoff**

| Tahapan Wyckoff | Kondisi |
| --------------- | -------------------------------------------- |
| Accumulation | Ya (indikasi awal) |
| Mark-Up | Belum, potensi menuju fase ini |
| Distribution | Selesai, distribusi besar sudah dilakukan OD |
| Mark-Down | Sedang terjadi, namun mulai mereda |

Saat ini \$PJAA berada pada **potensi akhir fase markdown dan mulai masuk fase akumulasi** oleh pemain baru.

---

### 4. **Kesimpulan dan Proyeksi 3 Bulan ke Depan**

* **Juli - September 2025:** Potensi fase **akumulasi dengan sideways** di rentang 462 - 478.
* Jika akumulasi konsisten, harga berpotensi mulai **break out ke atas 480** dan masuk fase markup minor.
* **Target jangka pendek:** 500 - 520
* **Support kuat:** 462
* **Cut loss level:** Jika breakdown < 460 dengan volume besar.
* Stochastic RSI mendukung potensi rebound dalam jangka pendek.

---

### 📊 **Summary Bandarmologi Wyckoff \$PJAA**

| Indikator | Status |
| ------------ | --------------------------------- |
| Akumulasi | Terlihat (XL & YP) |
| Distribusi | OD (besar) |
| Volume | Mulai meningkat di akhir sesi |
| Fase Wyckoff | Akumulasi awal |
| Potensi | Sideways > Rebound > Markup minor |

---

### 📌 **Rekomendasi Wyckoff Style**

* **Posisi Saat Ini:** Akumulasi bertahap (buy on weakness)
* **Zona Buy:** 462 - 472
* **Zona Take Profit:** 500 - 520
* **Stop Loss:** < 460

Perkembangan Pariwisata Indonesia Mei 2025, rilis oleh BPS

https://cutt.ly/grTxf0Sa

✅ Kunjungan wisatawan mancanegara (wisman) dari luar ke dalam negeri sebanyak 1.306.000 pada Mei 2025.

Naik +12,15% mtm dan +14,01% yoy.

✅ Kunjungan wisman kumulatif Jan-Mei 2025 mencapai 5.634.214

Naik +7,44% ctc.

✅ Perjalanan wisatawan nusantara (wisnus) di dalam negeri mencapai 97.673.863 pada Mei 2025.

Turun -24,04% mtm, namun naik +17,81% yoy.

✅ Perjalanan wisnus kumulatif Jan-Mei 2025 mencapai 508.667.898

Naik +16,13% ctc.

➖ Perjalanan wisatawan nasional (wisnas) dari dalam ke luar negeri mencapai 585.800 pada Mei 2025.

Turun -36,78% mtm dan -6,52% yoy.

➖ Perjalanan wisnas kumulatif Jan-Mei 2025 mencapai 3.843.651.

Naik +7,63% ctc.

➖ Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel berbintang Mei 2025 mencapai 48,28%.

Naik +1,30 persen poin mtm.
Turun -5,75 persen poin yoy.

...........................
Perkembangan pariwisata Indonesia masih cukup baik hingga Mei 2025.

Perjalanan dalam negeri (wisnus) dan kunjungan dari luar ke dalam negeri (wisman) terus meningkat.

Kunjungan ke luar negeri (wisnas) menurun, tapi tidak dibarengi perjalanan wisnus yang berkurang, menandakan preferensi orang Indonesia untuk berwisata di dalam negeri meningkat.

Hanya saja tren peningkatan ini masih terbatas dengan tingkat okupansi hotel yang rendah, masih di bawah 50%.

$CASS $CNMA $PJAA

2 Mei 2024, 1 tahun yang lalu lagi aktif menganalisa pakai teknikal, $PJAA & $SMDR sudah menyentuh di angka yang saya analisa, dan $UCID kini telah di 500, apakah akan menuju ke 400an?

PTPP, MPXL, SNLK, BJBR saat itu saya menjadi trader.

#DYOR

$PJAA 🚀

#52WeekLow #DividenInvesting #Yield>4% #Bandarmology

$PJAA 🚀

#52WeekLow #DividenInvesting #Yield>4% #AIAnalyst

Berikut ini adalah analisis “bandarmologi” atau aktivitas bandar (institusi/top broker) pada saham **PJAA (Pembangunan Jaya Ancol Tbk)**, dikemas ala Richard D. Wyckoff, untuk proyeksi 3 bulan ke depan:

---

## 📉 1. Kondisi Teknikal & Aktivitas Bandar Saat Ini

### • Sentimen Teknikal Umum

Menurut TradingView, indikator teknikal memberikan sinyal **strong sell** untuk jangka pendek hingga menengah, menunjukkan adanya tekanan jual dari institusi/bandar . Ini konsisten dengan banyaknya indikasi distribusi (sell-off).

### • Volume & Harga

Meski data volume harian sulit diperoleh di publik, sinyal distribusi dari moving averages dan oscillator memperlihatkan tekanan jual yang dominan. Bandar besar kemungkinan mendistribusikan kepemilikan saat harga terkoreksi.

---

## 🏦 2. Bandarmologi: Distribusi vs Akumulasi

Wyckoff menekankan deteksi distribusi atau akumulasi melalui:

* *Volume spike* disertai *bearish bar* ➝ distribusi.
* *Volume tinggi* dengan rebound harga ➝ akumulasi.

**Wawasan**: Grafik macet (range-bound), diiringi sinyal jual kuat, menunjukkan fase **distribusi** – bandar melepas sebagian posisi secara bertahap.

---

## 💰 3. Fundamental sebagai Pendorong Bandar

Berdasarkan analisis fundamental (Q1/2025):

* **PER rendah (\~5x)** dan **PBV \~0,5x** — mengindikasikan undervalued .
* **ROA & ROE positif**, margin bersih \~15%, utang terkendali DER \~0,6x .

Kesimpulannya, secara fundamental saham ini menarik, tetapi tekanan bandar belum menjawab potensi itu.

---

## 🔎 4. Proyeksi 3 Bulan ke Depan (Wyckoff Approach)

### a) Fase Akhir Distribusi

Bandar kemungkinan tengah menyelesaikan fase distribusi—harga mungkin melemah atau sideways.

### b) Potensi Breakout & Accumulation

Jika fundamental mulai menarik minat investor institusional, next 1–3 bulan dapat memicu akumulasi baru—ditandai dengan rebound harga diiringi peningkatan volume.

### c) Sasaran Target

* **Range dukungan/resistensi** berada di kisaran Rp 450–550:

* Jika berhasil break above Rp 500–520 (resistensi teknikal), kemungkinan rebound lanjutan hingga Rp 550–600.
* Sebaliknya, jika turun di bawah Rp 450 (support saat ini), potensi koreksi ke Rp 400 atau area psikologis berikutnya cukup besar.

---

## 🗓️ 5. Rencana Wyckoff: Monitoring & Keputusan

| Fase | Sinyal yang Dicari | Aksi |
| ------------ | --------------------------------------- | ----------------------------------------------- |
| Distribusi | Bearish candles, volume tinggi | Jangan tambah posisi, mungkin mulai take profit |
| Accumulation | Bullish spike + volume, break di RSI | Entry bertahap (batched entry) |
| Trend Up | Break di MA50/MA200 + konfirmasi volume | Scale up posisi, target mid-term |

---

## 📌 Kesimpulan 3 Bulan ke Depan

1. **Jangka pendek (1 bulan)**: mayoritas sinyal teknikal masih bearish/distribusi—hati-hati tambah posisi; bisa tarik harga turun ke Rp 400–450.

2. **Jangka menengah (2–3 bulan)**: jika fundamental kokoh dan IHSG mulai recovery, berpotensi terjadi akumulasi institusi—harga bisa rebound ke Rp 550–600.

3. **Strategi Wyckoff**: tunggu konfirmasi fase accumulation (harga + volume) sebelum masuk penuh, dan gunakan pendekatan entry bertahap.

---

### 🔍 Rekomendasi Analisis Selanjutnya

* Pantau **chart mingguan**, perhatikan candle dengan volume tinggi (month-end/quarter-end).

* Lihat juga **laporan pembelian besar** oleh top 5 broker dalam 10–20 hari terakhir (kalau tersedia).

* Tinjau apakah **dividen** atau rencana pembangunan/ekspansi diapungkan perusahaan—ini dapat memicu minat beli.

---

Meski fundamental menunjukkan bahwa PJAA undervalued, aktivitas bandar masih mendominasi dengan distribusi. Namun, tiga bulan ke depan bisa jadi menjadi titik balik bila sinyal akumulasi muncul. Saya akan membantu terus memantau sinyal teknikal dan volume yang menjadi indikator dominasi bandar.

$PJAA Q1 rugi itu udah indikator ekonomi ga baik baik aja, persis 2020 lagi ruginya ditambah rugi 1B

pikniknya anak jawa barat lokal sekarang. Mungkin sekarang cocoknya buat orang lampung ama jateng doang. $PJAA
Sementara itu Jatim tentu saja lebih deket ke Bali n Lombok

$ULTJ DIVIDEN SUDAH MASUK

Alhamdulillah Rezeki Pagi. Dividen ULTJ sudah masuk.

Buat jajan anak-anak. 😊

Fokus Goal Avg Dividen 50jt /bln. Aamin. 🤗

Selain itu hari ini ada TOBA, TPMA, UNTD, ABMM & PJAA
$ABMM$PJAA

$PJAA
Jumlah pemudik Lebaran turun lebih dari 20% an tahun ini, artinya byk yg stay di Jakarta dong. Lihat traffic pengunjung liburan lebaran di bbrp wisata lokal seperti TMII dan Ragunan rata2 mengalami kenaikan YoY lebaran tahun lalu. Masak sih Ancol sepi2 aja wkwk.

SIMPLE Thesis buat invest di saham ini 😊.

Harganya udah meluncur terjun dari awal tahun, apalagi kinerja Q1 drop krna kena momen ramadhan, orang pada males ke pantai karena siang panas posisi puasa pengunjung berkurang, So Let's see kinerja Q2 🔥👍🏼

$IPCC $BBRI

Pemerintah kan kemarin punya ide untuk melegalkan kasino.

Gua berangan-angan, "Seandainya kasino tersebut dibangun di area $PJAA lumayan tuh cuannya.". 😁

*💸💸 INFO SENTIMEN* [2]
Saham-saham ini mengalami peningkatan Frekuensi ✅, Bid ✅, Volume ✅, Pembelian Asing ✅, dan Net Buy ✅. *

Apa itu katalis arus uang (Money Flow Catalyst)? Pahami pergerakan harga saham di sini:https://stockbit.com/post/15454107
#Snapshoot dan insight analisis sentimen beberapa emiten dari perdagangan tanggal 16 Mei 2025.

$DWGL
📈 Pada 5 hari terakhir perdagangan, saham DWGL kenaikannya di bawah 20%, dari 260 menjadi 268 atau naik 🔼 sebesar 3,08%.
🛒 Meski pebelian saham DWGL oleh asing meningkat, namun asing juga menjualnya dengan volume sebesar 62.600 atau 0,37%, yang berpotensi ikut menggerakkan harga. Asing masih mencatatkan pembelian sebesar 185.400 atau 1,09% , atau membeli tipis-tipis saja ⛔️.
💊 Sisi psikologi harga, trader akan nyaman jika harga DWGL sudah lebih tinggi dari 343 atau meningkat 27,86% 🚀, sementara ada potensi cutloss jika harga DWGL di bawah 185 atau turun -30,85% 🔥.

$MGLV
📈 Pada 5 hari terakhir perdagangan, saham MGLV kenaikannya di bawah 20%, dari 124 menjadi 139 atau naik 🔼 sebesar 12,10%.
🛒 Meski pebelian saham MGLV oleh asing meningkat, namun asing juga menjualnya dengan volume sebesar 0 atau 0,00%, yang berpotensi ikut menggerakkan harga. Asing masih mencatatkan pembelian sebesar 11.300 atau 0,78% , atau membeli tipis-tipis saja ⛔️.
💊 Sisi psikologi harga, trader akan nyaman jika harga MGLV sudah lebih tinggi dari 150 atau meningkat 8,15% 🚀, sementara ada potensi cutloss jika harga MGLV di bawah 111 atau turun -20,38% 🔥.

$PJAA
📈 Pada 5 hari terakhir perdagangan, saham PJAA kenaikannya di bawah 20%, dari 488 menjadi 482 atau turun 🔽 sebesar -1,23%.
🛒 Meski pebelian saham PJAA oleh asing meningkat, namun asing juga menjualnya dengan volume sebesar 12.500 atau 2,83%, yang berpotensi ikut menggerakkan harga. Asing masih mencatatkan pembelian sebesar 19.600 atau 4,43% , atau membeli tipis-tipis saja ⛔️.
💊 Sisi psikologi harga, trader akan nyaman jika harga PJAA sudah lebih tinggi dari 490 atau meningkat 1,66% 🚀, sementara ada potensi cutloss jika harga PJAA di bawah 466 atau turun -3,32% 🔥.

ADMR
📈 Pada 5 hari terakhir perdagangan, saham ADMR kenaikannya di bawah 20%, dari 900 menjadi 950 atau naik 🔼 sebesar 5,56%.
🛒 Meski pebelian saham ADMR oleh asing meningkat, namun asing juga menjualnya dengan volume sebesar 14.460.700 atau 11,19%, yang berpotensi ikut menggerakkan harga. Asing masih mencatatkan pembelian sebesar 18.668.000 atau 14,45% , atau membeli tipis-tipis saja ⛔️.
💊 Sisi psikologi harga, trader akan nyaman jika harga ADMR sudah lebih tinggi dari 1.007 atau meningkat 5,96% 🚀, sementara ada potensi cutloss jika harga ADMR di bawah 838 atau turun -11,75% 🔥.

Saham menarik saya share via Channel : https://cutt.ly/6rxYeG3S
Kontennya: #1 List saham dengan sentimen positif; #2 List saham dengan harga bottom; #3 List saham yang mendekati batas fraksi harga; #4 Tanya jawab lebih nyaman (di grup saja); #5 info lain sesuai kebutuhan.

© 2025, made with ☕️ for better data mining.
Pergerakan harga saham: https://stockbit.com/post/15454107
Cara beli harga murah: https://stockbit.com/post/15639981
Indikator gratis penghasil cuan 1: https://stockbit.com/post/17138254
Indikator gratis penghasil cuan 2: https://stockbit.com/post/17200072
Cara menentukan Target Harga Saham 1: https://stockbit.com/post/16301289
Cara menentukan Target Harga Saham 2: https://stockbit.com/post/16379770

Ingat!!
1. Catatan ini bukan pompom, hanya diolah dari data idx.
2. Trading terukur dengan cuan teratur, tidak grusa-grusu supaya cutloss bukan menjadi penentu.
3. Catatan ini hanya info singkat dan bukan rekomendasi jual-beli yang membuat anda bikin rugi.

Berharap informasi ini rutin setiap hari? beri saya semangat dengan "LIKE" dan "FOLLOW"

mending Pjndah ke $PJAA om Irfan ke sono kan

@AliAkbarV 🤔 lagi maen di $PJAA yaaaa..?
naek wahana apa disana, Mas?😃

$PJAA

$PJAA kok nama cak lontong belum ada di daftar komisaris?

$PJAA gw beli ini di 8 oktober 2024,
Ternyata stagnant. Entah dulu kenapa bisa beli.
Bye bye....

$PJAA deviden hari ini

$PJAA kinerjanya koq letoy,apa sekarang orang jakarta lebih suka keluyuran di pik ya

Perkembangan Pariwisata Indonesia Maret 2025, rilis oleh BPS

https://cutt.ly/trksQpHJ

❌ Kunjungan wisman (orang asing ke Indonesia) Mar 2025 turun -2,18% mtm dan -5,63% yoy

➖ Kunjungan wisman kumulatif Jan-Mar 2025 masih naik +7,83% ctc.

➖ Kunjungan wisnus (perjalanan dalam negeri) Mar 2025 turun -1,76% mtm namun naik +12,61% yoy

✔️ Kunjungan wisnus kumulatif Jan-Mar 2025 naik +12,71% ctc.

❌ Kunjungan wisnas (orang Indonesia ke luar negeri) Mar 2025 turun signifikan -23,32% mtm dan -15,92% yoy.

➖ Kunjungan wisnas kumulatif Jan-Mar 2025 masih naik +6,55% ctc.

❌ Tingkat Penghunian Kamar (TPK) Hotel klasifikasi bintang merosot jadi hanya 33,56% di Maret 2025.
Turun -13,65 persen poin mtm, dan turun -9,85 persen poin yoy.

.......................
Jumlah aktivitas wisata dan perjalanan yang melemah di Maret 2025 salah satunya dikarenakan momen bulan Ramadan, dan belum masuk fase libur lebaran.

Namun kelesuan ini juga bisa menjadi sinyal peringatan bagi melambatnya aktivitas ekonomi Indonesia secara umum.

$PJAA $CNMA $BLTZ

$PJAA awas dividen trap,,,, cabuuuuut,,,,, waktunya Sell in mei go away bro,,,,

Industri ritel seperti $LPPF & $ERAA omzetnya naik..tapi $PJAA koq malah turun ??

$PJAA SEORANG CAK LONTONG PUN BS MENJADI KOMISARIS
KM JUGA BISA!

$IHSG $PANI

$PJAA

$PJAA