$BSDE
PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) per hari ini, Senin, 24 November 2025:
1. Kinerja Saham Terkini
Posisi Harga: Pada penutupan perdagangan pekan lalu (Jumat, 21 November 2025), saham BSDE ditutup di level Rp945 - Rp955.
Tren Perdagangan: Saham BSDE cenderung bergerak sideways (mendatar) dengan sedikit tekanan jual dalam beberapa hari terakhir, mengikuti tren Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) yang sedang berkonsolidasi.
Prediksi Hari Ini: Analis memperkirakan pergerakan saham hari ini masih akan dipengaruhi oleh sentimen pasar global dan domestik, di mana investor sedang mencermati kebijakan suku bunga dan daya beli konsumen.
2. Kinerja Keuangan (Laporan Kuartal III - 2025)
Laporan keuangan terbaru yang dirilis akhir Oktober/awal November 2025 menunjukkan performa berikut:
Pendapatan Usaha: BSDE membukukan pendapatan sebesar Rp8,76 triliun, mengalami koreksi sekitar 12-13% dibandingkan periode yang sama tahun lalu (Rp10,06 triliun).
Laba Bersih: Tercatat laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp1,36 triliun. Penurunan ini dipengaruhi oleh tingginya basis pendapatan tahun lalu, namun perusahaan berhasil menjaga efisiensi beban pokok penjualan.
Pra-penjualan (Marketing Sales): Hingga akhir September 2025, BSDE berhasil meraih pra-penjualan sebesar Rp7,1 triliun. Angka ini setara dengan 71% dari target tahunan sebesar Rp10 triliun, menunjukkan bahwa perusahaan berada di jalur yang tepat (on-track) untuk mencapai target akhir tahun.
3. Aksi Korporasi & Proyek Terbaru
Penerbitan Obligasi & Sukuk: Pada September 2025, BSDE telah mencatatkan Obligasi Berkelanjutan IV Tahap I dan Sukuk Ijarah Berkelanjutan II Tahap I di Bursa Efek Indonesia. Dana ini digunakan untuk modal kerja dan pengembangan proyek di kawasan BSD City.
Dividen: Perlu diingat bahwa pada Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) pertengahan tahun ini, BSDE memutuskan untuk tidak membagikan dividen dari laba tahun buku 2024. Seluruh laba bersih dialokasikan sebagai laba ditahan untuk memperkuat struktur permodalan dan ekspansi bisnis.
Fokus Proyek: Penjualan masih didominasi oleh segmen residensial (rumah tapak) dan komersial (ruko/lahan komersial) di area BSD City, serta kontribusi dari proyek Grand Wisata Bekasi dan Kota Wisata Cibubur.
4. Sentimen & Prospek
Suku Bunga BI: Keputusan Bank Indonesia menahan suku bunga di level 4,75% pada November ini dinilai netral hingga positif bagi sektor properti, meskipun dampaknya terhadap lonjakan permintaan KPR belum instan.
Insentif PPN DTP: Manajemen BSDE optimistis insentif PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) yang masih berlaku dapat membantu mendongkrak penjualan unit ready stock di sisa tahun 2025.