Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk.

BSJP SELASA

$OASA
$JAST
$BEST

secukupnya aja brooody🫶

follow dan cek profile eakk

$BEST nitip sendal dah kali jadi sepatu

$MPIX$BUMI cabut langsung ke

Bandeng Enak Sekali Tuuuu
















ehm...
$BEST

$MPIX Cabut gann pindah ke $BEST senyapp ajaa

$BEST mana suaranya para holder saham gajelas ini, sehat kah?

$BEST saham gak gerak² dah cutloss

$BEST bandar bakal males naikin kalo PSP nembokin kayak gitu wkwk

ANALISA SAHAM $UNVR

Harga Sekarang: Rp 2.210

Zona Area Beli Aman:
Rp 2.120 – 2.170
• Area support kuat, cocok untuk entry aman jika harga pullback ke zona ini, Boss

Zona Stoploss:
< Rp 2.050
• Jika turun di bawah level ini, struktur swing melemah dan rawan koreksi lebih dalam, Boss

Jika naik & breakout:
> Rp 2.260 → ENTRY LANJUTAN (tambah posisi)
• Breakout 2.260 berpotensi memicu momentum bullish lanjutan, Boss

Target Profit:
• TP1 = Rp 2.350
• TP2 = Rp 2.450 – 2.500

Keterangan Tambahan:
• Selama harga bertahan di atas 2.120, peluang swing bullish tetap terjaga, Boss
• Saham consumer goods big cap, pergerakan cenderung stabil dan defensif
• Breakout valid jika disertai volume meningkat

Analisa saya boleh bantu, tapi keputusan tetap milik Boss.

Ayo REQUEST SAHAM di kolom komentar seperti
$BRIS $BEST
,DM “mau” jika ingin dianalisa sahamnya

Support like agar terus update!!!

Follow untuk ikuti flowchart keputusan saham trend

Kalau postingan ini bermanfaat, boleh banget kasih tip lewat tombol bergambar 💲 di bawah ya. Terima kasih banyak 🙏

Insight Entusiast $BEST
DYOR

Emiten PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (BEST) baru-baru ini mencatat aksi korporasi berupa peningkatan kepemilikan saham oleh Nomura Singapore Limited dan tengah berfokus pada pengembangan bisnis pergudangan dan kawasan industri MM2100. Tidak ada rumor aksi korporasi besar (seperti merger atau akuisisi) yang dikonfirmasi secara resmi oleh perusahaan pada saat

Peningkatan Kepemilikan Saham oleh Nomura Singapore: Pada Agustus 2025, Nomura Singapore Limited diketahui menambah kepemilikan sahamnya di BEST dengan mengakuisisi 964,75 juta saham perseroan dalam transaksi senyap. 

Aksi korporasi lainnya yang bersifat operasional dan strategis.

Pengembangan BEFA Industrial Hub: Perusahaan telah memulai pembangunan dan pemasaran 48 unit bangunan industri siap pakai (pergudangan) di kawasan MM2100, Cikarang, untuk memperkuat bisnis pergudangan dan memenuhi permintaan pasar.

Target Penjualan: BEST menargetkan penjualan pemasaran (marketing sales) sebesar Rp 600 miliar

tambahan.

List broker yang akumulasi dari penurunan harga puncak.

random tag
$CUAN #INET

$BEST banyak yg hujat yah? wkwkwkk

buat ku, kamu masih ontrack kok. aman ajaaa😉

$BEST closing di atas 120 boleh sih

@bernandosinaga $BEST semangat best(friend), best(ty) aku bantu dan support .. semangat ritel 🥳🥳

$BEST Bandar keliling calling ges, ga ada yang mau bantu break volume😅

$MMLP

Halo, Investor Cerdas. Mari kita bedah **PT Mega Manunggal Property Tbk (MMLP)**.

Sebagai mentor Anda, saya melihat MMLP saat ini berada dalam posisi yang sangat unik: **Fundamentalnya menguat drastis, "bekingan"-nya raksasa (Astra), namun ada tantangan likuiditas yang justru bisa menjadi peluang emas atau risiko tidur panjang.**

Berikut adalah analisa mendalam saya berdasarkan data terbaru untuk panduan investasi Anda:

### 1. Fundamental: "Turnaround" yang Signifikan
Jangan tertipu dengan pendapatan yang terlihat stagnan. Jika kita membedah "isi perut" keuangannya, MMLP sedang sangat efisien.
* **Lonjakan Laba Bersih:** Pada tahun 2024, MMLP mencetak laba bersih **Rp 241,8 miliar**, lonjakan luar biasa (naik 162%) dibandingkan tahun 2023 yang hanya Rp 92,3 miliar.
* **Efisiensi Super Tinggi:** Margin EBITDA mereka mencapai **74%**. Ini menunjukkan model bisnis sewa gudang mereka sangat "tebal" profitnya—begitu biaya tetap tertutup, sisanya murni laba.
* **Valuasi Diskon:** Saat ini MMLP diperdagangkan dengan PBV (Price to Book Value) sekitar **0,72x - 0,74x**. Artinya, Anda membeli aset properti dan tanah di lokasi strategis dengan harga diskon dari nilai bukunya. Bagi *value investor*, ini adalah *margin of safety*.

### 2. The Game Changer: Masuknya Grup Astra (ASII)
Ini adalah poin paling krusial. MMLP bukan lagi pemain solo, mereka sekarang adalah bagian dari konglomerasi terbesar di Indonesia.
* **Akuisisi Mayoritas:** Astra International (melalui PT Saka Industrial Arjaya) telah menguasai **91,44%** saham MMLP per akhir 2025.
* **Harga Akuisisi Premium:** Astra membeli di harga **Rp 580,6 per saham**. Jika harga pasar saat ini berada di kisaran Rp 500, artinya Anda bisa masuk di harga yang lebih murah daripada harga beli Astra.
* **Sinergi Ekosistem:** Astra tidak membeli MMLP hanya untuk koleksi. Mereka butuh gudang untuk ekosistem logistik (SELOG), otomotif, dan alat berat mereka. Ini menjamin tingkat okupansi gudang MMLP akan tetap tinggi dan stabil.

### 3. Tantangan & Peluang: Masalah "Free Float"
Ini adalah pisau bermata dua yang harus Anda waspadai.
* **Likuiditas Kering:** Karena Astra memborong saham hingga >91%, saham yang beredar di publik (*free float*) tinggal sedikit (sekitar 8-9%). Ini membuat saham MMLP tidak likuid—susah beli dalam jumlah besar, dan susah jual cepat.
* **Aturan OJK (Peluang Tersembunyi):** OJK dan BEI berencana menaikkan batas minimal *free float* menjadi **15%** pada Februari 2026.
* **Skenario Aksi Korporasi:** Untuk mematuhi aturan ini, Astra/MMLP harus melepas saham ke publik lagi. Ini bisa dilakukan melalui *Rights Issue* atau divestasi sebagian saham pengendali. Biasanya, aksi korporasi seperti ini akan "membangunkan" harga saham agar menarik bagi investor baru.

### 4. Prospek Sektoral: Masih "Bullish"
Sektor properti logistik adalah salah satu yang paling tangguh (defensif).
* **Permintaan Stabil:** Meskipun ekonomi global tidak pasti, permintaan gudang modern terus tumbuh didorong oleh *e-commerce*, FMCG, dan logistik pihak ketiga (3PL).
* **Aset Strategis:** MMLP memegang aset "sulit didapat" di lokasi premium seperti MM2100, Jababeka, dan akses bandara, serta memiliki *land bank* seluas 45-60 hektar untuk ekspansi masa depan.

### Rekomendasi Mentor:

1. **Untuk Investor Jangka Panjang (Value Investor):**
* **BUY/ACCUMULATE.** Anda mendapatkan perusahaan dengan laba melonjak, *cashflow* kuat, rutin bagi dividen (Yield ~2,32%), dan didukung Astra, di harga diskon (PBV < 1x). Risiko kebangkrutan sangat minim di bawah naungan Astra.

2. **Untuk Trader/Jangka Pendek:**
* **WAIT AND SEE / BUY ON WEAKNESS.** Likuiditas saat ini sangat kecil. Jangan masuk dengan dana besar sekaligus karena *bid-offer* tipis. Perhatikan level harga psikologis di **Rp 500 - Rp 580** (harga akuisisi Astra). Target harga analis ada yang menyentuh **Rp 700**, namun butuh katalis volume.

**Kesimpulan Akhir:**
MMLP adalah "raksasa tidur" yang baru saja mendapatkan "bapak angkat" kaya raya (Astra). Kinerja keuangannya sudah *turnaround* positif di 2024. Satu-satunya penghalang harganya terbang adalah likuiditas saham yang kering. Jika Anda sabar menunggu aksi korporasi pemenuhan *free float* di 2026, ini adalah tabungan aset yang sangat menarik.

*Disclaimer: Keputusan investasi ada di tangan Anda. Pelajari risiko likuiditas sebelum masuk.*

https://cutt.ly/2tbtmT5m

RANDOM TAG $BEST $KIJA

$BEST ayo cutloss Xobat Loss
bukan ajakan jual beli
$INET $PADA

padahal yang kek gini ada yang gambarnya $BUMI memang mudah di tipu ritel $BEST 🤣

Btw IHSG Ijo yaa

"Jadilah ikan kecil yang lincah: mengikut kemana paus bergerak tanpa harus terjepit di antara karang. Jangan habiskan tenaga melawan arus yang tak bisa kau ubah. Ingatlah, pasar adalah cermin yang jujur; ia hanya akan memberikan pelajaran bagi mereka yang mampu melihat pantulan kesalahannya sendiri."

$ADRO $BBCA $BEST

Waduhhh CL juga nih $BEST

$BEST kok gak gerak ya padahal hijau nya luar biasa wkwk

$BEST masa iya mau gimmick doang

$BEST Pelan gpp, asal selamat,. masuk" mumpung diskon Banyak $PWON $BKSL

$BEST ARA deh kali kali

$BEST cp

$BEST hasil backtest saya dari screening
5%

🎯 BULLISH PREDICTION
$BEST

Haka 116++? DYOR
Buy 1 : 115
Buy 2 : 112
CL < 108
TP1 : 122
TP2 : 128
TP3 : 146

Arah Trend: Sideways
Validasi Teknis: Support defense

Random Tag : $ISSI $IDXPROPERT

CMIIW, Disclaimer On, DYOR!

$BEST saham jelek, ngapain di beli, itu KI nya jualan terus

mending yg lain aja

$BEST Bestie aku. A1 *dyor

$BEST