Mega Manunggal Property Tbk.

*HIDDEN MARKET INSIGHT* [3]
*💸💸 Daftar Terbaru 10 Emiten dengan Transaksi Non-Regular tertinggi [26 Jun 2025]*

# 💡 Ada yang diam-diam transaksi membagongkan? Seneng kabar burung kan? apa seneng burungnya? Ada isu-isu apa nih? Kondisi transaksi non-regular tertinggi secara volume.

$BREN
🛒 Transaksi Non Regular terjadi pada BREN dengan volume sebesar 47.484.200, lebih besar 🔼 6,93X lipat dari transaksi regular sebesar 6.855.600.
📉 Pada hari terakhir perdagangan, saham BREN mengalami perubahan 0,00%. Sementara sepanjang 1 minggu terakhir, saham BREN mengalami pelemahan 🔽 sebesar -4,55% dari 5.775 menjadi 5.775.
🛒 Asing menjual BREN dengan volume sebesar 707.500 atau 10,32%, yang berpotensi ikut melongsorkan harga. Meski demikian, asing masih mencatatkan pembelian sebesar 1.603.400 atau 23,39% , atau masih mengakumulasi cukup banyak ✅.

$MMLP
🛒 Transaksi Non Regular terjadi pada MMLP dengan volume sebesar 26.685.000, lebih besar 🔼 42,28X lipat dari transaksi regular sebesar 631.200.
📉 Pada hari terakhir perdagangan, saham MMLP mengalami perubahan 2,00%. Sementara sepanjang 1 minggu terakhir, saham MMLP mengalami pelemahan 🔽 sebesar 0,00% dari 500 menjadi 510.
🛒 Asing menjual MMLP dengan volume sebesar 10.000 atau 1,58%, yang berpotensi ikut melongsorkan harga. Meski demikian, asing masih mencatatkan pembelian sebesar 100.000 atau 15,84% , atau membeli tipis-tipis saja ⛔️ yang berpotensi untuk membantu memainkan harga.

$MTEL
🛒 Transaksi Non Regular terjadi pada MTEL dengan volume sebesar 21.500.000, lebih besar 🔼 2,70X lipat dari transaksi regular sebesar 7.972.200.
📉 Pada hari terakhir perdagangan, saham MTEL mengalami perubahan 3,74%. Sementara sepanjang 1 minggu terakhir, saham MTEL mengalami penguatan 🔼 sebesar 5,71% dari 535 menjadi 555.
🛒 Asing menjual MTEL dengan volume sebesar 3.984.100 atau 49,97%, yang berpotensi ikut melongsorkan harga. Meski demikian, asing masih mencatatkan pembelian sebesar 5.096.700 atau 63,93% , atau masih mengakumulasi cukup banyak ✅.

Ingat!!
1. Catatan ini cuma ngingetin diri sendiri. Kalau bermanfaat buat Juragan ya syukurlah.
2. Tradinglah dengan terukur supaya dapat cuan teratur, tidak grusa-grusu supaya cutloss bukan menjadi penentu.
3. Catatan ini hanya info singkat dan bukan untuk bikin kesel apa lagi ngumpat.

© 2025, made with ☕️ for better data mining. Catatan saya lainnya
Saham menarik dan Info Coaching saya share via Channel : https://cutt.ly/UrRp7dnn
Pergerakan harga saham: https://stockbit.com/post/15454107
Langkah awal beli saham: https://stockbit.com/post/15779838
Order Block: https://stockbit.com/post/15783132
Cara Aman mengikuti Watchlist Orang: https://stockbit.com/post/15766204
Kapan Memutuskan Hold / Exit: https://stockbit.com/post/15716850
Esensi Chart Pattern : https://stockbit.com/post/15714982
Cara tenang menghadapi pergerakan harga saham: https://stockbit.com/post/15682454
Cara beli harga murah: https://stockbit.com/post/15639981
Tiga Indikator penghasil cuan: https://stockbit.com/post/15562346
Indikator mendapat harga murah & resiko rendah: https://stockbit.com/post/15530229

Mau ngeselin atau ada yang menggelitik dari catatan ini, tetap beri saya semangat dengan "LIKE" dan "FOLLOW"

$MMLP ndar pamer barang di offer puluhan ribu lot mau sampe kapan? 😅 jelek bget mainya malu2in

News Today
👉 Wall Street melemah usai Trump meninggalkan KTT G7 lebih awal.
👉 Konflik Israel-Iran kian panas, Harga minyak dunia melonjak naik.
👉 Harga LM Antam hari ini terpantau turun Rp7rb ke level Rp1,943jt/gram.
👉 BEI mencermati pola transaksi saham $ARCI MBSS dan TMPO terkait dengan UMA.
👉 $SMRA akan membagikan deviden tunai sebesar Rp9/saham.
👉 PDPP infokan penambahan fasilitas pinjaman dari Bank Panin pada 16 Juni 2025.
👉 $MMLP berencana untuk membagikan deviden tunai sebesar Rp11,61/saham.
👉 MEDC mulai operasikan pembangkit listrik tenaga Surya 25MWp di Karangasem, Bali.

$MMLP

"Apa itu transaksi pasar nego?"
↪️ Yaitu pasar di mana harga dan jumlah saham yang diperjualbelikan ditentukan secara langsung melalui negosiasi antara pihak pembeli dan penjual, bukan melalui sistem otomatis seperti di pasar reguler.

Ciri-ciri transaksi pasar nego :
1. Tidak melalui antrian di orderbook
2. Harga bisa berbeda dari harga reguler
3. Proses pencocokan dilakukan oleh broker

Menampung (WTB) transaksi pasar nego jenis berikut :
● Odd lot
● Saham gocap
● ARB berjilid-jilid

Syarat yang wajib dipenuhi :
⏩ Transaksi min Rp 1jt
⏩ Khusus saham gocap, maksimal harga tertinggi Rp30 tergantung jumlah lot, antrian, emiten, dll
⏩ Untuk odd lot & ARB berjilid, harga harus ≥Rp100
⏩ ARB ditampung setelah 3× ARB
⏩ Seluruh biaya transaksi nego ditanggung penjual. Biaya transaksi nego senilai Rp 22.000/transaksi/user/emiten/hari + 1% total transaksi keseluruhan. Jika transaksi revisi >1× penyebabnya fraud dokumen oleh penjual, biaya 1% hangus & sisanya akan di refund serta transaksi batal

Benefit yang ditawarkan :
✅ Buyback max +7% khusus transaksi odd lot. Tergantung jumlah odd lot yang dimiliki
✅ Dokumen terima jadi khusus broker XL - Stockbit Sekuritas
✅ Pengetahuan cara transaksi di pasar nego buat yang pertama kali transaksi

Jika berminat, langsung inbox aja atau chat sosmed yang ada di profil
$MMLP $MFIN $BINO

$MMLP dividen

$PANI

update chart pani..

tinggal dikit lagi itu tutup gap, arrghhhhhhh....

sama hal nya dengan chart lain. Gap sudah digambar sejak minggu2 lalu.
saat itu, saham ini naik di 11500an. Tentu orang orang akan bilang: ah kamu bukan centang centang, ah fear dll.

saya tidak ada group bayar bayar, punggut fee dll.
karena saya hanya ada gratisan aaja.

hari ini , candle menghampiri kotak gap.

salam

selamat sore.
saya mau nemani keluarga dulu. da da

random: $MMLP $MAPA

catatan tambahan:
bukan menentukan area jual beli
gap dicari dari TF 1m sd 4h

disclaimer on, dyor

$SMSM
tutup gap 1800.
sudah digambar jauh2 hari. saat harga melambung tinggi.

tentunya saat di post di 1900 kemarin kemarin. orang akan bilang: ah mana mungkin 1900 saat ini dan ke 1800 ini mah mimpi, ini saham kuat, tidak mempan fear kamu, ah bukan centang centang ini user, abaikan aja dll.

tapi hari ini, ketutup gap nya 1800.

salam

kali ini tag emiten yah.
sekaligus saya juga menginformasikan gap lainnya, jika dibutuhkan market maker nya.

tq

random banget: $MAPA $MMLP

disclaimer on , dyor

$MMLP

*) Segmen baru di post saya. semoga langgeng. Kalau minat banyak, tiap sore saya bikin kontennya.
Sesi sharing "ANDA BERTANYA, KAMI BERTANYA"..

== Bagaimana Cara Tahu, Kok Bisa Jadi ? ==

Selamat sore Bapak/Ibu. senang sekali hari ini, dilimpahkan rezeki dan keberuntungan bagi kita semua. Saya ingin sharing salah ilmu yang mungkin berguna. Siapa tahu yah kan. Ok. lets go...


Cara membuat tahu sendiri di rumah dari kedelai....

Bahan-bahan:

- 500 gram kedelai
- Air secukupnya (untuk merendam, menggiling, dan merebus)
- 2 sendok makan cuka/air perasan jeruk nipis/air perasan lemon (sebagai koagulan/penggumpal)
- Kain saring (kain kasa atau kain bersih tipis)
- Cetakan tahu atau wadah dengan lubang (bisa pakai saringan plastik)


Langkah-langkah:

1. Rendam Kedelai
Rendam kedelai dalam air selama 8–12 jam (semalaman).

Kupas kulit kedelai (opsional tapi hasilnya lebih halus).


2. Blender/Giling Kedelai
Giling kedelai bersama air (perbandingan 1:2) hingga menjadi bubur kedelai.


3. Masak Bubur Kedelai
Rebus bubur kedelai sambil diaduk terus supaya tidak gosong. Biarkan mendidih sekitar 5–10 menit.


4. Saring Menjadi Susu Kedelai
Saring rebusan tadi dengan kain untuk memisahkan ampasnya (okara) dari airnya (susu kedelai).


5. Didihkan Susu Kedelai
Rebus kembali susu kedelai sampai mendidih.


6. Masukkan Koagulan
Setelah mendidih, kecilkan api lalu tambahkan larutan cuka atau air jeruk nipis secara perlahan sambil diaduk pelan.

Diamkan selama 15–20 menit hingga menggumpal.


7. Saring dan Cetak
Tuang gumpalan tahu ke kain saring dalam cetakan.

Tutup kain dan tekan dengan beban agar airnya keluar.

Diamkan 30–60 menit tergantung tekstur yang diinginkan.


8. Tahu Siap!
Setelah padat, keluarkan dari cetakan. Tahu bisa langsung digunakan atau disimpan di kulkas dalam air bersih.

salam

disclaimer on, dyor.

Saya ga terlalu mentingin jumlah follower yah. Kamu mau follow ok, ga juga gpp. mau keluar masuk follow juga ga ada pikiran. Saya menerapkan stoik dalam hidup saya. saya jg ga buka kelas apa2. cari makan di dunia real. cari makan kok dari jumlah follower? saya ga yah... ilmu saya dedikasikan , gratis.


random: $IHSG $TUGU $MMLP

$MMLP SR

$MMLP konsisten di tembok offer nya 🤣🤣
jelek bget

✔️ Jabar jadi pelopor paling konkret soal pemberantasan premanisme.

https://cutt.ly/OrxDErni

MoU kerja sama sudah ditandatangani Pemprov Jabar dan Pemkab Pemkot se-Jabar, dengan Polda Jabar dan Polda Metro Jaya serta seluruh Polres Polresta se-Jabar.

$SSIA $BEST $MMLP

$MMLP di tembok offer ratusan ribu lot.. tanda gak boleh naik.. di tunggu sampe lebaran 3 kali pun gak bakalan naik 🤣🤣
mending keluar dulu gak kejebak macet di sini..
lari ke saham lain banyak yg masih gurih..

$MMLP oke byee tidak jalan2

Saham BIKE... hanya di Channel Youtube ( Legia Financial ) $BIKE $MMLP $MCOR

Cadangan lahan $DMAS

Per 31 Des 2024
Sedang Dikembangkan = 590,43 ha
Belum Dikembangkan = 230,71 ha
Uang Muka Pembelian = 22,73 ha
TOTAL = 843,87 ha

Per 31 Mar 2025
Sedang Dikembangkan = 597,02 ha
Belum Dikembangkan = 208,64 ha
Uang Muka Pembelian = 22,73 ha
TOTAL = 828,39 ha (turun -15,48 ha qtq)

Mengkhawatirkan karena lahan mau habis? iya.
Tapi lahan segitu masih cukup banyak dan punya value tinggi? iya juga.

Ibarat lahan tersebut hanya dihabiskan saja, dijual semua, untungnya tiap tahun dibagikan semua jadi dividen.
Maka pemegang saham masih bisa balik modal plus masih ada untung, cuma dari dividen tiap tahun, asal sabar nunggu dan kebal fear aja.

Tapi jika sekarang ada yang takut pegang saham yang nantinya berisiko 'hidup segan mati tak mau', ya wajar juga.

.....................................
Manajemen sudah menegaskan bahwa dalam jangka pendek hanya akan berupaya menambah lahan di sekitaran kawasan Deltamas, Cikarang, Kab. Bekasi, Jawa Barat saja.

Bahasa kerennya Greater Area Jakarta, padahal mah di situ-situ aja, cuma Cikarang 😂
Belum ada wilayah lain di Jabodetabekserkapurjursubmi (bingung gak lu 🤣) yang digarap DMAS.

https://cutt.ly/ArztNDSR,)%20dari%20aset%2Daset%20perseroan.

Walaupun target tanah yang mau diakuisisi di sekitar Cikarang masih ada, tapi manajemen mengakui kesulitan soal mahalnya harga pembebasan tanah.

Alhasil progres akuisisi lahan berjalan lambat, tidak bisa mengimbangi laju tanah yang terjual. Ini yang bikin secara agregat cadangan lahan DMAS turun terus tiap tahun.

..........................
Meski sulit, manajemen tetap 'memaksakan' nambah lahan di Deltamas, mungkin karena value tingginya ya di situ, gampang dipadukan dengan fasilitas lengkap yang sudah ada.

Kalau manajemen buru-buru buka lahan di wilayah baru yang tidak bisa dipadukan dengan Deltamas, fokus operasional jadi terbagi, calon konsumen pembeli tanah pun bakal punya opsi di tempat lain yang pengelola kawasannya masih sama, alhasil value dari Deltamas jadi kurang termaksimalkan 🤔

Manajemen sengaja membiarkan Deltamas jadi primadona sampai akhir nanti tak bisa dikembangkan lagi, barulah buka kawasan industri di wilayah baru.
Mungkin itu strateginya.

.............................
Manajemen juga menyatakan berupaya memperkuat recurring income.
Walaupun pendapatan sewa dan hotel saat ini cuma Rp 8,2 miliar sekuartal, atau 1,6% dari total pendapatan.

Itu belum termasuk beban langsung dari pendapatan sewa dan hotel yang sekitar Rp 2,2 miliar, sehingga sisa laba kotor dari bisnis recurring hanya sekitar Rp 6 miliar.

Padahal, beban penjualan plus beban administrasi umum sudah mencapai Rp 50 miliar sekuartal, gak nutup.

Ya walaupun beban operasional saat ini lebih banyak untuk menunjang bisnis non recurring income (penjualan tanah dan properti).
Sementara beban operasional bisnis recurring tidak sebesar itu, jadi biaya bisa jauh diefisienkan kalau gak bisa jualan tanah lagi.

............................
Kesimpulan :

Kalau percaya value tinggi ini akan terus dinikmati investor lewat dividen sampai nanti cadangan lahan habis, setelah itu manajemen tidak stagnan dan tetap akan ekspansi. Silakan.

Kalau takut manajemen bakal stagnan, gak ekspansi, cuma mengandalkan recurring income yang mungkin juga gak bisa segimana besar, mirip $MMLP
Kemudian value yang bisa diperoleh sampai nanti cadangan lahan habis dirasa masih kurang, serta merasa masih banyak emiten lain yang bisa kasih nilai tambah. Silakan juga.

Kalau soal tingkat penjualan, no issue, kawasan industri Deltamas dan di Jawa Barat pada umumnya masih tinggi peminat.
Apalagi sekarang gubernurnya Bapak Aing 👍

$POWR

woww $MMLP
yipeee yeay