Setelah polling 5 hari, kita bahas $DMAS dulu yuk.....
Kota Deltamas pengembangnya adalah PT Puradelta Lestari Tbk ( selanjutnya akan disebut DMAS) mencatat laba bersih Rp. 1,12 triliun selama 9 bulan di tahun 2024,
segmen industri menjadi penyumbang utama pendapatan usaha perseroan mencapai Rp1,5 triliun atau sekitar 91,1% dari total pendapatan. Sementara itu, segmen hunian berkontribusi sebesar Rp92,3 miliar dan segmen komersial menyumbang Rp34,3 miliar. Di sisi lain, segmen sewa dan segmen hotel, masing-masing berkontribusi Rp12,3 miliar dan Rp12,1 miliar.
DMAS merupakan salah satu anak usaha dibawah Grup Sinar Mas, Hingga akhir tahun menargetkan dapat menyerap belanja modal atau capital expenditure (Capex) mencapai Rp 1 Triliun, Dananya akan digunakan untuk penambahan cadangan lahan atau land bank yang menjadi konsen perseroan yang angka cadangan lahanya sisa 723 hektare (ha). Sepertinya tahun depan DMAS akan konsen membangun perumahan atau residential, pembagian pengembangan saat ini di Kota Deltamas yaitu 358 hektare untuk segmen komersial (mall dan perkantoran), Industri (Pabrik/pergudangan) 198 hektare, dan perumahan atau residential 167 hektare, dan tentu akan meningkat terus angkanya, mengingat ada kabar BAIK, yang desas desus yang akan diberikan oleh pemerintah dalam waktu dekat (tahun depan mungkin).
Saat ini ada 3 komplek perumahan / residential yang berada didalam Kota Deltamas yang sedang dikembangkan dan tidak menutup kemungkinan jumlah komplek atau residential akan bertambah, karena saat ini ke 3 residential tersebut masih dalam proses pembangunan atau pemasaran, dan untuk komersial ada 2 komplek ruko / perkantoran yang tentu akan terus bertambah dan ada salah satu mall yang ada di DMAS, mengingat ada perkantoran pemerintahan bekasi di dalam DMAS juga, Dan juga ada komplek industrial seperti pergudangan, Data center untuk yang bergerak di bidang teknologi/internet, pabrik - pabrik, terutama industri otomotif, ada beberapa merek kendaraan disana, dan konon katanya ada beberapa brand mobil China akan masuk ke sana...
Dari segi Deviden, DMAS tiap tahun ada bagi deviden ( salah satu faktor menurut saya sebagai patokan tolak ukur bagus atau tidaknya emiten ), dari segi pemegang saham 57.28% PT SUMBER ARUS MULIA, 25% SOJITZ CORPORATION, 17,6% MASYARAKAT, Saham masih dipegang oleh pengembangnya masih bagus....
Buat yang gak tahu SOJITZ CORPORATION, ini adalah perusahaan di Jepang yang memiliki berbagai usaha dan salah satunya menjadi Ventura atau pemberi pinjaman/penanam modal....
Menurut kalian bagaimana dengan DMAS ??? BTW biasanya dengan adanya penambahan land bank menandakan adanya Corporate Action, mungkin dalam beberapa tahun kedepan DMAS bisa naik lumayan ya, sapa tahu sebagai saingan saham sebelah ya... tar di komplain ma orang lagi kenapa sih pada dikit2 bawa nama saham properti tersebut.....
Semoga membantu ya sedikit Opini gua ini
$ASII $BBCA $ISAT $GOTO
DISCLAIMER :
- Hanya bersifat Opini Pribadi, tidak dimaksud sebagai suatu rekomendasi atau anjuran untuk ikut membeli atau menjual suatu Instrumen investasi / saham
- Tidak bertanggung jawab terhadap kerugian baik langsung maupun tidak langsung yang ditimbulkan oleh kebijakan yang timbul dari dari tindakan membeli atau menjual instrumen investasi/saham, DYOR
- Opini adalah sebuah gagasan atau pikiran untuk menerangkan preferensi atau kecenderungan tertentu terhadap ideologi dan perspektif yang memiliki sifat tidak objektif.
- Saran pribadi untuk Instrumen investasi gunakan uang dingin atau uang nganggur biar tetap tenang ketika instrumen investasi anda sedang turun, jangan all in semua sisain untuk kebutuhan sehari - hari
- Tidak Membuka Kelas atau Grup, kalau ada yang ngaku-ngaku MURNI penipuan ya....
