Lippo Karawaci Tbk.

Sore tadi Kota dan Kab. Tangerang, Banten mengalami kemacetan parah.
Sampai tengah malam macetnya belum kelar.

Salah satu penyebab utama adalah banjir di Tol Jakarta-Tangerang Km.24 akibat luapan Kali Sabi setelah hujan deras yang cukup lama (tapi tidak seharian).
https://cutt.ly/IrRCMq41

Kali Sabi ini selalu jadi penyebab banjir di pemukiman sepanjang alirannya dari hulu di wilayah selatan Kab. Tangerang (Kec. Legok), hingga bertemu Sungai Cisadane di Kota Tangerang (Kec. Periuk).

Nih saya sebut satu-satu area di Tangerang yang langganan banjir akibat Kali Sabi (dari utara ke selatan) :
Pondok Arum, Periuk Jaya, Benua Indah, Taman Cibodas, Perumnas IV, Perumnas III, Harapan Kita, 'Lippo Karawaci', Saribumi Indah, Binong Permai.
Total jarak rentetan yang saya sebut ini lebih dari 10 km garis lurus.

Nah pasti yang tinggal di luar Tangerang lebih familiar tuh dengan perumahan yang saya kasih tanda '...'
Dan kebetulan yang tadi banjir di titik jalan tol Km.24 juga sebelahan dengan perumahan ini.

Namun yang lebih mengkhawatirkan dari si Lippo Karawaci yang padahal udah sering kebanjiran gara-gara Kali Sabi.

Eh malah dia bangun lagi Park Serpong dan lanjutan Cendana series di bagian hulu Kali Sabi di Bojong Nangka (Kec. Kelapa Dua), Curug Wetan (Kec. Curug), dan Kec. Legok.

Lokasinya sebelahan pula dengan Danau Cadas dan Danau Gawir yang seharusnya bisa jadi retensi penampungan air wilayah hulu Kali Sabi.

Moga aja danau dan badan sungainya gak dibabat jadi bangunan juga.

Kalau cek website BHUMI Kementerian ATR BPN, memang sih sungainya gak disertifikatkan.
Tapi kok ya batas sertifikatnya mepet bener sama pinggir sungai. Boleh emangnya ya? 🤔

Selain itu, dulunya lahan ini juga masih berupa sawah, kebun, empang, ruang terbuka (ada cuplikan citra historis Google Earth tahun 2017).

Kapasitas resapan air dulunya tentu lebih besar dibandingkan sekarang yang sudah diurug tanah, lalu dijadikan jalan perumahan dan bangunan.

Pertanyaannya, ketika dulu masih ada area resapan pun Kali Sabi udah banjir, apalagi sekarang dan nanti kedepannya ?

Mau bagian hilir dikeruk terus, dibersihin terus, kalau bagian hulunya gak beres ya tetep aja banjir.
Sia-sia anggaran bersihin kali di hilir cuma jadi formalitas belanja pake APBD.

Maka itu cuma bisa berharap Gubernur Banten Andra Soni, Walikota Tangerang Sachrudin, Bupati Tangerang Maesyal Rasyid.
DPRD nya juga mana nih.

Contohlah sedikit itu Gubernur Jabar 'Bapak Aing' Dedi Mulyadi, Walikota Bekasi Mas Tri, Bupati Bekasi 'Raja Bongkar' Ade Kunang.

Coba review lagi tata ruang Kabupaten, Kota, dan Provinsi. Tinjau langsung ke lapangan.
Kalo pun emang $LPKR udah bener, pastikan pembangunannya tidak ganggu fungsi resapan air.

Kalo bisa Pemda atur, syaratkan, dan ajak dengan kesadaran LPKR untuk sisakan tanah sedikit buat dibikin retention pond, danau buatan. Kan bisa jadi CSR tuh.
Preservasi dan lebarkan juga badan sungai di hulunya, hijaukan.

Upaya ini bisa menahan debit air Kali Sabi gak langsung turun ke hilir.

Sekarang Bekasi udah mau balik ke bumi. Tangerang jangan malah jadi planet lain, macet banjir dimana-mana.
Padahal perumahan elit, emiten properti besar ngumpul semua di Tangerang 🤔

Gak mau nyalahin LPKR, tapi kok ya faktanya gak bisa dielakkan.
Pembangunan paling masif di hulu Kali Sabi ya cuma oleh LPKR ini.

Track record perusahaan kurang baik.
Track record Pemda Provinsi Banten dan Kabupaten Tangerang juga kurang baik soal penerbitan sertifikat dan pengaturan tata ruang, udah jelas itu sertifikat laut afiliasi PIK2 jadi contoh.

Sulit percaya.

Ini baru satu sungai, Kali Sabi, belum sungai dan saluran air lain di Tangerang dan Banten yang bikin banjir.

$LPCK $JSMR

$LPKR Senin hijau 🚀

$LPKR yuk ah Bullish

kyk punya nya lippo kemaren di akusisi anak nya $SILO klo ga salah luber $LPKR klo jadi sih luber nih $PTMP

$LPKR sampai kapan?

gas 🤟 $CDIA to the moon ok $BNGA sabar ya punya konglomerat lewat dulu $LPKR juga ya sabar

$LPKR = Lu Pikir,nama besarmu dipertaruhkan.kok harga sahamnya rendah banget?

$LPKR

$LPKR apakah mungkin sedang terjadi dobel bottom..? Atau cuma perasaanku saja😂

$LPKR
Pembahasan lengkap di emiten lain $SMKL di https://cutt.ly/PrWi13ZG

$LPKR
buat reminder dan catatan aja..
strategi buy jika sudah kembali di atas 110
atau BOW cicil dari sekarang kalo yakin(hasil rups menunjukkan emiten gak ramah ritel)

Ditelaah sendiri dah usulan rumah subsidi yang baru https://cutt.ly/jrQCUDiK

$LPKR $LPCK

$LPKR beli 1 lot atau jutaan lot, sama2 dapat makan. pilihlah 1 lot, cuannya lebih banyak. ratusan persen 😂

$LPKR tidak bagi dividen

tuh $LPKR jam 10

*update : ga ada dividen guys, mau di tahan labanya.

$LPKR udah ada ya lewat email yang mau ikut rups.

$LPKR info besok, link zoom nya apa langsung ada di ksei?

$LPKR emiten lainnya selama 3bln terakhir sudah naik 20% ke atas ini malah di sini2 aja 🖕

$LPKR THE FED dan BI rate turun saat nya PROPERTI bangkit
$BBRI $BRMS

$LPKR Awas jangan bengong... Ready and go😅

kalo $LPKR gimana pak, belakangan ini muncul berita meikarta

saya suka $DMAS.
saya pernah pegang $LPKR
juga saat ini masih ada $SMKM.
👍

$LPKR

$LPKR kenapa nih Mau RUPS, bandar terpantau Beli trus.
apa benar Lippo 1 ini mau Bagi dev. kan terkenal pelitnya , Free Cash aja minus 😅
yg ikut RUPS mg dpn tolong bagi2 info ya.
semoga ke dongkrat.
Tp1 89-90.
MA masih jelek ya.
tp Bandar tahan Harga.

$LPKR siap siap pakai sabuk pengaman😀

$LPKR issu backdoor listing... laba meningkat.... issu bagi deviden.... yok lah.. gasss 500

$PANI $CUAN

🚀 $LPKR , welcome back meikarta

$LPKR VCP 5 ini insya Allah, tambah muatan terakhir

$LPKR bagi dividen berapa ya dari laba 18T tahun 2024 ada yang mau hitung gk?

$ANTM
$BBCA