Porto kamu stagnan Bertahun-tahun? Ternyata Ini Penyebabnya…

Banyak orang mikir:
“Kurang modal nih…”
Padahal seringnya bukan soal modal ❌
Tapi karena beli saham TANPA tahu nilai wajarnya.

Kita beli cuma karena: • Kata influencer 🚀
• Lagi rame 🚨
• Takut ketinggalan (FOMO) 😵

Akhirnya?
Harga turun dikit → panik.
Harga naik dikit → buru-buru jual.
Sahamnya malah ngendap.

---

🔎 Investor Serius Selalu Hitung NILAI WAJAR

Salah satu cara paling powerful: Metode DCF (Discounted Cash Flow)

Tenang… ini nggak serumit kelihatannya 👇

📊 Cara Hitung Nilai Wajar Pakai DCF (Versi Simple)

1️⃣ Ambil data Free Cash Flow (FCF) perusahaan (dari laporan keuangan).
2️⃣ Estimasikan pertumbuhan FCF 5–10 tahun ke depan.
3️⃣ Tentukan discount rate (biasanya pakai WACC / minimal 10–15% buat safety).
4️⃣ Diskontokan semua proyeksi cash flow ke hari ini.
5️⃣ Tambahkan terminal value.
6️⃣ Bagi dengan jumlah saham beredar.

Rumus intinya:

Nilai Perusahaan = Σ (FCF / (1+r)^t ) + Terminal Value

Kalau: Harga pasar < Nilai wajar → Undervalued ✅
Harga pasar > Nilai wajar → Overvalued ⚠️

---

🎯 Kenapa Ini Penting?

Karena market itu fluktuatif,
tapi nilai intrinsik itu fondasi.

Investor konsisten nggak fokus ke harga harian.
Mereka fokus ke VALUE.

Ingat: 📌 Harga itu apa yang kamu bayar
📌 Value itu apa yang kamu dapat
---

🔥 Mau Template DCF Siap Pakai?

Biar nggak ribet hitung manual,
aku sudah siapin Template DCF (Excel) yang tinggal isi angka:

✔ Otomatis hitung intrinsic value
✔ Ada skenario konservatif & optimis
✔ Cocok buat pemula
---

Kalau selama ini porto kamu stag…
mungkin kamu beli harga, bukan beli value 😉
$BMRI $ADRO $ANTM