$NRCA $SSIA $SMDR
EKOSISTEM PATIMBAN
Salah satu hal yang besar probabilitasnya akan mendapatkan "spotlight" di tahun 2026. Kenapa? Jalan tol akses Patimban direncanakan akan mulai beroperasi di tahun 2027 (Q1-Q2). Progress diekspektasikan akan berjalan agresif untuk mengejar jadwal. Progress ini akan memberikan trickle down effect ke berbagai hal seperti harga tanah & minat investor untuk berinvestasi akan mengalami kenaikan karena akses akan segera bisa digunakan, pembangunan di sekitar akses akan berjalan lebih agresif untuk mengejar momentum tsb dan kapasitas pengiriman di pelabuhan Patimban sendiri akan mengalami lonjakan atas keadaan ini semua.
Siapa yang diuntungkan? Mereka yang punya lahan dan memiliki proyek strategis di sekitar daerah tsb (SSIA & Griya Idola), kontraktor jalan tol & yang akan membangun kawasan sekitar (NRCA) dan operator kontainer pelabuhan Patimban (SMDR).
SSIA - Asset Play
NRCA - Fast Grower
SMDR - Turnaround & Potensi Fast Grower
Terlepas berbagai rumor kalo PP mau akuisisi atau tidak salah satu emiten di atas, kita bisa menghiraukan potensi yang bisa terjadi ketika semua berjalan sesuai dengan rencana. Pembangunan yang masif di daerah sekitar akan mendorong valusi yang tinggi terutama untuk Griya Idola (direct benefit saat ini--> BRPT). Apalagi kalo GI jadi IPO.
SSIA kemungkinan geraknya memang agak lama, tapi ini justified. Investor baru akan lebih agresif approaching lahan industri ketika semua progress berjalan dengan lancar. NRCA banyak yang bilang saham gorengan dll (banyak yang kata-katanya kasar 馃檪), tapi emiten ini masih tergolong murah dan potensial. Murah darimana? P/E sekarang aja udah >30. Pengerjaan proyeknya berpotensi naik dan saham seperti konstruksi BUMN PTPP juga mulai naik (momentum tambahan). SMDR, secara jangka pendek shipping co mulai mendukung secara momentum ditambah valuasi murah banget. Next additional revenue dari operator pelabuhan Patimban.
2026 belum mulai, tapi gak ada salahnya berdoa untuk pembangunan kawasan sekitar Patimban untuk lebih baik dan sesuai rencana.
Ada kemungkinan corp action? Fokus sama keadaan riil dulu. Anggep corp action saat ini sebagai bonus tambahan.
馃檪