HOLDER $BBRI $BMRI DAN $BBTN WAJIB BACA!

Pemerintah mau cicilan rumah subsidi turun jadi Rp600-700 ribu per bulan.

Dari minimum Rp1 juta sekarang.

Target: bantu keluarga berpenghasilan rendah.

Tapi tunggu dulu...

BRI Danareksa Sekuritas test sensitivitas pakai rumah Rp185 juta.

DP cuma 1%.

Hasilnya? Shocking.

Untuk cicilan Rp600-700 ribu, butuh:

Suku bunga super rendah

Tenor pinjaman sangat panjang

Kedua syarat ini sulit banget direalisasi.

Plot twist: Pemerintah malah berencana naikin bunga FLPP.

Kontradiktif kan?

Realita di lapangan:

Dengan bunga FLPP 5% saat ini, apalagi naik 6-7%...

Cicilan rumah Rp185 juta gak akan pernah sampai Rp600-700 ribu.

Mau tenor berapapun.

Supaya target tercapai dalam tenor wajar (di bawah 35-40 tahun):

Bunga harus di bawah 3.0-3.5%.

Ini ekonomis gak feasible buat bank.

Margin tipis, risiko kredit macet tinggi.

Yang paling kena dampak?

Bank dengan eksposur besar ke KPR subsidi.

BBTN jadi sorotan utama.

#IntinyaDeh:

Niat pemerintah bagus.

Tapi matematis finansial berkata lain.

Antara idealisme dan realitas pasar, mana yang menang?
____
Follow & Like biar yang lain bisa dapat manfaat juga ^^

Cek link bio untuk join VIP Membership Saham Bagger.

Kamu bisa dapetin akses analisa saham mingguan, dashboard data 800+ saham, Watchlist Momentum investing terbaik saat ini: https://cutt.ly/EetQOBGO

Kalo mau ebook gratis, klik link nya diatas, join newsletter analisa saham bareng ribuan subscriber lain☝🏻
___
Stockbit External Community

Saya seorang Momentum Investor yang fokus di Fundamental first lalu technical analysis secara quantitative.

Mau ikutan perjalanan investasi saya?

❤️ Join External Community, masukkan kode: A39716
https://stockbit.com/community