$KBAG
Narasi : KBAG berpusat di Balikpapan & berfokus pada properti di daerah tersebut, jika pertumbuhan ekonomi / urbanisasi / kebutuhan perumahan di Kalimantan meningkat, permintaan rumah/ruko bisa naik, hal ini bisa menjadi market bagi KBAG.
Projek/Katalis Positif :
* Tertib administrasi dan laporan keuangan
* Total aset KBAG tercatat sebesar Rp 407 miliar dengan ekuitas sebesar Rp 347 miliar, hal ini menunjukkan perusahaan masih memiliki basis aset & ekuitas relatif tebal dibanding kapitalisasi pasar
* Basis aset & ekuitas yang relatif sehat dengan hutang rendah
* KBAG baru-baru ini menyatakan rencana ekspansi proyek ke luar Balikpapan, ke wilayah Jakarta Barat & Jonggol (Kab. Bogor, Jawa Barat). Jika proyek ini terealisasi dengan baik, bisa membuka potensi pasar baru & diversifikasi geografis
* Insider terus akumulasi & investor cenderung berkurang
* Christhoper Sumasto Tjia terlihat ada affiliasi dengan $BSBK dan $PAMG
* Projek di Balikpapan berupa pengembangan perumahan seperti Green Valley 1, Green Valley 2, dan The Green Condovilla, serta rencana ekspansi perkantoran/hotel karena dampak IKN. Lalu di Bogor dengan pengembangan lahan luas (lebih dari 1.700 ha) melalui anak usaha dan di Jakarta dengan pengembangan properti investasi berupa apartemen dan fasilitas penunjang
Rumor/News :
* Karya Bersama (KBAG) Ekspansi Proyek Properti, Target Pendapatan Naik
* Sambut IKN, PT KBAG Grooundbreaking Green Valey 2
* Karya Bersama Anugerah (KBAG) Bidik Pendapatan Rp 57,9 miliar di 2025
Resiko/Katalis Negatif :
- Perusahaan mencatat rugi bersih belakangan
- Bisnis properti bersifat cyclical & sensitif terhadap kondisi ekonomi, suku bunga, likuiditas kredit, dan daya beli masyarakat
- Risiko eksekusi proyek & pengembangan lahan
- Free float 37%
Asumsi :
* Berpotensi keluar FCA di Februari 2026 (65%)
* Harga rata rata saat ini 52 dengan smart money avg 45-50
* Kedepan berpotensi ada projek projek baru yang didapatkan setelah lepas FCA.
* Potensi upside ke area 85-100-130
Disclaimer On! Silahkan analisa kembali, terimakasih