[%xFsC%] wah baru tau recurring income [%Kjlt%] hampir menyamai marketing sales [%HHMy%] setahun 

klo ada perusahaan yg 10x lebih murah tp labanya lebih besar, buat apa orang2 beli yg mahal ya ?? 🤔

@itokireng wah baru tau recurring income $CTRA hampir menyamai marketing sales $PANI setahun 

klo ada perusahaan yg 10x lebih murah tp labanya lebih besar, buat apa orang2 beli yg mahal ya ?? 🤔

$PANI - Land bank Jumbo, Price /m2 MUAHAL, tapi target Marketing Sales 2025 KOK CULUN? bahkan turun dari 2024.

Land bank yang diagung agungkan pemuja PANI gakan ada artinya jika target marketing sales masih culun bahkan dibawah CTRA yang marketing sales 2024nya saja mencapai 11T, PANI target 2025nya masih di 5,3T, ini bahkan setengah dari pencapaian CTRA di 2024.

Bicara Target yang CULUN dibarengi dengan culunnya growth dari target yang ada, 2024 target 5.5 Trilliun realisasi 6 Trilliun, PANI hanya pasang target 5.3 Trilliun, ini bukan growth lagi tapi pesimis bisa jualan lebih tinggi.


 Valuasi PANI saat ini 10x valuasi CTRA yang punya recurring Income 2.2T sendiri, nilai 2T ini setara dengan pengakuan pendapatan PANI di 2024 yang hanya 2.8T. Bayangkan betapa jauhnya gap Valuasi, Ekspektasi dengan Realita yang ada. (Gambar 2)

Marketing Sales di Property itu Leading Indicator, semua pendapatan masa depan sumbernya akan dari sini.. Jadi kalau mau belajar retail property, ikutin terus target Marketing Sales tiap tahunnya..

Selain itu ikutin juga perkembangan Liabilitas kontrak Jangka Pendek dan Panjang buat pahamin siklus kapan pencatatannya akan ATH.

Gimana mau jualan tanah 32rb hektar kalau 1800 Hektar aja pesimis??

$BMRI $WIFI