Analisa Saham $CTRA (Ciputra Development Tbk PT) – 24 Januari 2025

I. Ringkasan Saham

Kode Saham: CTRA

Harga Saat Ini: Rp1.005 (+2,49%)

Sektor: Properties & Real Estate

Data Teknis:

MA10: Rp952

MA20: Rp966

MA50: Rp1.025

MA200: Rp1.189

RSI: 53 (Netral)

Support Horizontal Terdekat: Rp880

Resistance Horizontal Terdekat: Rp1.290

Low 52 Minggu: Rp880

High 52 Minggu: Rp1.430


Data Fundamental:

PER: 9,59 (relatif undervalued dibanding sektor properti rata-rata di kisaran 10-15).

EPS: Rp104,77

PBV: 1,08 (harga wajar, mendekati nilai buku).

Market Cap: Rp18,628 triliun

Dividen Yield: 2,09%
---

II. Analisa Teknis

1. Trend Harga:

Harga saat ini berada di atas MA10 dan MA20, menunjukkan momentum bullish jangka pendek.

Namun, masih di bawah MA50 dan MA200, menandakan tren utama tetap bearish jika dilihat secara jangka panjang.

2. Momentum:

RSI di 53 menunjukkan momentum netral, belum ada indikasi overbought atau oversold.

Resistance kuat di Rp1.290, sementara support di Rp880 adalah level krusial untuk menjaga tren bullish.

3. Volume:

Pergerakan harga yang naik (+2,49%) hari ini dapat mengindikasikan minat beli meningkat, terutama setelah masuknya CTRA ke indeks LQ45.

---

III. Analisa Fundamental dan Sektor

1. Kinerja Perusahaan:

CTRA mencetak rekor marketing sales sebesar Rp11,02 triliun sepanjang 2024, didukung proyek residensial dan komersial. (Sumber)

Masuk ke indeks LQ45 untuk periode baru Februari 2025, yang dapat meningkatkan daya tarik investor institusi. (Sumber)

2. Kondisi Sektor Properti:

Penurunan suku bunga KPR baru-baru ini diperkirakan dapat mendongkrak permintaan properti residensial di 2025. (Sumber)

Proyek infrastruktur besar pemerintah dapat memberikan efek spillover positif untuk penjualan properti CTRA.
---

IV. Rekomendasi

Rekomendasi: BUY

Target Beli: Rp980 - Rp1.005

Target Jual: Rp1.290 (Resistance)

Stop Loss: Rp880 (Support terdekat)

Potensi Keuntungan: ~28% (dari harga beli ke target jual).
---
Kesimpulan:
Dengan momentum teknikal yang positif, dukungan fundamental yang kuat (seperti rekor marketing sales dan masuk LQ45), serta prospek sektor properti yang membaik, CTRA berpotensi melanjutkan penguatan. Namun, tetap perhatikan level support di Rp880 jika kondisi pasar memburuk.

random tag $PWON $SMRA