$BSSR
Saat resiko resesi dan krisis ekonomi meningkat, harga saham banyak yg turun, lantas investor banyak yg pindahkan ke obligasi.
Lantas apakah obligasi menguntungkan?? Terutama kalo hold jangka panjang (>10 tahun, bahkan 30-40 tahun), banyak yg berpikir bisa menikmati bunganya, Krn konsisten tiap tahun 2x, apakah benar untung?🤔
Coba kita hitung.
Di tahun 1997 sebelum krismon, 1 USD = +-2.000.
Dan harga emas 1 gram = +-25.000/gram.(Kira2).
Bila saat itu saya punya 1 Milyar, maka utk harga saat itu identik dgn saya punya +-usd 500.000 ato +-40 kg emas😱😍
Tapi saya pilih obligasi aja, karena akan memberikan income +-6 % pertahun.🤔
Kita hitung jadi 2 bagian.
1. Pokoknya yg 1 Milyar.
2. Bunganya +-6%/tahun.
1 . Pokoknya 1 Milyar kalo saya hold selama 30 tahun, artinya tahun depan akan cair.
Berapa USD/emas tahun depan? Tentu kita TDK tahu.
Tapi yg jelas, kalo di hitung pake harga saat ini, 1 Milyar tersebut akan jadi, +-usd58.850 , ato +-334 gram emas saja.🤦🏻♂😭😭😭
2 . Lantas bunga 6% nya, akan kena pajak 10%, jadi net di +-5,4%.
Berarti tiap tahun akan terima 54jt. X 30 tahun = 1.620.000.000.🤔
Yang kalo di hitung ke USD / emas, kita akan gunakan rerata selama 30 tahun ini dgn cara yg sederhana saja, biar mudah.
1 USD rerata 30 THN = (2.000+ 17.000)/2= 9.500.
Maka kalo bunganya gak di pake utk konsumsi, tapi di belikan USD, akan jadi +-usd170.530.
Bila di belikan emas.
Harga rerata emas dgn cara yg sama = (25.000+3.000.000)/2= +-1.512.500.
Akan hasilkan +- 1.071 gram.🤔
Maka, kalo di jumlahkan, +- hasilnya jadi.
USD = +-$229.380.🤔
Emas = +-1.405 gram🤔
Dalam USD = rugi +-54%😭
Dalam emas = rugi +-96,5%😭😭😭
Tapi tentu itu kita belum hitung kalo jual USD ato emas, akan kena pajak progresif loh.🤔
Tapi tetap rugi juga sih.🤦🏻♂😅
Sekarang coba kita naikkan bunga obligasi jadi rerata 8% deh, biar lebih adil, anggap flutuasi semua SDH tercover.
Maka hasil net pertahun 72 jt/THN.
30 THN = 2,16Milyar.🤔
Konversi ke USD/emas pake rerata :
USD = +-usd 227.400 + 58.850 = USD 286.250.🤔
Kalo emas = +- 1.438 gram + 334 gr= 1.772 gram.🤔
Tetap rugi banyak.🤦🏻♂😭😭
Jadi kalo dr hitungan sederhana ini, bisa di simpulkan kalo obligasi bukan pilihan yg logis, terutama utk jangka panjang.🤔
Lantas gimana kalo jangka pendek?? 1-2 bulan?🤭 Sepertinya juga rugi.🤔🤭
$BBCA $ADRO