$CBPE

ENTRY IDEAL & AGRESIF
✅ ENTRY IDEAL: Rp261–Rp271
(Alasan teknikal singkat: Area support EMA21/MA14 dan EMA9 daily, candle bullish konsolidasi di atas support, volume akumulasi bertahan di pivot, struktur HH/HL pada trend utama, Stoch RSI mulai rebound, OBV stabil, dan perlawanan distribusi cukup kuat pada swing low.)​​

🔰 ENTRY AGRESIF: Rp271–Rp278
(Alasan teknikal: Entry agresif di atas breakout triangle minor dan EMA9-21, risiko lebih besar jika gagal breakout di 278, butuh candle hijau konfirmasi volume dan spike 15m/daily, cocok scalping momentum news atau follow breakout. Validasi pada spike volume tinggi setelah data Q3.)​​

TAKE PROFIT (TP) & STOP LOSS (SL)
🔥 TAKE PROFIT (TP):
TP1: Rp292
(Alasan singkat: Resistance upper Bollinger dan pivot mingguan, distribusi volume besar; level rejection-top swing bulan lalu, VPVR HVN area 292.)​​

TP2: Rp310
(Alasan singkat: Upper resistance supply weekly, pivot HH trend utama dan distribusi major di area swing tertinggi 2 bulan terakhir; target jika trend bullish konsisten.)​

🚫 STOP LOSS (SL):
SL: Rp250
(Alasan: ATR ±11, di bawah MA50 dan support pivot low, area bottom doji/bottom spike, risk konservatif untuk fake breakdown.)​​

📊 RISK-REWARD PERSENTASE
Dari Entry Ideal (Rp266):
TP1: +9.77% (hitung: (292-266)/266100)
TP2: +16.54% (hitung: (310-266)/266100)
SL : -6.02% (hitung: (266-250)/266*100)

Dari Entry Agresif (Rp274):
TP1: +6.57% (hitung: (292-274)/274100)
TP2: +13.14% (hitung: (310-274)/274100)
SL : -8.76% (hitung: (274-250)/274*100)

📰 ISU, BERITA & SENTIMEN PASAR
Fundamental & Katalis:

Q3 2025: Laba bersih Rp26,9M (-29,8% YoY), penjualan Rp58,9M (-15% YoY), margin bisnis tetap tebal (gross margin 66%, EBITDA margin 60%, net margin 46%), debt-to-equity turun menjadi 0,04 (cashflow operasional positif, debt berkurang).​

Perusahaan ekspansi ekowisata, apartemen, dan resor di Bandung, target recurring income lebih besar 2026.​

CBPE juga tetap menjadi salah satu emiten properti Syariah sehat dengan kombinasi pipeline proyek dan keterbukaan free float saham.​

Risiko & Sentimen Negatif:

Laba bersih turun YoY dan risk spread margin lebih kecil di proyek baru, potensi risiko overvalue jika akumulasi retail tak berlanjut; volume kadang sangat tipis (liquidity risk) dan whipsaw sering di atas Rp292.​

Outlook properti masih sensitif terhadap inflasi dan suku bunga tinggi, hati-hati pada euforia spike quick profit.​

Sentimen Komunitas/Market:

Forum ritel positif, sentimen swing naik, akumulasi volume batch bawah; komunitas wait & see di atas 292 (risk distribusi tinggi), swing trader masuk pada support konsolidasi, heatmap broker summary sinyal akumulasi terbatas (spread ketat).​

🔥 TEKNIKAL & MOMENTUM (per-timeframe)

Timeframe utama yang dianalisa: Daily & 15m

5m: Bullish rebound dan breakout mini, volume moderat, candle sideway minor.

15m: Konsolidasi range 261–271, volume stabil, candle bullish mulai naik, sinyal follow chart atas breakout.

Daily: HH/HL, EMA9~EMA21>MA14, RSI 59.2, Stoch RSI mulai rebound, MACD histogram dan OBV flat, ATR ±11, VPVR HVN di 292, Bollinger mid-upper, CCI 37.7, ADX lemah (belum trending kuat).​​

✨ STRATEGI TRADING (Scalping)

Timeframe: 5m/15m.

Rules entry: Konfirmasi candle bullish engulfing/support EMA/MA, batch entry limit di support base pivot, scaling jika break 278+vol.

TP/SL & sizing: Batch 1 = 40% modal target TP1, batch 2 = 30%, trailing 30% jika break 292.

Contoh order: Limit/pullback support, Stop Market SL 250, trailing stop jika gain >5% intraday.

✨ STRATEGI TRADING (Swing/Hold)

Timeframe: Daily/H4.

Rules entry & scaling in: Entry batch di support EMA/MA, scaling setelah breakout spread volume >278, batch kecil bertahap jika trend HH/HL berlanjut.

Trailing stop: ATR-based (+11) atau EMA cross, exit plan TP1/TP2, cut jika distribusi news atau pullback >7%.

📈 MOMENTUM NAIK/TIDAK?

Kesimpulan: Momentum naik moderat, konfirmasi bullish engulfing & support EMA, indikator mulai rebound, volume underweight; sentimen sehat tapi perlu waspada distribusi quick profit.

SINYAL:
🚀 Sinyal (Scalping/Swing):

Scalping: Buy batch support EMA/MA, TP1 9.7%, TP2 16.5%, SL ATR, trigger candle bullish/volume spike.

Swing: Batch konsolidasi, scaling on break, trailing stop ATR, exit batch TP1/TP2.

Trigger: EMA9>EMA21, bullish engulfing, RSI>55, Stoch RSI up.

✅ Cocok Untuk: Scalping & Swing — akumulasi moderat, spread ketat, risk distribusi cepat trayek atas.

✨ Confident:

Nilai confidence: 78%

Faktor utama: Margin bisnis tebal, eksekusi bullish support kuat, sentimen ritel positif, risk liquidity/quick whipsaw.

✨ TIMEFRAME UTAMA:

Daily & 15m (swing confirmation/scalping support)

📊 INDIKATOR UTAMA:

EMA9/21/MA14/50, ATR14, MACD(12,26,9), RSI14, Stoch RSI, OBV, Bollinger Bands(20,2), VPVR, CCI(14), ADX(14)

Alasan: Validasi trend, signal base, distribusi volume, risk sizing, momentum config.

📚 RINGKASAN – [04 Nov 2025]
CBPE trend HH/HL dan support EMA, margin tebal meski laba turun, entry valid untuk scalping/swing di batch support dengan disiplin TP/SL, risk distribusi & volume tipis tetap diwaspadai.

DISCLAIMER:
Bukan nasihat keuangan. Selalu gunakan manajemen risiko, position sizing, dan disiplinn disiplin TP/SL.

$RATU $ASSA