Saham: ASRI - PT. Alam Sutera Realty Tbk.

FINAL BSJP

$EXCL
ASSA
SURI
$ASRI
BUKA medium risk

+ MPPA medium risk
+ $WTON

$ASRI info orang luar besok kesini kah ?? $CUAN $PSAT

$ASRI mungkin bisa pantau

pemangkasan suku bunga BI $ASRI $DMAS

properti ngegas, dapet bocoran cut rate kah bg?

$SMRA $ASRI $BSDE

masih katanya : $CTRA $ASRI $BSDE
Bank Indonesia (BI) kembali menurunkan suku bunga acuannya (BI Rate) sebesar 25 basis poin menjadi 5,25%, berdasarkan sinyal dari ekonom dan bank sentral dalam RDG yang dijadwalkan tanggal 16 Juli 2025.

Berikut rangkuman utama:

Mayoritas ekonom dalam jajak pendapat Reuters memprediksi BI Rate akan diturunkan dari 5,50% menjadi 5,25% dalam RDG pada Rabu, 16 Juli 2025 . Sinyal ini didorong oleh inflasi rendah (1,87% pada Juni) dan rupiah yang relatif stabil.

Ekonom seperti Andry Asmoro (Bank Mandiri) sependapat bahwa penurunan sebesar 25 bps sangat mungkin terjadi .

Gubernur Perry Warjiyo telah menyatakan BI “on the lookout” untuk mengambil langkah pemangkasan suku bunga jika kondisi global mendukung, terutama terkait stabilitas rupiah .

Aspek Dampak

Kredit & KPR Biaya pinjaman bank kemungkinan ikut turun dalam 2–3 bulan ke depan.
Deposito & Tabungan Bunga simpanan diperkirakan turun, membuat alternatif investasi seperti saham dan obligasi lebih menarik .
Nilai Tukar Rupiah Potensi pelemahan rupiah, tapi jika dipantau dengan hati-hati, bisa mendukung ekspor .

Jadi, jika Bunga BI benar-benar turun lagi besok, hal ini bisa menjadi momentum positif bagi aktivitas ekonomi, khususnya di sektor kredit dan konsumsi.

.

Besok Pengumuman BI RATE Konsensus memperkirakan Turun 25 bps $ASRI

RANDOM TAG $CDIA$PSAT

Sektor Property pada kompak menghijau, apa bakal ada good news? 🔥

$SMRA $ASRI $CTRA GPRA BSDE LPKR PWON

$ASRI juga pak

Taruh dimana ndar hasil $PSAT?
di $ASRI kah?

$ASRI BI rate turun kah ???

$ASRI wah ada apa ini, ketinggalan kereta daku

$ASRI oke cukup lah, makasih Ndar

$ASRI ada apa ini MB sri

$ASRI $BMRI $BRIS

Cara barbar forecast LK..... Part 2

Related link
https://stockbit.com/post/19272751

Saya kasih contoh emiten ASRI ya, entah benar atau tidak, teman teman lakukan riset lanjutan saja.

Property ini unik, LK nya bisa di set up sesuai maunya pemilik kepentingan (stakeholder ya, bukan share holder, bandar itupun entitas stakeholder). Sejatinya marketing sales sebuah emiten property itu nggak mencerminkan apapun di LK, tapi suka dijadikan bahan untuk buat gorengan kriuk crispy.

Marketing sales (MS) itu, adalah orang datang deal harga mau beli lalu kasih DP atau tanda jadi. Tanda jadi ditulisan ini tidak saya samakan dengan DP ya, DP ini nilainya tertentu, misal 10% dari nilai bangunan yang mau dibeli, kalau tanda jadi, sekedar nilai tertentu tanda saya berminat, misal ya Rp 5 juta cukup. Meski mungkin secara terminologi ada yang menyamakan, boleh saja, tapi disini saya bedakan.

Apa bukti bahwa marketing sales itu cuma micin alias penyedap rasa kalau saham property naik? Lihat ilustrasi slide 1 (link berita marketing sales 2024) dengan slide 2 (realisasi penjualan 2024), beda kan? Diberita MS Rp 3,16T dan di LK sales nya adalah Rp 3,43T, bedanya Rp 247 M. Banyak itu bro. Benaran berita micin kan? Bikin darah tinggi aja.

Lalu MS ga guna dong? Ya guna juga, buat predik sales 2 tahun lagi? Loh kok 2 tahun lagi, lama amat? Ya iya, pengembang itu jual rumah jarang sekali (mungkin cuma 10% - 20%) yang rumahnya udah jadi kan? Mereka bangun dan sampai serah Terima kunci, baru bisa di akui sebagai pendapatan, dan itu dalam perjanjiannya perlu waktu 2 tahun, kalo lebih 2 tahun rumahnya belum serah Terima dari pembayaran lunas atau akad kredit, bisa di klaim gratis. Lalu kalo dia belum serah terima, sudah bayar tunai atau akad kredit (yang mana begitu selesai akad, bank akan cairkan duit ke pengembang) perusahaan property enak dong dapat duit tapi belum kasih barang? Oppa sabar, duitnya bakal di lock kok sama bank, mereka ga bisa gunakan, kalo udah ada bukti serah Terima kunci baru di unlock. Nanti duit yang dicairkan ini akan di catat sebagai liabilitas kontrak di LK emiten.- TOLONG ini DIINGAT DOLO YAH - nanti buat tulisan selanjutnya, saya mau sarapan dolo

DYOHR

1/2

$ASRI kirain dah mau balik, malah belok🥺

$ASRI terseok-seok

$ASRI

Cara barbar $FORE cast LK ...... Part 1

Setiap emiten itu punya keunikan masing-masing, ada yang gerak tiap bulan tertentu, bisa cek fitur seasonal SB (meski kadang kita tetap harus cek chart yah, karena kadang saham awal bulan Rp 100, naik ke Rp 150 tengah bulan (+50%), akhir bulan Rp 100, di seasonal akan dianggap no return), atau ada yang punya ciri kapan kita udah bisa entry, misal :
1. Emiten itu ada buyback (karena biasa dia buyback di bottom), atau
2. Buyback nya bisa jadi sinya jual, karena biasa habis buyback malah nyungsep.
3. Ada yang LK nya punya season kapan harus di gas, semacam $LPPF atau RALS, karena momentum lebarannya,
4. Ada emiten window dressing reksadana yang ngegas tiap dekat akhir kuartal,
5. Ada yang kalo RI ngegas, ada yang kalo mau deviden.
Ya macam - macam lah, silakan cek yang rajin aja, ketika suatu emiten naik, biasa apa hajatan terdekat emiten itu. Kalo tau momentumnya bisa juga jadi jalan cuan.

Nah ada juga emiten yang suka kasih clue soal berapa sales dia tahun ini sampai akhir tahun meski baru awal tahun, loh kok bisa ? Ya bisa aja, gimana contohnya? Wait ya, saya sarapan dolo, habis tu sambung lagi.

DYOHR

$PMUI $CDIA $ASRI

Format Baku Diskuis Asik ala Analisa Tekhnikal

Related post :
https://stockbit.com/post/19138196
https://stockbit.com/post/19150474
https://stockbit.com/post/19174787
https://stockbit.com/post/19221726

Udah terlanjur beli baru sadar kayanya perlu analisa lebih dalam, diskusi yang enak tuh kaya gini nih, Misal udah kebeli saham ASRI di Rp 129, lalu galau apakah ini termasuk BO atau nggak dobot kecilnya. Maka diskusinya kaya gini :

F : "Hei J, ini kita ada plan naik, ada possible ga dia turun? kalo turun, ke area berapa possible nya? apa plan kita untuk hadapi itu?"

J: "Ada possible sih, meski kecil, kalo jebol dia punya 129 bisa ke 121, plan kita SL di 128< kita tunggu di area 116 kalo ada rejection kuat"

F :"Good, emang hitungan gimana kalo gitu?"

J :"Kalo kita SL 128 loss net 1,2 %, kita cover begitu dia mantul kuat di 116, kita cover 118, begitu dia ke 128 kita cuan 8,47%, net 8%, ketimbang kita nunggu dia pulih ke 128 kita masih impas, dengan cari ini kita udah auto cuan 6,8%. Dia naik ke 183 kita udah cuan 80%, semenatara kalo dari 128 kita cuan cuma 50%"

F :"Good plan nya bsia kita pake"

Ini contoh diskusi asik yah, yang ga asik cek link diatas,
sama di bawah ini
https://stockbit.com/post/19125678
https://stockbit.com/post/19105443

DYOHR

$ASRI kapan ke pucuknya, udah mau setahun nyangkut..

FIXED CLOSING
-------------------------------
[WATCHLIST ONLY : 155 EMITEN]

Jum'at, 11 July 2025 15:59
Saham potensial gap-up/down di CLOSING market, diurut berdasarkan nilai persentase:
(cukup pantau baris paling atas dan paling bawah untuk cek gap terbesar):

GAP UP:
🔼 $TBIG gap up ke 2040 (+40 atau +2%) dari 2000
🔼 CPIN gap up ke 4940 (+70 atau +1.44%) dari 4870
🔼 TLKM gap up ke 2730 (+30 atau +1.11%) dari 2700
🔼 ERAL gap up ke 392 (+4 atau +1.03%) dari 388
🔼 MDKA gap up ke 2110 (+20 atau +0.96%) dari 2090
🔼 AALI gap up ke 5925 (+50 atau +0.85%) dari 5875
🔼 GGRM gap up ke 9125 (+75 atau +0.83%) dari 9050
🔼 LSIP gap up ke 1315 (+10 atau +0.77%) dari 1305
🔼 SMGR gap up ke 2800 (+20 atau +0.72%) dari 2780
🔼 PTRO gap up ke 3190 (+20 atau +0.63%) dari 3170
🔼 INDF gap up ke 8250 (+50 atau +0.61%) dari 8200
🔼 MBAP gap up ke 1695 (+10 atau +0.59%) dari 1685
🔼 UNTR gap up ke 22400 (+50 atau +0.22%) dari 22350

GAP DOWN:
🔽 JSMR gap down ke 3700 (-30 atau -0.8%) dari 3730
🔽 BNGA gap down ke 1715 (-15 atau -0.87%) dari 1730
🔽 BELI gap down ke 388 (-4 atau -1.02%) dari 392
🔽 $ASRI gap down ke 129 (-2 atau -1.53%) dari 131
🔽 $DOID gap down ke 370 (-6 atau -1.6%) dari 376

Cek ulang semuanya dan IEP bisa berubah smp menit terakhir. Salam Cuan.

$ASRI

$ASRI $MERI Naik kereta cepat 🚂🚋🚃🚋🚃🚋🚃

[WATCHLIST ONLY : 155 EMITEN]

Jum'at, 11 July 2025 08:56
Saham potensial gap-up/down di OPENING market, diurut berdasarkan nilai persentase:
(cukup pantau baris paling atas dan paling bawah untuk cek gap terbesar):

GAP UP:
🔼 $MBMA gap up ke 525 (+20 atau +3.96%) dari 505
🔼 $ASRI gap up ke 132 (+2 atau +1.54%) dari 130
🔼 TBIG gap up ke 2050 (+30 atau +1.49%) dari 2020
🔼 CSRA gap up ke 700 (+10 atau +1.45%) dari 690
🔼 PGEO gap up ke 1500 (+20 atau +1.35%) dari 1480
🔼 BBTN gap up ke 1170 (+15 atau +1.3%) dari 1155
🔼 BBRI gap up ke 3920 (+50 atau +1.29%) dari 3870
🔼 MAPI gap up ke 1200 (+15 atau +1.27%) dari 1185
🔼 BRIS gap up ke 2740 (+30 atau +1.11%) dari 2710
🔼 PWON gap up ke 368 (+4 atau +1.1%) dari 364
🔼 RATU gap up ke 7100 (+75 atau +1.07%) dari 7025
🔼 CEKA gap up ke 2840 (+30 atau +1.07%) dari 2810
🔼 BMRI gap up ke 4870 (+50 atau +1.04%) dari 4820
🔼 WIFI gap up ke 2040 (+20 atau +0.99%) dari 2020
🔼 AUTO gap up ke 2060 (+20 atau +0.98%) dari 2040
🔼 PTRO gap up ke 3170 (+30 atau +0.96%) dari 3140
🔼 MDKA gap up ke 2130 (+20 atau +0.95%) dari 2110
🔼 PTPP gap up ke 436 (+4 atau +0.93%) dari 432
🔼 INTP gap up ke 5500 (+50 atau +0.92%) dari 5450
🔼 INCO gap up ke 3390 (+30 atau +0.89%) dari 3360
🔼 ASII gap up ke 4720 (+40 atau +0.85%) dari 4680
🔼 EMTK gap up ke 492 (+4 atau +0.82%) dari 488
🔼 PTBA gap up ke 2450 (+20 atau +0.82%) dari 2430
🔼 BREN gap up ke 6150 (+50 atau +0.82%) dari 6100
🔼 RAJA gap up ke 2520 (+20 atau +0.8%) dari 2500
🔼 BBNI gap up ke 4140 (+30 atau +0.73%) dari 4110
🔼 ABMM gap up ke 3040 (+20 atau +0.66%) dari 3020
🔼 PGAS gap up ke 1605 (+10 atau +0.63%) dari 1595
🔼 BRPT gap up ke 1750 (+10 atau +0.57%) dari 1740
🔼 ADRO gap up ke 1850 (+10 atau +0.54%) dari 1840
🔼 TPIA gap up ke 9950 (+50 atau +0.51%) dari 9900
🔼 UNTR gap up ke 22300 (+100 atau +0.45%) dari 22200
🔼 CPIN gap up ke 4880 (+20 atau +0.41%) dari 4860
🔼 CUAN gap up ke 14250 (+50 atau +0.35%) dari 14200
🔼 ITMG gap up ke 22325 (+50 atau +0.22%) dari 22275

GAP DOWN:
🔽 PANI gap down ke 13500 (-75 atau -0.55%) dari 13575
🔽 INDY gap down ke 1350 (-10 atau -0.74%) dari 1360
🔽 $ASDM gap down ke 510 (-10 atau -1.92%) dari 520

Cek ulang semuanya dan IEP bisa berubah smp menit terakhir. Salam Cuan.

$ASRI

$BNGA
Buy 1675-1700
TP1 1760-1770 (RRR 1:2.2)
TP2 1780-1790 (RRR 1:2.6)
Stop Loss if Close : <1640

yang menarik lainnya untuk hari ini : $BIPI $ASRI
Komen dibawah untuk bocoran.
Lebih banyak sinyal gratis dengan plan lengkap, cek bio!!!