Sentul City Tbk.

$BKSL YU hu nego 47 😁

$BKSL apakah kabarnya yg td beli di 46 sebanyak 54rb lot 😅


Butuh sebulan ke 47,hanya dalam sehari balik lagi. 🤣

$BKSL Kalo memang untuk berbisnis tiap kuartal tujuannya untuk rugi, untuk apa tetap berusaha.
Mending TUTUP AJA USAHA ELO TONG!!!

$BKSL langsung banyak yg mau keluar, gk sanggup nunggu 3 bulan lg

Lk tahunan 2024 nanti malah zonk lg.

Jualan tanah ke Genting oleh $BKSL ternyata belum diserahterimakan pada Q3 2024, walaupun transaksi jual belinya sudah efektif.

Jadi uang dari Genting dicatat sementara di Uang Muka Pelanggan (diklasifikasi sebagai Liabilitas).

Kalau sudah serah terima barulah dipindah jadi Pendapatan, masuk ke laporan laba rugi.

Gak tau karena belum 100% uang masuk, atau karena lahannya memang belum siap untuk serah terima.

Balik Lagi ke JIGO $BKSL 😂

$BKSL yang penjualan 2T kemana?

$MTLA $CPRO $BKSL $INPP ✌🏻

$BKSL ini emiten aneh atau memang bandarnya geblek. LPKR ajah yg bisnisnya pake jurus2 cipoa bisa naek. Lha ini yang katanya udah berhasil jual tanah berapa T harganya masih aja di tahan di bawah 50. Aneh kagak??

$BKSL up up!

$BKSL besok Laporan Keuangan, mari keluar FCA

$SAGE
semoga aja naek ke Gocap
$BKSL $DMAS $RELF

List akumulasi 27 Oktober 2024

$BIRD
E
A
C
$ANTM
W
E
$ASII
$APLN
I
$BKSL

List lengkap di https://cutt.ly/jeD69AO4

tulisan kayak gini sangat berguna banget nih buat investor retail apalagi yang suka dengan sektor properti .. $ASRI $CTRA $BKSL $INTP $SMGR

$BKSL barang kali bisa jadi seharga citra 🤣🤣

$BKSL Sptnya lapkeu q3 nya bakal keluar segera nii...

proyek ciputra + bksl ini bagus sekali sih. dapet area paling premium. progressnya jg sy liat bagus. kebetulan sebulan sekali suka ke $BKSL ini. let see progressnya. 👍

$BKSL mantap akhirnya bisa keluar bep 😤

$BKSL Spertinya $BKSL segera keluar FCA., kita tunggu. $IHSG

3 juta rumah .. kalo beneran jadi bisa gacoor semua ini $CTRA $BKSL $ASRI $INTP $BSDE

@karedokx $BKSL liabilitas kontraknya naik, artinya secara garis besar emang naik nih jualannya, tinggal nunggu tercatat jadi pendapatan aja.

Udah saya share di sini
https://stockbit.com/post/15719668

Nah nanti Q3-Q4 dipantau lagi di LK, plus update marketing sales kalau ada.

Saya sendiri udah lama gak ke sana, jadi gak ada foto ter-update.

Tapi dari satelit google maps bisa kelihatan progresnya.

Kebetulan yang lagi gencar dipasarkan Sentul City BKSL sendiri itu kawasan Spring City (saya tandai biru), udah mulai digarap.

Sementara yang lagi dibangun Joint Operation antara BKSL dengan $CTRA yaitu Citra City Sentul (saya tandai kuning), udah lebih masif pembangunannya.

suhu gmn dgn $BKSL sy jg cuma anak jalanan. sy liat gebernya rame skrg, nawarin banyak cluster2 baru. ada kehidupan gak spt bbrp thn lalu.

$BKSL paling mentok di 44 lalu 43 ke 44 lagi kembali ke 43

Sampai Pak Prabowo berakhir 2029 nanti 😂

@firstfruits Hambalang dunk bang 🤣

$BKSL dapat benefit paling gede tuh, kan posisinya cuman disebelah saja.

@RusselRuther tunggu tahun depan aza bang, apartemen nunggu laku aza dulu juga belum telat bang. Kl landed house telat jual harga makin happy kl vertikal lamban jual bangunan kemakan usia, belum lagi bank ngak bisa kasih kredit kl bangunan sudah mendekati usia uzur bangunan di level 25 tahun. Tuh $BKSL dan $EMDE trilyuanan duit standby hasil jual kapling kepada investornya belum dibukukan sbg penjualan bang

Padahal kl mau jujur landed house vs vertikal, landed house memboroskan lahan. Belum lagi infrastrukturnya, hunian 1000 unit kl vertikal kan jalannya cuman sekeliling bangunan tapi kl 1000 unit landed house perlu paling sikit 10 km panjang infrastruktur jalan yg dibutuhkan, sangat memboroskan lahan disaat pemerintah gencar swasembada pangan. Sudah semestinya pemerintah memberlakukan pajak sangat tinggi untuk landed house bukan malah menganak tirikan hunian rumah susun.

Seunit rumah susun sekira 300-400 jutaan saja butuh paling sikit 30 jutaan untuk sekedar biaya pengurusan surat rumah, ngak konyol tuh. Padahal aset apa sih yg 300-400 jutaan, harga satu mobil BYD saja sudah 400 jutaan yg 8 tahun mobil udah gak beda dgn rongsokan besi tua.

Tak ada kepastian kebijakan sehingga hunian vertikal menjadi anak tiri, sudah sepatutnya ada standarnisasi biaya terkait properti spt biaya notaris, PBB, biaya pemecahan sertipikat. Belakangan ini banyak terjadi masalah terkait biaya pemecahan sertipikat dimana developer keburu bangkrut sehingga konsumen terpaksa harus menanggung biaya yg semestinya ditanggung pihak developer dengan alasan developer bangkrut.

Harus ada standar operasi kl developer bangkrut urusan terkait surat kepemilikan properti dan biaya terkait surat properti mau jadi apa. Selama ini kan semua gelap dan akhirnya berlaku aturan umum terkait kepailitan padahal pihak konsumen mana tau si developer ngutang kemana saja, memang konsumen nikmatin pinjaman yg diterima developer ?

🤣

Yang jago fundamental tolong bantu valuasi $BSDE $KIJA dan $BKSL dunk.

Kebetulan satu sektor semua, ntar kl beda sektor ada pengalihan apel lawan jeruk kok mau disamai.

$BKSL Saham Cekek..injek...

$BKSL knp ditahan di 44 terus ya

Buset ini om ndar lupa ama $BKSL apa gimana ini? $CTRA $ASRI dll udah gacoorr niihh om ndaarrr..