Saham: BEST - PT. Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk.

$BEST sudah tidak menarik lagi untuk jangka panjang meskipun value terlihat murah.
1. Landbank hanya di Jawa Barat yg sangat kecil dan itu terpisah2 yg menyebabkan perusahaan susah untuk berkembang dan mendapatkan customer untuk bangun industri di tanah BEST
2. Industri lagi lesu, tekstil mati, stimulus negara tidak ada yg menarik yg menyebabkan investor lari ke Vietnam dan PH
3. UMP Jawa Barat tinggi sekali
4. PPN naik tahun 2025

@MaulanaAri Sebenarnya jika ditelik lebih jauh, kasus yang serupa pernah terjadi di akhir tahun 2022, dimana $BEST tidak mencatatkan uang muka yang diterima akan tetapi kemudian pada Q1 2023 langsung dicatat sebagai pendapatan. Apabila kasus ini sama, maka $BEST berpotensi mencatatkan lonjakan pendapatan pada Q4 2024 dan Q1 2025 mendatang. Akan tetapi, keep in mind bahwa hal ini merupakan hal yang aneh dan ada kemungkinan (walau kecil) kesalahan (manipulasi) dari manajemen atau bahkan mungkin $BEST memang menjual lahan dengan DP 0%.

$BEST
Apakah Best Downtrend or Uptrend

$BEST
Buy 50-51
TP1 200
TP2 300
Stop Loss If Close : <50

Kejanggalan $BEST

PT Bekasi Fajar Industrial Estate merupakan emiten yang menjual lahan industri, dalam praktik bisnis secara umum, customer akan melakukan pembayaran uang muka terlebih dahulu sebagai DP (Down Payment) atas tanda pembelian lahan industri yang nanti akan dicatat oleh perusahaan sebagai Marketing Sales.

$BEST pada 9M24 ini telah mencatatkan Marketing Sales yang melampaui marketing sales pada 9M23, akan tetapi hal akun "uang muka yang diterima" relatif tidak berubah dibandingkan akhir tahun lalu bahkan mengalami penurunan dibandingkan 1H24 padahal penjualan lahan Q2 --> Q3 justru meningkat sebanyak 5 Ha. Apakah ini berarti perusahaan menjual lahan dengan DP 0%?

1/2

Update stockpick #btdtrader hari ini

- Stockpick hari ini $BEST, $SMRA dan $PNLF masih hold ya.
- Stockpick kemarin” masih pada hold ya.

- Stockpick hari ini $PGEO hit TP2 ya.
- Stockpick kemarin” MAPI sudah SL ya.

Selalu disiplin dan jaga money management portofolio masing masing ya.

@josephwillyyose
$BEST
Buy 106-109
TP1 113-114 (RRR 1:2.3)
TP2 115-116 (RRR 1:3.0)
Stop Loss If Close : <104

$BEST

$PGEO
Buy 1015-1040
TP1 1070-1080 (RRR 1:2.8)
TP2 1090-1100 (RRR 1:3.8)
Stop Loss If Close : <1000

yang menarik lainnya untuk hari ini : $BEST $SMRA $PNLF $IHSG (Komen dibawah untuk bocoran plan!)
Lebih banyak sinyal gratis dengan plan lengkap, cek bio!!!

$BEST

$BEST yuk naik lagi di akhir tahun 2024

$BEST

dari chart tekninal sih harusnya ada pantulan keatas dikit ya.. lets see

$BEST kesini dulu yuu

Badai pasti berlalu...

$FREN
$BTPS
$BEST
$KETR
$EXCL

🥱 $BBTN $HMSP

Muda berani ambil resiko 💀

Btw $BEST mau CL kalau minusnya sekitar ~10%an gitu, eh dibawa nyelam 🤯

Lainnya entry Reksadana aja deh, soalnya big bank dan bluechip merah semua bingung mau milih yang mana🗿

random tag temen nyelam 🤡: $BBRI $TLKM

BTW semoga hari ini ditutup merah ya, biar entry nya dapat harga bawah, naiknya besok-besok aja😉

inilah isi Laporan keuangan kuartal III 2024 Saham BEST ( Bekasi ) $BEST $MARK $GJTL

https://cutt.ly/4eHAFwRz

Comparison between $DMAS, $BEST, and $SSIA

Each company has its unique strengths and focuses, contributing to the overall industrial growth in their respective areas.

1. DMAS: Located in Central Cikarang, Bekasi District, West Java, Indonesia. DMAS covers an area of approximately 3,200 hectares and is known for its integrated modern industrial, commercial, and residential development.
DMAS stands out with its focus on data centers, making it a strategic location for tech companies.

2. BEST: Located in Karawang, West Java, Indonesia. BEST focuses on industrial development and has a land bank of around 695 hectares.
BEST targets industrial development with a smaller land bank but aims for steady revenue growth.

3. SSIA: Located in Karawang, West Java, Indonesia. SSIA covers an area of approximately 2,000 hectares and is involved in industrial estate development, real estate, and hospitality.
SSIA focuses on construction and commercial property development, aiming for a significant revenue target.

https://cutt.ly/yeHOdxiO
https://cutt.ly/BeHOdzTS
https://cutt.ly/jeHOdzF3
https://cutt.ly/zeHOdz8a
https://cutt.ly/XeHOdxan

Iseng pantau Performansi $GPRA ✅✅termasuk Q1 Q2 2022 - 2024 versi ROE dan ROA, Prospektus dan kondisi harga terakhir.
$DMAS , $BEST , $KOTA $BSDE
Net Profit Q4 2024 hanya perkiraan, menunggu LKnya rilis

Website emiten : https://cutt.ly/BeHOT5ey
Prospektus https://cutt.ly/QeHOT7SV
LK Q3 2024 https://cutt.ly/LeHOT7E0
File xls, https://cutt.ly/1eHOT7Xh ulasan terbaru ada di sub sheet "Emiten ver. 1.1"