[%TnNx%] Proyek reklamasi Ancol 65hektar senilai 3T, dimana 20hektar untuk depo MRT dan 45hektar untuk sektor properti. Berarti modal tanah properti nya 3T dibagi 45ha senilai 6,6jt/m2. Market nilai tanah di Ancol sekitar 20-25jt/m2. Ekuitas PJAA masih 1.7T dan market cap 1T. Masih ada selisih 1.3-2T, ada potensi besar disini. Untuk tanah di Ancol barat ada juga milik [%mvsu%] 40 hektar yang sudah dipasarkan, jika pakai nilai 10jt/m2 setara 4T sedangkan market cap AMFG sendiri hanya 1.4T. Dengan adanya jalur akses MRT di Ancol, tanah di sekitar Ancol akan dapat nilai tambah, akankah reklamasi Ancol ini akan menyerupai PIK 2 nya [%PFzt%] ?

$PJAA Proyek reklamasi Ancol 65hektar senilai 3T, dimana 20hektar untuk depo MRT dan 45hektar untuk sektor properti. Berarti modal tanah properti nya 3T dibagi 45ha senilai 6,6jt/m2. Market nilai tanah di Ancol sekitar 20-25jt/m2. Ekuitas PJAA masih 1.7T dan market cap 1T. Masih ada selisih 1.3-2T, ada potensi besar disini. Untuk tanah di Ancol barat ada juga milik $AMFG 40 hektar yang sudah dipasarkan, jika pakai nilai 10jt/m2 setara 4T sedangkan market cap AMFG sendiri hanya 1.4T. Dengan adanya jalur akses MRT di Ancol, tanah di sekitar Ancol akan dapat nilai tambah, akankah reklamasi Ancol ini akan menyerupai PIK 2 nya $PANI ?