Bunga bank konvensional vs margin bank syariah. Part 1

Pada pembahasan kali ini saya akan menganalisis secara komparatif antara sistem bunga yg kebanyakan digunakan oleh bank2 konvensional, dengan sistem margin yg digunakan oleh bank2 syariah.

Setup yg akan saya gunakan adalah
1. Pinjaman/Pembiayaan dari bank konvensional menggunakan bunga anuitas 10% dan pinjaman dari bank syariah dengan margin efektif serta flat 10%.
2. Plafon pinjaman 100.000.000
3. Jangka waktu 10 Tahun / 120 bulan
4. Tidak memasukkan biaya lain2.

Hasil perhitungan akan dibagi menjadi:
1. Total pinjaman + bunga/ margin
2. Cicilan perbulan,
3. Sisa pokok hutang yg akan diakumulasi pada setiap akhir tahun (setiap kelipatan cicilan ke 12).

Next, Part ke 2

$BRIS, $BMRI, $BTPS