$BIPP

Narasi : Jika ekonomi Indonesia membaik, permintaan hunian, apartemen, ruang kantor, ritel & pariwisata/ perhotelan kembali meningkat maka permintaan properti komersial & hunian bisa naik. Bagi perusahaan seperti BIPP, yang punya portofolio hotel/apartemen/gedung & lahan, ini bisa menjadi momentum pemulihan terutama adanya sentimen positif dari pemerintah, salah satunya yaitu "properti bebas bunga 100%" dan sebagainya.

Projek/Katalis Positif :
* Tertib administrasi dan laporan keuangan
* ⁠Kemungkinan restrukturisasi & monetisasi aset anak/entitas
* ⁠Suku bunga turun, inflasi terkendali, dan demand properti naik, properti residensial & komersial di Indonesia bisa menarik
* Free float 24% & jumlah investor cenderung stagnan
* Affiliasinya MGNA sudah lepas FCA dahulu di November
* Backup Wings Group
* Memiliki client/tenant besar seperti BVIC, VICO, $BBNI, anak usaha $ISAT, Ismaya group dan lainnya
* Transaksi oleh BVIC untuk keperluan restruktur dan pendanaan artinya masih dipercaya institusi
* Valuasi saat ini masih murah sekitar 0,5x
* Harga rata rata saat ini di 60 dengan smart money avg 55-68

Rumor/News :
* BIPP pernah menerbitkan warran 2x, tidak menutup kemungkinan akan menerbitkan warran kembali

Resiko/Katalis Negatif :
- Beberapa tahun terakhir belum konsisten menghasilkan laba, margin negatif, EPS & ROE negatif.
- Jika ekonomi lesu, suku bunga tinggi, daya beli melemah

Asumsi :
* Berpotensi keluar FCA di Februari 2026 (90%)
* Mayoritas tenant adalah institusi keuangan & korporasi mapan, hal ini menunjukkan okupansi berbasis hubungan grup & institusi sehingga okupansi relatif bertahan dan resiko pindah tenant relatif rendah, karena ada hubungan jangka panjang juga
* BIPP berpotensi akan ada projek projek baru yang digarap serta aksi korporasi kedepannya
* Cocok untuk yang suka berspekulasi di saham yang terdapat backup konglo
* Setelah keluar FCA masih ada potensi ke harga 130-180-260 dalam jangka 3-6 bulan kedepan