Kakdr Way (Ncek Glodok Style) Trit ke 2 - Yuk Pake Logika
sambungan dari https://stockbit.com/post/2010335

A. Syarat Mutlak
1. UANG DINGIN (ini bertujuan agar tidak terjadi Withdraw mendadak yang menyebabkan kita rugi waktu)
2. SABAR (semua akan indah pada waktunya)

B. Screening (sedia payung sebelum hujan) mencari Safety Poin untuk uang kita
1. PBV < 1 (atau PBV > 1 Jika Dividen Yield Minimal 2X PBV)
2. DER <1 (atau DER > 1 Jika ROE Minimal 10X DER)
* 1 & 2 akan dijelaskan berdasarkan Logika
3. ROE > 0
4. Dividen Rutin (Minimal 3x (60%) dalam 5 tahun (100%) terakhir)
* 3 & 4 adalah untuk mencari GCG baik , agar resiko kita kehilangan uang kita bisa di minimalisir

C. Averaging down & TePe (Take Profit)
C1. Averaging Down -30% (Catat Terpisah Setiap AVG Down , Jangan Digabung!!! , Ilustrasi menyusul)
JIKA Harga dari 1.000 Turun ke 700 ini artinya harga tersebut TURUN 30%
TAPI Harga dari 700 Naik ke 1.000 ini artinya harga tersebut NAIK 50%
*Pengembangan berdasar Logika dari aturan sebelumnya:
AVG tidak selalu harus 30% , tapi bisa didasarkan atas pertimbangan Jumlah Emiten yang kita inginkan dan juga kekuatan uang yang kita miliki.
Mau AVG setiap -30% atau -40% atau -50% atau -5% atau -10% tersrerah EXIT PLAN kita. yang Penting HARUS Punya EXIT PLAN
C2. TePe (Take Profit) +50% (YUK PAKE LOGIKA)
Jika kita membeli sebuah emiten 1jt di harga 1.000 dan kemudian membeli lagi 1jt emiten tersebut di harga 700 DAN kemudian harga kembali ke 1.000, MAKA
* 1 juta Modal 1.000 kita sudah BALIK MODAL dalam posisi FLOATING
* 1 juta Modal 700 sudah menghasilkan kita Profit 50% jika kita REALISASIKAN
* Maka kita sudah dalam posisi menguntungkan.... KITA PEGANG 2 GAWANG , Dia Lanjut Naik kita TePe barang Modal 1.000 , Dia kemudian Turun Lagi Kita BuyBack barang 700 yang terjual di 1.000 (akan di bahas lebih lanjut)

TePe TIDAK HARUS +50% atau Jual Seluruh dengan profit+50% , tapi bisa juga sesuai EXIT PLAN kita ketika membeli saham tersebut ATAU didasarkan atas:
* Jual Separoh Lot di +50% , Separoh Lot di +100% (Total jadi +75% rata rata)
* Keuntungan setara 10 Tahun Dividen Yield. Jika dividen yield sebuah emiten adalah 6% misalnya, maka TePe +50% bisa digeser menjadi +60%

D. BUYBACK (New Style)
Logika Dasar :
* Jika Kita memiliki sebuah saham XXXX dengan modal 1.000 dan TELAH DIJUAL di 1.500 , itu artinya kita telah MEREALISASIKAN Keuntungan sebesar 50% SECARA NOMINAL
* Jika kemudian harga XXXX turun kembali ke 1.050 dan Kita BUYBACK, maka dengan total uang yang terjual di harga 1.500 tadi, kita BISA membelik kembali XXXX sebanyak 42% lebih banyak SECARA LOT
Dengan Lot Lebih Banyak Artinya Dividen yang akan kita terima (jika dibagikan) kemudian hari akan lebih banyak lagi
* Akan dibahas lebih lanjut

Mulai sekarang , istilah yang akan sering dipakai:
MODAL = adalah Harga atau Uang yang dipakai UNTUK membeli sebuah saham
EQUITY = Total Nilai saham tersebut (atau keseluruhan) di Last Price
TOTAL EQUITY = EQUITY + CASH
BIANG = sebutan untuk transaksi saham PERTAMA KALI di Beli
AVG 1 = sebutan jika telah terjadi pembelian ke-2 setelah harga BIANG turun 30% (atau lebih terserah selera masing2)
AVG 2 = Sebutan jika telah terjadi pembelian ke-3 setelah harga AVG1 turun 30% (atau lebih terserah selera masing2)


=================================================
Rumus Menghitung Dividen Yield:
Nilai Dividen KALI 0.9 BAGI Modal (atau Last Price) KALI 100%
Jika Modal adalah 1.000 , Last Price adalah 1.500 dan Nominal Dividen adalah 50, Maka jika dilihat dari :
* MODAL , Dividen tersebut memberikan kita yield sebesar 4.5% (50 * 0.9 / 1.000 * 100%)
* Last Price , Dividen tersebut memberikan kita yield sebesar 3% (50 * 0.9 / 1.500 * 100%)

PS. Tanpa mengurangi rasa Hormat Kepada FAers & TAers, trit ini tidak bermaksud untuk menyaingi ataupun apapun yang mungkin (dianggap bersifat negatif)....
Selain bertujuan Trading ataupun menjadi Investor, ada sebagian kecil yang bertujuan menanamkan uangnya (mungkin uang kulaih anak atau uang untuk pensiunnya nanti) hanya dengan harapan TIDAK MENYUSUT di kemudian hari.
Belajar itu memang PENTING,
tapi ada sebagian dari kami yang sudah tidak punya waktu DAN ATAU otak sudah lemot untuk mempelajari hal hal baru hihihihihi....



Read more...