Berdasarkan seluruh hasil pencarian yang tersedia, tidak terdapat satu pun sumber resmi atau kredibel yang dapat mengkonfirmasi kebenaran kabar mengenai pinjaman Rp4 triliun dari BNI untuk $BKSL.
Informasi tersebut saat ini masih berstatus rumor dan spekulasi pasar yang hanya diberitakan oleh satu sumber (Bloomberg Technoz) dan belum mendapat tanggapan resmi dari manajemen PT Sentul City Tbk (BKSL) maupun PT Bank Negara Indonesia Tbk ($BBNI) .
Agar Anda mendapatkan gambaran utuh, berikut adalah sintesis dan verifikasi atas seluruh informasi yang beredar di pasar dan media:
ANALISIS & VERIFIKASI FAKTA: Rumor Pinjaman BKSL Rp4 Triliun dari BNI
1. STATUS RUMOR PINJAMAN: BELUM TERKONFIRMASI
Aspek Detail
Sumber Informasi Berdasarkan "informasi pelaku pasar" (tidak disebutkan identitasnya)
Konfirmasi Resmi BKSL Belum ada keterbukaan informasi ke BEI
Konfirmasi Resmi BBNI Tidak ditemukan dalam hasil pencarian
Pemberitaan Lintas Media Hanya Bloomberg Technoz yang memberitakan; media besar lainnya (CNBC, Kontan, dll) tidak mengkonfirmasi atau mengutip ulang rumor ini
Kesimpulan Belum dapat diverifikasi. Investor disarankan menunggu keterbukaan informasi resmi di situs BEI.
---
2. RENCANA EKSPANSI YANG TERKONFIRMASI (BUKAN RUMOR)
Meski kabar pinjaman Rp4 T belum terbukti, manajemen BKSL secara resmi telah mengumumkan sejumlah proyek strategis yang sejalan dengan "sisa dana untuk modal kerja dan pengembangan" yang disebut dalam rumor :
✅ BioTown (Kota Kesehatan)
· Status: Resmi dikonfirmasi manajemen
· Detail: Kawasan terpadu pertama di Indonesia berbasis 5 pilar kesehatan (medical, care, pharmaceutical, science, devices). Luas pengembangan hingga 2.100 hektar, dalam proses pengajuan status KEK Kesehatan .
✅ PLTS 1.000 MW
· Status: Resmi dikonfirmasi
· Detail: Dikembangkan melalui anak usaha PT Sentul City Green Energy. Mencakup panel surya, inverter, dan sistem penyimpanan energi (BESS) .
✅ Sumber Pendanaan Alternatif (Terkonfirmasi)
· Pelepasan aset lahan 152 hektar kepada PT Genting Properti Abadi senilai Rp2,05 triliun. Transaksi ini telah dikonfirmasi dan berkontribusi pada lonjakan laba .
---
3. KRONOLOGI ISU PKPU & HOMOLOGASI (Terverifikasi)
Rumor pinjaman ini muncul di tengah selesainya isu hukum lama BKSL. Berikut fakta terkonfirmasi terkait status hukum perseroan:
Periode Peristiwa Status
2021 PKPU diajukan PT Prakasaguna Ciptapratama (tagihan Rp7,5 M proyek AEON) Selesai damai. Homologasi disetujui 100% kreditur separatis & 97% kreditur konkuren .
Jan 2026 Gugatan pembatalan homologasi oleh Eddon Pratama Wijayaputra (nilai Rp688,39 juta) Dicabut. Manajemen nyatakan tidak berdampak material & operasional normal .
Feb 2026 Rumor pinjaman Rp4 T dari BNI Belum ada konfirmasi .
Catatan Penting: Nilai gugatan Eddon Pratama (Rp688 juta) tidak ada kaitannya dengan nominal pinjaman Rp4 triliun yang dirumorkan. BKSL menegaskan gugatan tersebut tidak berdampak signifikan terhadap keuangan perusahaan yang mencatatkan aset Rp21,3 triliun (per Q3-2025) .
---
4. KINERJA & KATALIS POSITIF (Terkonfirmasi)
BKSL mencatatkan perbaikan fundamental yang terverifikasi di luar rumor pinjaman:
· Laba bersih Q3-2025: Rp57 miliar (balik dari rugi Rp46 miliar di Q3-2024) .
· Laba 9M-2025: Rp96 miliar, melonjak >5x lipat dari Rp17 miliar periode sama tahun sebelumnya .
· Harga saham: Menguat 214% dalam setahun, dari Rp55 ke Rp179 (Jan 2026) .
---
KESIMPULAN UNTUK INVESTOR
1. Kabar pinjaman Rp4 T dari BNI adalah rumor yang belum terverifikasi. Tidak ada keterbukaan informasi, tidak ada konfirmasi manajemen, dan tidak dilaporkan oleh media arus utama lainnya.
2. Fakta yang terkonfirmasi: BKSL memiliki sejumlah proyek ekspansi besar (BioTown, PLTS) dan telah merealisasikan pendanaan dari pelepasan aset senilai Rp2,05 triliun.
3. Risiko: Keputusan investasi sebaiknya tidak didasarkan pada informasi yang belum dikonfirmasi secara resmi oleh emiten melalui mekanisme keterbukaan informasi BEI.
Saran: Pantau situs resmi BEI (https://cutt.ly/Htn3lSNA) untuk setiap keterbukaan informasi dari BKSL terkait fasilitas pinjaman baru atau aksi korporasi lainnya.