”🏙️ Emiten Aguan ($CBDK) Guyur Rp 2,8 Triliun! Proyek PIK 2 Makin Ngebut, $PANI Ikut Pesta?”
by mancingsaham Academy

Sobat Cuan, kalau Aguan (Sugianto Kusuma) sudah bergerak, biasanya ada uang besar yang sedang diputar! 💸
Kali ini sorotan tertuju pada CBDK (Bangun Kosambi Sukses).

Setelah resmi dicaplok oleh PANI (Pantai Indah Kapuk Dua), CBDK langsung tancap gas melakukan aksi "Bakar Uang" (dalam arti positif) alias ekspansi besar-besaran.
Nggak tanggung-tanggung, dana *Rp 2,8 Triliun* disuntikkan ke anak usahanya.

Buat apa duit segunung itu? Dan apa hubungannya sama PANI? Yuk kita bedah alurnya! 👇

1️⃣ THE ACTION: Guyuran Modal Jumbo 🚿
CBDK baru saja menyuntikkan modal ke dua "Mesin Uang" mereka dengan total Rp 2,8 T:
1. PT Mega Andalan Sukses (MAS): Dapat suntikan Rp 2 Triliun. (Kepemilikan CBDK naik jadi 77,35%).
2. PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (CGIC): Dapat suntikan Rp 799,2 Miliar. (Kepemilikan CBDK naik jadi 78,46%).

Tujuannya: Jelas. Uang ini buat Belanja Modal (Capex) dan Modal Kerja.
Fokusnya: Pengembangan kawasan PIK 2 (Pantai Indah Kapuk 2).

Analogi: Ibarat mobil balap, CBDK lagi ngisi bensin "Pertamax Turbo" biar proyek PIK 2 lari kencang ninggalin kompetitor.

2️⃣ THE BIG BOSS: PANI Caplok CBDK di Harga Diskon! 🛍️
Ini yang menarik. Sebelum suntikan modal ini terjadi, Induk Usaha CBDK, yaitu PANI, sudah lebih dulu mengamankan posisi.
Per 23 Desember 2025, PANI resmi memborong 87,27% saham CBDK.

* Harga Beli PANI: Rp 6.450 per saham.
* Harga Pasar (saat itu): Rp 8.750 per saham.
* Diskon: PANI dapat diskon 26,28% alias harga bawah!

*Artinya: PANI sebagai pengendali utama sekarang punya kontrol penuh atas aset-aset CBDK di PIK 2 dengan harga modal yang sangat efisien.

3️⃣ KENAPA INI PENTING? (Ecosystem Play) 🧩
Jangan liat CBDK sendirian. Ini adalah permainan ekosistem Agung Sedayu Group (Aguan).

* PANI = Induk / Holding Properti PIK 2.
* CBDK = Lengan operasional yang pegang lahan & proyek.
* Suntikan 2,8 T = Sinyal bahwa pembangunan di PIK 2 (Perumahan, Komersial, Wisata) bakal makin agresif di 2026.

Manajemen bilang: "Sektor properti masih punya prospek positif. Kami cari peluang bisnis potensial buat maksimalkan nilai investasi."

4️⃣ KESIMPULAN & STRATEGI INVESTOR 📝
Apa efeknya ke saham?
1. Bullish untuk PANI:
Semakin agresif CBDK ekspansi, semakin besar aset yang terkonsolidasi ke PANI. Sebagai induk, valuasi PANI bakal makin gemuk (Asset Play).
2. Kawasan Terintegrasi:
Fokus suntikan modal ke PIK 2 menegaskan bahwa "Kota Mandiri" ini adalah The Next Big Thing di properti Indonesia. Penjualan marketing sales diprediksi bakal moncer.
3. Watch the Flow:
Biasanya saham properti (PANI, BSDE, $CTRA) sensitif sama suku bunga. Tapi Grup Aguan punya "Hukum Sendiri" karena demand PIK 2 yang unik (Luxury Market).

Aguan sudah taruh duit triliunan di meja. Kamu berani ikut "numpang" di kerajaannya? 🏗️🚤

Gabung di mancingsaham community untuk analisis market, stockpick pilihan, update berita saham, dan diskusi eksklusif dengan investor & trader lainnya. 📩 Bergabung sekarang! Klik https://cutt.ly/2tljPocy atau chat 081251880459 (WhatsApp).