DADA
🏢 PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA)
Periode: 9 Bulan yang berakhir 30 September 2025
Jenis laporan: Tidak diaudit
Sektor: Properti dan Real Estat
⸻
📊 Kinerja Keuangan (YoY)
• Pendapatan Usaha : Rp 9,05 miliar (naik dari Rp 7,20 miliar, ▲ +25,7%)
• Laba Bruto : Rp 6,34 miliar (naik dari Rp 4,49 miliar, ▲ +41,2%)
• Laba Sebelum Pajak : Rp 1,28 miliar (naik dari Rp 351 juta, ▲ +263,5%)
• Laba Bersih : Rp 1,05 miliar (naik dari Rp 171 juta, ▲ +514,1%)
• Laba Bersih Entitas Induk : Rp 855 juta (naik dari Rp 166 juta, ▲ +415,4%)
• Laba per Saham (EPS) : Rp 0,119 (naik dari Rp 0,02, ▲ +495,0%)
📈 Kesimpulan:
Kinerja DADA meningkat tajam secara tahunan. Walaupun skalanya kecil, laba bersih tumbuh lebih dari 500% karena efisiensi beban dan kenaikan margin kotor dari proyek properti yang berjalan.
⸻
💰 Posisi Keuangan (Neraca)
• Total Aset : Rp 643,83 miliar (naik tipis dari Rp 643,38 miliar, ▲ +0,07%)
• Total Liabilitas : Rp 290,56 miliar (turun dari Rp 291,22 miliar, ▼ -0,2%)
• Total Ekuitas : Rp 353,27 miliar (naik dari Rp 352,17 miliar, ▲ +0,3%)
• Kas & Setara Kas : Rp 4,80 miliar (naik dari Rp 3,91 miliar, ▲ +22,7%)
💡 Interpretasi:
Struktur keuangan sangat stabil dengan ekuitas lebih besar dari liabilitas. Tidak ada lonjakan utang, dan kas meningkat lebih dari 22%. DER sekitar 0,82x, masih tergolong aman untuk sektor properti.
⸻
💵 Arus Kas
• Arus Kas Operasi : +Rp 892 juta → tetap positif, namun turun dibanding tahun lalu (▼ sekitar -96%)
• Arus Kas Investasi : -Rp 11,53 miliar → digunakan untuk pembelian tanah dan aset properti baru
• Arus Kas Pendanaan : -Rp 2,45 miliar → digunakan untuk pembayaran pinjaman dan kewajiban ke pihak ketiga
• Kas Akhir Periode : Rp 4,80 miliar (naik +22,7%)
💬 Catatan:
Arus kas operasi positif menandakan kegiatan inti masih berjalan baik, meskipun skalanya kecil. Aktivitas investasi menunjukkan perusahaan masih melakukan ekspansi lahan baru.
⸻
🏗️ Aktivitas & Bidang Usaha
1. Pengembangan properti dan real estat – fokus pada proyek perumahan dan apartemen.
2. Manajemen proyek & jasa konstruksi – terutama untuk proyek internal.
3. Perdagangan properti & kavling tanah – penjualan unit dan tanah siap bangun.
📍 Anak Usaha Utama:
• PT Arba Propertindo – proyek Pasar Minggu, Jakarta Selatan (aset ±Rp 529 miliar, kepemilikan 99,44%).
• PT Kalibata Inovasi Maju – proyek Lebak Bulus, Jakarta Selatan (aset ±Rp 470 miliar, kepemilikan 99,9%).
⸻
⚙️ Catatan Tambahan
• Aset terbesar (Rp 486 miliar) berasal dari tanah dan proyek dalam pengembangan.
• Pendapatan diterima di muka (Rp 152 miliar) cukup tinggi, menandakan sudah ada penjualan unit yang belum diakui seluruhnya.
• Kewajiban imbalan kerja stabil di sekitar Rp 1,07 miliar.
• Tidak ada right issue atau penerbitan saham baru di periode ini.
• Belum ada lonjakan besar pada pinjaman jangka panjang — struktur modal masih konservatif.
⸻
🟢 Kesimpulan
• Laba bersih naik lebih dari 500% YoY, didukung efisiensi dan proyek yang mulai menghasilkan.
• Kas meningkat +22,7%, sementara utang sedikit menurun.
• Struktur keuangan stabil dan sehat, dengan ekuitas mendominasi aset.
• Aktivitas investasi aktif, menunjukkan ekspansi ke proyek baru (Pasar Minggu & Lebak Bulus).
• Prospek ke depan positif, terutama jika pengakuan penjualan proyek meningkat di 2026.
⸻
Random Tag: $DADA $PANI $BSDE