$EMDE

EMDE kategori properti yang relatif sehat dengan alasan:
1. Fokus di mixed-use & township, bukan spekulan tanah murni
2. Cashflow cenderung lebih stabil dibanding developer kecil
3. Tidak agresif berutang seperti beberapa emiten properti lain
4. Masuk syariah → biasanya debt ratio lebih terjaga
5. Bukan perusahaan “gorengan”

Jadi secara bisnis, EMDE bukan perusahaan bermasalah, tapi :
• Sektor properti belum lagi menjadi market darling
•Growth tidak eksplosif → lebih cocok value / mid-long term, bukan trading cepat

Yang penting sabar 😆