Hotel dan Mall Milik $APLN

HOTEL

Hotel Amaris Thamrin City – melalui PT Central Indah Palace (CIP)
Nilai aset: Rp67,84 miliar (2024)

Hotel Indigo Bali Seminyak Beach – melalui PT Bali Perkasasukses (BPS)
Nilai aset: Rp1,12 triliun

Sofitel Bali Ubud Resort and Spa – melalui PT Karya Pratama Propertindo (KPP)
Nilai aset: Rp292,29 miliar

Grand Central Bandung – melalui PT Tritunggal Lestari Makmur (TTLM)
Nilai aset: Rp943,73 miliar

Vimala Hills (termasuk hotel) – melalui PT Putra Adhi Prima (PAP)
Nilai aset: Rp237,60 miliar

101 Urban Jakarta Kelapa Gading – melalui PT Sentral Agung Indah (SAI)
Nilai aset: Rp38,95 miliar

Total nilai hotel (2024): ± Rp2,70 triliun

MALL / PUSAT PERBELANJAAN

Festival Citylink Bandung – melalui PT Brilliant Sakti Persada (BSP)
Nilai aset: Rp434,09 miliar

Green Bay – melalui PT Kencana Unggul Sukses (KUS), kombinasi mall dan apartemen
Nilai aset: Rp4,85 triliun

Kuningan City – melalui PT Arah Sejahtera Abadi (ASA), kombinasi mall, apartemen, dan kantor
Nilai aset: Rp770,21 miliar

SOHO Pancoran – mall dan kantor, melalui PT Cipta Pesona Karya (CPKA)
Nilai aset: Rp206,92 miliar

Plaza Balikpapan dan Borneo Bay Mall – melalui PT Pandega Citraniaga (PCN)
Nilai aset (gabungan proyek): Rp1,68 triliun

Mal Baywalk – melalui PT KUS juga, dijadikan agunan kredit

Mal Emporium Pluit – melalui PT Pluit Propertindo (PP)
Nilai aset: Rp722,43 miliar

Plaza Kenari Mas – melalui PT Caturmas Karsaudara (CMK)
Nilai aset: Rp95,83 miliar

Total nilai mall (2024): ± Rp8,76 triliun

Banyak dari properti ini adalah kombinasi fungsi (mall-apartemen, mall-kantor, mall-hotel), dan sebagian besar berada di bawah anak usaha yang juga memiliki segmen properti lain. Estimasi nilai aset diambil dari nilai tercatat di laporan konsolidasian dan belum mencerminkan nilai wajar individual properti.

Jika dibedakan secara fungsi dominan:

Total hotel murni dan hybrid: 6 properti utama

Total mall dan pusat perbelanjaan: 8 properti utama

Total nilai akumulasi hotel dan mall ini menyumbang proporsi besar dari total aset properti APLN yang nilainya mencapai Rp12,45 triliun berdasarkan nilai wajar properti investasi tahun 2024.

Ini bukan rekomendasi jual dan beli saham. Keputusan ada di tangan masing-masing investor.

Untuk diskusi lebih lanjut bisa lewat External Community Pintar Nyangkut di Telegram dengan mendaftarkan diri ke External Community menggunakan kode: A38138
Link Panduan https://stockbit.com/post/13223345

Kunjungi Insight Pintar Nyangkut di sini https://cutt.ly/ne0pqmLm

Sedangkan untuk rekomendasi belajar saham bisa cek di sini https://cutt.ly/Ve3nZHZf
https://cutt.ly/ge3LaGFx

Toko Kaos Pintar Nyangkut https://cutt.ly/XruoaWRW

Disclaimer: http://bit.ly/3RznNpU