Ciputra Development Tbk.

$CTRA

Akumulasi
03 juni - 03 juli 2025

Net Volume 299,868
Net Value 22.1B
Average buy (Rp) 738

10 HAL MENYENANGKAN DARI SAHAM

> Ini bukan untuk yang cari cuan kilat.
Ini untuk yang sadar, sabar dan siap bangun aset pelan-pelan.
Karena saham itu bukan ajang lomba cepat kaya.
Saham itu lahan bangun kekuatan jangka panjang.

1. Bisa Jadi Pemilik Perusahaan.
> Bukan cuma penonton. Bukan cuma numpang lewat.
Investor beli saham untuk ikut memiliki, bukan tebak-tebakan harga.
Kepemilikan ini sah secara hukum. Bukan spekulasi. Bukan euforia.

2. Cuan Datang dari Dividen, Bukan Jual Beli Harian.
> Investor gak bergantung dari selisih harga tiap hari. Dividen adalah bukti kerja uang yang sesungguhnya.
Ketika orang lain panik, investor yang tenang tetap menerima bagi hasil.

3. Setiap Lembar Itu Aset, Bukan Komoditas Sekali Pakai.
> Trader harian melihat saham sebagai barang dagangan.
Investor melihat saham sebagai bagian dari kekayaan bersih.
Disimpan, dirawat, ditambah, bukan dijual terus tiap naik 3%.

4. Bisa Mulai dari Modal Kecil, Hasilnya Bisa Jadi Besar.
> Bukan soal langsung kaya. Tapi soal konsisten membangun.
Investor sejati gak tergesa. Mereka fokus pada penambahan kepemilikan, bukan perputaran portofolio.

5. Bisa Dapat Penghasilan Tanpa Harus Jual Aset.
> Bagi investor, dividen adalah passive income.
Tidak perlu lepas kepemilikan untuk dapat hasil.
Inilah yang disebut: uang bekerja, bukan kita yang sibuk terus.

6. Belajar Bisnis Dunia Nyata, Bukan Sekadar Pola Grafik
> Investor baca laporan keuangan, ikuti RUPS, perhatikan ekspansi perusahaan.
Bukan sibuk tarik garis di chart 5 menit.
Yang dipahami adalah bisnis, bukan pergerakan harga dadakan.

7. Aman Karena Dilindungi dan Diawasi Negara.
> Saham legal. Ada OJK, BEI, KSEI.
Investor pegang bukti kepemilikan yang tercatat jelas.
Bukan masuk grup-grup spekulasi atau aplikasi bodong.

8. Aset yang Bisa Jadi Warisan & Tabungan Masa Depan.
> Saham yang dibeli dengan benar bisa diwariskan.
Ini beda dengan jual beli cepat, yang habis begitu cuan diambil.
Investor berpikir lintas dekade, bukan lintas hari.

9. Ada Kepuasan Saat Perusahaan yang Dimiliki Tumbuh.
> Investor bisa berkata :
Perusahaan yang saya miliki berkembang.
Ada kebanggaan, ada kepercayaan diri.
Karena itu bukan sekadar untung, tapi ikut andil dalam pertumbuhan nyata.

10. Membentuk Mental Baja Tahan Koreksi, Tahan Godaan.
> Investor terbentuk dari kesabaran.
Diuji saat pasar merah, dan tetap tenang saat pasar riuh.
Karena investor sadar: yang dibangun ini bukan remah cuan harian, tapi pondasi keuangan seumur hidup.

>>> Kalau tujuanmu kaya dari saham dalam 3 hari,
ini bukan jalanmu.
Tapi kalau kamu ingin bangun aset, dapat penghasilan pasif,
dan menyiapkan masa depan yang kokoh...

Selamat datang di jalan investor.
Pelan. Konsisten. Tapi tahan lama.


$HEXA $PRDA $CTRA

FIXED CLOSING
---------------------------------
[WATCHLIST ONLY : 153 EMITEN]

Kamis, 03 July 2025 15:59
Saham potensial gap-up/down di CLOSING market, diurut berdasarkan nilai persentase:
(cukup pantau baris paling atas dan paling bawah untuk cek gap terbesar):

GAP UP:
🔼 EXCL gap up ke 2300 (+20 atau +0.88%) dari 2280
🔼 CPIN gap up ke 4760 (+40 atau +0.85%) dari 4720
🔼 BYAN gap up ke 19800 (+150 atau +0.76%) dari 19650
🔼 PGAS gap up ke 1595 (+10 atau +0.63%) dari 1585
🔼 UNTR gap up ke 21500 (+125 atau +0.58%) dari 21375
🔼 ADMF gap up ke 8900 (+50 atau +0.56%) dari 8850
🔼 HEXA gap up ke 4940 (+20 atau +0.41%) dari 4920

GAP DOWN:
🔽 CUAN gap down ke 11825 (-50 atau -0.42%) dari 11875
🔽 ICBP gap down ke 10750 (-50 atau -0.46%) dari 10800
🔽 WIFI gap down ke 1990 (-10 atau -0.5%) dari 2000
🔽 BBRI gap down ke 3680 (-20 atau -0.54%) dari 3700
🔽 BBCA gap down ke 8600 (-50 atau -0.58%) dari 8650
🔽 AMMN gap down ke 8525 (-50 atau -0.58%) dari 8575
🔽 INDY gap down ke 1365 (-10 atau -0.73%) dari 1375
🔽 NISP gap down ke 1330 (-10 atau -0.75%) dari 1340
🔽 PTRO gap down ke 2580 (-20 atau -0.77%) dari 2600
🔽 JSMR gap down ke 3570 (-30 atau -0.83%) dari 3600
🔽 RAJA gap down ke 2300 (-20 atau -0.86%) dari 2320
🔽 $CTRA gap down ke 975 (-10 atau -1.02%) dari 985
🔽 $RATU gap down ke 6475 (-75 atau -1.15%) dari 6550
🔽 $TBIG gap down ke 1980 (-30 atau -1.49%) dari 2010

Cek ulang semuanya dan IEP bisa berubah smp menit terakhir. Salam Cuan.

Jangan lupa tgl 10 zoom bahas $CTRA

$CTRA ehh ehh ehh kok naik kmu nak, tunggu sbntr

$CTRA ayo gaskan

$CTRA

Insight 2 Juli 2025

Lebih enak bahas di zoom aja. Tanggal 10 Juli yuk bahas $CTRA

Diaclaimer on bukan ajakan jual atau beli saham. Informasi lebih lanjut bisa cek bio

STRATEGI MENUJU 1 JUTA LEMBAR SAHAM UNTUK PEMULA

Targetnya bukan langsung cuan gede.
Tapi pelan-pelan bangun pondasi biar tahan banting & konsisten.
Goal: 1.000.000 lembar, bukan mimpi. Ini rencana.

# 1. Ubah Mindset: Fokus ke LEMBAR, bukan cuan sesaat.
> Daripada nanya kapan naik?, mending tanya “udah berapa lot yang gue punya hari ini?
Jumlah lembar = kekuatan waktu.
Harga bisa fluktuatif, tapi lembar yang bertambah = kepemilikan yang nempel.

# 2. Beli Saham Boring Tapi Berfundamental (dan Syariah!)
> Contoh karakteristik:
▪ EPS positif
▪ PBV < 2
▪ Dividen? Bonus.
▪ Bebas riba
Cek indeks ISSI atau Jakarta Islamic Index.
Harga jangan masalah, yang penting bisa dicicil.

# 3. Strategi: Nyicil Lot Rutin, Apapun Kondisinya
> Ini bukan scalping. Ini akumulasi.
▪ 1 minggu: 1.000 lembar
▪ 1 bulan: 5.000 lembar
▪ 1 tahun: 60.000 lembar
17 tahun? Full 1 juta.
Makin konsisten, makin cepat.

# 4. Beli Saat Sepi, Hindari Saat Viral
> Saham bagus itu kayak emas di tanah gak selalu kinclong di luar.
Kalo semua orang ngomongin, biasanya udah mahal.
Kalo semua diem… justru saat terbaik masuk.

# 5. Hindari Overtrading dan Pindah-Pindah Gak Jelas.
> Lompatan yang sering justru bikin kamu gak nyampe-nyampe.
Pegang saham yang kamu paham.
Know what you own, and why you own it.

# 6. Buat Catatan: Berapa Lembar Hari Ini?
> Kayak nabung, kamu butuh jurnal.
Tulis:
▪ Tanggal beli
▪ Harga beli
▪ Jumlah lembar
▪ Total akumulasi
Biar terasa progresnya. Biar semangatnya nempel.

Menuju 1 juta lembar itu bukan soal jadi orang kaya.
Tapi soal jadi orang yang konsisten, disiplin, dan sabar.
Gak semua orang punya mental itu. Tapi kamu bisa jadi salah satunya.

Wait and See...

$LPPF $ADRO $CTRA

$INCO $CARE $CTRA ...

$INCO $CARE $CTRA .

$INCO $CARE $CTRA

$CTRA

Apakah properti termasuk komoditas jg?? 🫣

$CTRA $GPRA $INTP

$BSDE
$CTRA
$PWON

$MTDL LK Q1 2025: Vendornya Vendor

Request salah satu user Stockbit bukan di External Community Pintar Nyangkut di Telegram dengan Kode External Community A38138 https://stockbit.com/post/13223345

Metrodata Electronics (MTDL) adalah perusahaan yang udah eksis sejak 1983, dan meskipun namanya electronics, sejatinya mereka ini bukan produsen gadget, tapi distributor dan integrator solusi IT.

Di balik layar, yang pegang kendali adalah PT Ciputra Corpora, dengan kepemilikan langsung 36,21% per Maret 2025. Artinya ini perusahaan keluarga Ciputra, bukan konglomerat teknologi murni. Tapi justru itu menarik karena di tengah perusahaan Ciputra lain seperti $CTRA yang main di properti, Metrodata jadi anak yang main teknologi. CEO-nya Susanto Djaja udah pegang kendali cukup lama, dan Presiden Komisarisnya adalah Candra Ciputra. Nama keluarga tetap dominan di pucuk pimpinan. Upgrade skill https://cutt.ly/Ve3nZHZf

Secara model bisnis, Metrodata punya dua mesin utama yaitu distribusi dan solusi. Distribusi ini mencakup jualan perangkat keras (server, laptop, printer, networking), lisensi software (Microsoft, Adobe), dan layanan cloud. Ini dijalankan lewat anak usaha seperti Synnex Metrodata dan My Icon Technology.

Sementara segmen solusi dipegang oleh Mitra Integrasi Informatika (MII), Soltius, dan anak baru seperti FPT Metrodata yang garap project ERP, cloud migration, dan security services. Barang masuk dari vendor global, ditampung di gudang, lalu dipaketkan sebagai solusi untuk klien korporat dan ritel. Dari sisi transaksi pihak berelasi aman. Piutang ke afiliasi cuma Rp23 Miliar dari total piutang Rp3,16 Triliun, jadi gak ada cerita perusahaan main manipulasi laba lewat afiliasi. Upgrade skill https://cutt.ly/ge3LaGFx

Sekarang masuk ke laporan keuangannya per Q1 2025. Total aset Rp11,73 Triliun dengan kas Rp1,39 Triliun, piutang Rp3,16 Triliun (turun Rp580 Miliar, artinya tagihan mulai masuk), dan inventory Rp2,12 Triliun (naik, artinya barang belum laku-laku). Utang berbunga cuma Rp1,05 Triliun, jadi posisi net cash bersih Rp340 Miliar. Ini nilai plus karena artinya Metrodata gak perlu galau bayar cicilan bunga tiap bulan. Ekuitasnya Rp5,87 Triliun dan ROE kuartalan di kisaran 10%. Tapi yang bikin garuk kepala adalah arus kas operasional negatif Rp380 Miliar, padahal tahun lalu masih positif Rp130 Miliar. Penyebabnya karena pembayaran ke supplier numpuk dan beban pajak tinggi. Saldo kas pun turun Rp170 Miliar. Jadi walaupun laba di atas kertas tetap naik 4% jadi Rp153 Miliar, duit yang masuk ke kas malah ngempes. Ini warning yang gak boleh diabaikan.

Dari sisi pendapatan, total revenue naik 9% YoY jadi Rp5,75 Triliun. Tapi mayoritas masih disumbang oleh segmen distribusi (76%) dengan marjin tipis. Segmen solusi yang marginnya lebih gurih (dua digit) masih kecil kontribusinya (24%). Padahal di sinilah masa depan Metrodata seharusnya bertumpu. Kalau distribusi terus dominan, marjin bakal stagnan dan perusahaan cuma jadi tukang jualan barang, bukan digital enabler. Di sini potensi hidden gems-nya, yaitu anak usaha baru seperti FPT Metrodata dan ekspansi keamanan siber. Kalau berhasil, mereka bisa dorong gross margin naik dari 8,5% ke 10% lebih dalam 2–3 tahun ke depan tanpa butuh inventory besar. Ini penting banget karena bisnis solusi gak butuh modal kerja segila distribusi.

Valuasi sekarang di harga Rp520 berarti market cap Rp6,38 Triliun. Dengan laba setahun 2024 sebesar Rp592 Miliar, PER-nya sekitar 10,8x. PBV sekitar 1,09x. Ini artinya saham ini udah dihargai sesuai harapan. Gak murah, gak mahal.

Tapi kalau mau dapat kenaikan harga dari sini, perusahaan harus kasih growth nyata di margin dan arus kas, bukan sekadar revenue naik. Kalau kontribusi segmen solusi bisa naik ke 35% revenue, inventory berputar lebih cepat (days inventory <45 hari), dan cashflow operasi balik positif minimal Rp300–400 Miliar per semester, PBV bisa naik ke 1,3–1,5x. Ini ngasih potensi harga saham ke 620–715. Tapi kalau harapan ini gak kejadian, PBV bisa balik ke 0,9–1x, dan harga bisa drop ke 460–480. Upgrade skill https://cutt.ly/Ve3nZHZf

Kelebihannya jelas yaitu posisi net cash, dividen rutin (2024 payout Rp258 Miliar, yield sekitar 2%), portofolio vendor global kuat, dan segmen solusi mulai terlihat tumbuh. Kekurangannya yaitu arus kas buruk, inventory makin gendut, distribusi masih dominan, dan laba naiknya tipis. Jadi apakah kekurangannya bisa ditutup kelebihannya. Bisa, asal strategi ekspansi solusi berhasil dan siklus modal kerja dibenahi. Kalau enggak, ini bisa jadi value trap klasik. Revenue naik, laba naik dikit, tapi arus kas jeblok dan investor nyangkut di harga mahal.

Buat investor, harapannya sederhana. MTDL jadi perusahaan solusi IT beneran, bukan cuma tukang jualan barang vendor. Kalau itu kejadian, harga sekarang bisa kelihatan murah. Tapi kalau gak, ini cuma saham dengan fundamental sedang-sedang aja, di harga yang udah fully priced. Jadi realistis aja. Ini bukan saham gorengan, tapi juga belum pantas dibilang hidden gems kecuali eksekusi bisnisnya makin tajam.

Ini bukan rekomendasi jual dan beli saham. Keputusan ada di tangan masing-masing investor.

Untuk diskusi lebih lanjut bisa lewat External Community Pintar Nyangkut di Telegram dengan mendaftarkan diri ke External Community menggunakan kode: A38138
Link Panduan https://stockbit.com/post/13223345

Kunjungi Insight Pintar Nyangkut di sini https://cutt.ly/ne0pqmLm

Sedangkan untuk rekomendasi belajar saham bisa cek di sini https://cutt.ly/Ve3nZHZf
https://cutt.ly/ge3LaGFx

Toko Kaos Pintar Nyangkut https://cutt.ly/XruoaWRW

Disclaimer: http://bit.ly/3RznNpU

Rilis data ekonomi US

✅ GDP Growth Rate QoQ Final Q1 = -0,5% (vs previous 2,4%, vs preliminary -0,2%)
✅ GDP Sales QoQ Final Q1 = -3,1% (vs previous 3,3%, vs preliminary -2,9%)
❌ GDP Price Index QoQ Final Q1 = 3,8% (vs previous 2,3%, vs preliminary 3,7%)
❌ Core PCE Prices QoQ Final Q1 = 3,5% (vs previous 2,6%, vs preliminary 3,4%)
➖ Corporate Profits QoQ Final Q1 = -3,3% (vs previous 5,9%, vs preliminary -3,6%)

❌ Durable Goods Orders MoM May = 16,4% (vs previous -6,6%, vs consensus 8,5%)
❌ Durable Goods Orders Ex Transport MoM May = 0,5% (vs previous 0,2%, vs consensus 0%)

❌ Initial Jobless Claims = 236K (vs previous 246K, vs consensus 245K)
✅ Continuing Jobless Claims = 1974K (vs previous 1937K, vs consensus 1950K)

✅ Chicago Fed National Activity Index May = -0,28 (vs previous -0,36)

➖ Goods Trade Balance Adv May = USD -96,59B (vs previous USD -86,97B, vs consensus USD -88,5B)

✅ Retail Inventories Ex Autos MoM Adv May = 0,2% (vs previous 0,3%)
❌ Wholesale Inventories MoM Adv May = -0,3% (vs previous 0,2%, vs consensus 0,1%)

Data final pertumbuhan ekonomi Q1 US direvisi turun, kontraksi lebih besar dibandingkan perkiraan sebelumnya.

GDP Sales direvisi turun, sementara komponen Prices (harga) justru direvisi naik.
Risiko stagflasi meningkat.

Pesanan barang tahan lama meningkat signifikan di atas ekspektasi, menunjukkan sisi kuat ekonomi US.

Initial jobless claims menurun di bawah ekspektasi, namun continuing claims naik di atas ekspektasi.
Pasar tenaga kerja masih resilien dengan pelemahan terbatas.

CFNAI tetap dalam zona negatif, mengindikasikan aktivitas ekonomi yang lemah.

Defisit neraca perdagangan barang US melebar di atas ekspektasi.
Menunjukkan masih lemahnya US dalam posisi perdagangan barang internasional, walaupun kebijakan tarif sudah diberlakukan.
Mendorong US bisa saja semakin agresif dalam kebijakan tarif dan menyeimbangkan neracanya.

Persediaan ritel masih meningkat, namun persediaan grosir justru menurun di bawah ekspektasi.

Secara keseluruhan ekonomi US terus menunjukkan sisi lemah yang butuh kebijakan dovish Fed.

Namun inflasi yang masih dinilai tinggi, kebijakan tarif yang masih perlu diamati dampaknya ke harga konsumen, dan beberapa sisi ekonomi US yang masih menunjukkan resiliensi.
Cenderung menahan Fed untuk cut rate.

$BMRI $ASII $CTRA

"$CMNT $CTRA $DATA
Senin, 30 Juni 2025
#Disclaimer On & Do Your Own Research
#Sebaiknya Jangan Gegabah
Lot.Beli = -(MauLossRp)/[(SL - E) * 100]"

happy weekend guys.
$IHSG $ANTM $CTRA

Selamat Akhir Pekan $CTRA wkwkwkkw Salam Hangat Stockholders $CLEO Yang Masih Berharap. *Sindiran Halus Untuk Mereka* Haaaha

Kiw kiw.. $CTRA dari gelap jadi terang. Ada isu apa Mbak?? 😸

$CTRA Deviden Trap tak berlaku disini SALUT 👍

$CTRA dari tahun ke tahun setiap ex-date dividen pasti naik, untung sudah entry

$CTRA

wow.. ga ada deviden trap..

$MDLN gimana sih ndar koq nggak jadi ditidurkan biar bisa masuk jurang FCA. kalo sudah masuk Khan enak nggak bakalan bisa keluar dari jurang

random tag
$PANI $CTRA

$CTRA

$CTRA

IHSG News.. ☕️
$HEAL $CTRA $CBDK

$CTRA

$CTRA AVU