EAST: Sunyi, Tapi Tidak Mati

Ada saham yang selalu ramai dibicarakan. Dan ada yang hanya muncul saat musim datang. EAST, buat saya, termasuk yang kedua. Di harga Rp96 hari ini, ia terlihat sepi, bahkan kadang nyaris tak dilirik. Tapi di balik diamnya, ada sesuatu yang tetap hidup: operasional hotel yang terus berjalan, pengunjung yang terus datang dan laporan keuangan yang terus dipublikasikan dengan disiplin, bahkan seringkali lebih cepat dari kebanyakan emiten lainnya. $EAST tidak ribut. Tapi EAST tidak pernah benar-benar tidur.

Memang, musim liburan pertengahan tahun ini tidak sekuat biasanya. Daya tarik sektor hospitality belum sepenuhnya pulih dan EAST pun belum mendapat angin yang cukup untuk mengangkat harganya. Tapi bukan berarti peluangnya hilang. Karena kalau kita belajar dari tahun-tahun sebelumnya, EAST lebih sering mendapatkan momentumnya justru menjelang akhir tahun—saat libur panjang, aktivitas MICE meningkat dan trafik wisata melonjak. Itu sebabnya, saya masih menaruh target realistis di kisaran Rp120 untuk akhir tahun ini. Bukan karena ingin menggantungkan harapan, tapi karena saya melihat ruang itu masih ada.

Yang membuat saya sedikit deg-degan adalah laporan keuangan kuartal kedua yang sebentar lagi terbit. EAST termasuk emiten yang rajin—tidak pernah telat dan justru memberi kejelasan lebih awal dibanding banyak perusahaan lain. Tapi tahun ini, EAST juga sedang berhemat. Tidak seperti sebelumnya, mereka lebih hati-hati membagikan dividen. Mungkin karena ingin memperkuat neraca, atau sedang menyiapkan sesuatu. Saya tidak tahu pasti. Tapi bagi saya, ini bukan sinyal buruk. Ini hanya tanda bahwa perusahaan sedang fokus memperkuat pondasi sebelum kembali melangkah.

EAST bukan perusahaan besar. Tapi justru karena itu, ia tidak terbebani banyak hal. Tidak ada waralaba, tidak ada beban sewa. Hotel dimiliki sendiri, dikelola sendiri dan margin-nya lebih efisien dibanding banyak nama besar di sektor ini. Dan jika pariwisata kembali pulih seperti tahun-tahun sebelum pandemi, maka hotel seperti inilah yang bisa bertumbuh lebih cepat dari yang terlihat.

Saya tidak sedang bilang bahwa EAST pasti naik. Tapi saya percaya bahwa harga hari ini belum mencerminkan seluruh nilainya. Dan dalam dunia pasar yang bising, kadang yang paling layak dilirik adalah yang sedang diam. Karena diam belum tentu mati. Bisa jadi, ia hanya sedang menunggu waktu untuk kembali hidup sepenuhnya.

#hanya opini, bukan ajakan jual ataupun membeli. Lebih kepada menjelaskan setelah menebak harga utk enam bulan ke depan.

$GPRA $DMAS