$PWON DYOR, ini Analisa sotoymologi gue, Ringkasnya:

Pakuwon itu utamanya ngincer populasi Indonesia diluar jabodetabek, dilihat dari ongoing dan planned projectnya yaitu mixed property besar di berbagai wilayah Indonesia.

Kebijakan ekonomi Indonesia kayaknya mengarah ke mau nurunin suku bunga, searah dengan Pak Purbaya yang mau meningkatkan ekonomi Indonesia dengan meningkatkan peredaran uang. Ditambah lagi gubernur BI baru yang sebelumnya lekat dengan kepresidenan.

Maka asumsi saya jika benar Purbaya itu mendapat mandat dari Pak Presiden untuk memperbaiki keuangan Indonesia, dan arahnya pak Purbaya itu merupakan arah pemerintah juga, disertai Gubernur BI yang rumornya condong ke pemerintahan, maka bulan maret atau seterusnya bisa jadi ada penurunan suku bunga agar uang cepat beredar ke publik.

Suku bunga turun maka asumsi saya sektor properti juga diuntungkan besar. Dalam jangka pendek ini bisa jadi trigger untuk $PWON re-rating naik harga signifikan.

jangka panjang (1-4) tahun juga PWON ini juga sangat berpotensi jadi "the Next...." asalkan arah pemerintah tidak 180 derajat berubah dan semua proyek selesai +-sesuai estimasi pengerjaan. Maka asset besar, market besar, dan pasar utamanya mayoritas warga luar jabodetabek, yang mana memang sekarang ekonomi kalah dengan Jabodetabek tapi bisa berubah jika IKN sudah jadi dan jadi pusat pemerintahan.

Warning buat diri saya hanya satu terkait jangka panjang PWON ini, pas lagi pemilu dan pilpres selanjutnya harus saya lepas semua saham PWON saya nanti, karena PWON keliatannya bisa berjaya sekarang dan nanti karena sejalan sama pemerintah Pak Prabowo.

Kalau nanti presiden ganti dan merupakan oposisi pak Prabowo yang naik, maka pasti gonjang ganjing luar biasa akan terjadi, hingga nanti muncul the next big property developer presiden periode selanjutnya siapa.